72
З погляду реципієнта його власні витрати, пов'язані з забруднен-
ням на даній території, не є збитком. Якщо він бере під оренду діля-
нка землі в зоні впливу заводу і знає, що через це втратить певний
прибуток, то, укладаючи орендний договір, врахує ці втрати при ви-
значенні рівня орендної плати. Таким чином, витрати, пов'язані з
забрудненням, спочатку виявляються у втратах орендаря, а потім
перекладаються через орендну плату на власника ділянки, що у роз-
глянутому випадку і виступає як винуватець забруднення.
Тепер припустимо, що рівень викидів збільшується. У цьому ви-
падку інтерес представляють взаємовідносини власника з оренда-
рем. Останній виявляється в несподіваній для нього ситуації. Якщо
вимоги до якості навколишнього середовища були зафіксовані в
орендному договорі, то орендар може або блокувати підвищення
рівня забруднення, або зажадати адекватну компенсацію. Це озна-
чає, що екстернальні витрати знов-таки перекладаються на винуват-
ця забруднення й у підсумку перетворюються в його внутрішні ви-
трати.
Отже, у даному прикладі ми маємо справу із ситуацією, коли іс-
нуюча інституціональна структура забезпечує інтерналізацію зовні-
шніх витрат, тобто перетворює зовнішні витрати у внутрішні.
Розглянемо інший приклад. Підприємець бажає побудувати під-
приємство, що буде впливати на певну територію.
Припустимо, що існує власник цієї території, причому границі
його власності цілком покривають зону забруднення. У цьому випа-
дку власник включає в орендну плату деяку складову, котра, на його
думку, компенсує величину збитку, нанесеного забрудненням. В
орендному договорі вказуються об`єми викидів, що дозволені під-
приємцю. Зміна об`єму викидів — предмет нової угоди. Орендар і
власник можуть домовитися, а можуть і не домовитися. Якщо вони
не домовилися, то підприємець змушений дотримуватись рівня ви-
кидів, встановленого спочатку.
Тепер припустимо, що підприємець має справу з декількома вла-
сниками, чиє майно піддасться збитку в зв'язку з розміщенням ново-
го підприємства.
Підприємець може про щось домовитися з власником ділянки,
яку він бере під оренду під розміщення підприємства, а потім уста-