За передбаченим суб'єктом правового панування над речами їх поділили на загальні (щодо
яких не могло бути конкретного власника), публічні (їх власниками вважався весь римський народ,
представлений в особі носіїв публічної влади або монарха), корпоративні (ті, що належали
юридичним особам), нічиї (такі, що не мали навіть потенційно конкретного власника в своєму
первинному вигляді) і речі, що належали приватним особам.
5.2. Право володіння
Володіння (possessio) – це право фактичного панування над річчю як такою. Придбання
володіння розумілося римськими юристами як суто матеріальний акт. Володіння як інститут
приватного права досить суперечливе, оскільки об’єднує в собі правовий і фактичний аспекти. Ще
Закони XII таблиць згадують поняття володіння. У період ранньої республіки претори розрізняють
фактичне володіння річчю без права на неї і фактичне володіння річчю, засноване на праві. Інститут
володіння виник завдяки вирішенню питань поземельної власності, під якою малося на увазі всіляке
фактичне панування особи над річчю (corpore possidere), поєднане з наміром здійснювати цю владу
на користь собі (rem sidi habende).
Володіння як підстава виникнення фактичного панування над річчю виступало у чотирьох
формах – двох основних і двох додаткових. Передусім, залежно від правової підстави фактичного
володіння річчю, воно поділялося на законне і незаконне, тобто володіння того, хто мав на це право, і
того, хто цього права не мав.
Законне володіння (рossessio justа) – це передусім володіння власника, який мав право
володіти річчю, володів нею і знав, що має на це право (у разі фактичного неволодіння власник мав
право повернути річ в своє законне володіння). Воно могло набуватися тими самими способами, що й
право власності: а) первісним (захват нічиїх речей, переробка речей, набуття за давністю, змішування
і злиття, прирощення); б) похідним (купівля-продаж, позика, дарування, перехід за спадкуванням).
Незаконне володіння (рossessio injusta) виникало за різними життєвими підставами. Залежно
від підстави виникнення незаконного володіння воно підрозділялося на володіння порочне, або
несумлінне (рossessio malae fidei), коли особа фактично володіла річчю, але не мала права на це і
знала про відсутність вказаного права (простіше кажучи, вкрала або іншим чином привласнила річ), і
добросовісне володіння (рossessio bonae fidei). Останнє виникало тоді, коли володар речі не мав
права володіти нею, оскільки у речі був власник, але не знав, що не має цього права.
Специфіку володіння як особливого речового права, захищеного від усіх, виявляє характер
володіння. Воно встановлювалося не у ході судового процесу, а через наказ претора (interdictum).
Існувало три види інтердиктів володіння: (interdicta adipiscendae, retinendae, recipendae
possessionis) накази претора для придбання, утримання і відновлення володіння.
Пізніше з'явилися додаткові види інтердиктів: інтердикт про утримання, який захищав інтереси
заставних кредиторів. Справа у тому, що на той час вважалося нормальним залишати в заставу
орендарям свій інвентар, отже, проти власника інвентаря і видавався цей інтердикт. Сюди входили 2
види інтердиктів:
а) для нерухомості – захист одержував той, у кого знаходилася ця нерухомість, із
застереженнями про таємне і насильне володіння;
б) рухомості – одержував захист той, хто володів річчю більшість минулого року з такими ж
застереженнями.
5.3. Право власності
Залежно від змісту відношення суб'єкта права до різного роду речей, що можуть бути у
володінні, формувалися різні види (категорії) індивідуальних речових прав. Традиційно вважалося,
що римський власник має такі правосильності: право володіння; право користування; право
розпорядження; право одержання прибутків; право захисту. Якнайповніше правове панування особи
над річчю традиційно кваліфікується як власність. Таким чином, власність – це нерозривна
сукупність великої або меншої за об'ємом правочинності суб'єкта щодо речі, а в реальному житті – це
правочинність, що закріплена тим або іншим речово-правовим інститутом.
Головними правочинами суб'єкта щодо речей слід було вважати наступні: а) право володіння
річчю; б) право користування; в) право розпорядження.
Право володіння має на увазі умовне або матеріальне панування особи над річчю, починаючи з
можливості тримати її в руках і до права заявити про належність речі перед іншими особами.
Право користування – це більш широка за обсягом, порівняно з правом володіння,
правочинність власника. У ньому закладена можливість задовольняти особисті, побутові,