Лекции - Нормирование и ценообразование в строительстве

Подождите немного. Документ загружается.

6) наружные сети и сооружения водоснабжения, каналы

теплогазоснабжения;

7) благоустройство и озеленение территорий;

8) временные здания и сооружения;

9) прочие работы и затраты;

10) содержание дирекции (технического надзора);

11) подготовка кадров;

12) проектные и изыскательские работы, авторский надзор;

13) мероприятия, связанные с подготовкой зоны водохранилища;

14) НДС (18%).

Сводка затрат – сводный документ, определяющий стоимость

строительства.

Наименование затрат

Объекты

производственного

назначения

Объекты

жилого

назначения

Всего

1. Стоимость производства

2. Общая сметная стоимость

3. Возвратные суммы

4. НДС

Определение накладных расходов.

Накладные расходы в локальной смете определяются в зависимости от

фонда оплаты труда. Для определения норм накладных расходов в сметах

используется МДС 81-33-2004. В методических указаниях дана система норм

накладных расходов, которые подразделяются на виды:

1) укрупненные нормативы по основным видам строительства:

 промышленное строительство – 106%;

 жилищно-гражданское строительство – 112%;

 капитальный ремонт – 95%.

2) норматив накладных расходов по видам строительных работ

Виды СМР

% накладных

расходов к ФОТ

рабочих и

механизмов

% сметной

прибыли к ФОТ

рабочих и

механизмов

Область

применения

1. Земляные

работы

95% 50%

ГЭСН 2001-01

01-01-001…136

2. Конструкции

из кирпича

122% 80% ГЭСН 2001-08

3. Деревянные

конструкции

118% 63% ГЭСН 2001-10

4. Ремонтно-

строительные

работы

93% 75% ГЭСНр 2001-52