имость основным средствам. Если дополнительный доход от приобретае-
мых основных средств значителен, то для оценки может быть применен
доходный подход. Последний рационален при расчете будущего дохода как
дисконтированной приведенной стоимости чистого потока денежных средств.
Более подробно вопросы оценки материальных активов рассмотрены в пре-
дыдущих разделах настоящего учебного пособия.
Далее оценивается стоимость обязательств банка. По сути, простым
мотивом приобретения банка служит покупка его связей с клиентами, т.е.
приобретение депозитов. Банки являются разновидностью франчайзинго-
вой компании, однако в отличие от последней не продают свое имя, но име-
ют франшизную (льготную) стоимость. Банки, как правило, продаются пол-
ностью или продают свои депозиты и другие обязательства вместе с акти-
вами, поэтому превышение стоимости обязательств над стоимостью активов
после их переоценки представляет собой депозитную премию, т.е. банку
придается франшизная стоимость. По международным стандартам бухгал-
терского учета депозитная премия отражается как нематериальный актив,
который называют "гудвилл".
Наличие гудвилла позволяет банку получить дополнительные доходы в
будущем, поскольку в его в распоряжение поступили новые депозиты, кото-
рые при выгодном инвестировании могут принести дополнительный доход.
При расчете собственного капитала банка гудвилл вычитается как неося-
заемый актив.
Банки с более высокими показателями чистой процентной маржи и рен-
табельности обладают франшизной стоимостью, поскольку по сравнению с
другими банками обладают более низким уровнем операционных затрат и
часто более высоким удельным весом основных депозитов, которые под-
держивают ликвидность банка. Однако даже плохо управляемые банки также
имеют франшизную стоимость. Она определяется затратами, которые не-
обходимо понести банку (на внедрение новых видов операций, открытие но-
вых филиалов, рекламу и др.), чтобы привлечь дополнительные депозиты.
Франшизная стоимость может быть оценена на основе доли на рынке,
которая для банка определяется либо долей депозитов, либо частью дея-
тельности, сосредоточенной на конкретном рынке. Стоимость рынка для
нахождения доли, как правило, определяется доходом на душу населения,
демографическими факторами, уровнем занятости и безработицы и др.
Минимальная франшизная стоимость функционирующего банка равна
затратам на открытие нового филиала или банка, комиссии за регистрацию,
лицензирование, юридическое оформление дел и др. Эта стоимость должна
быть увеличена на затраты, связанные с началом деятельности банка (за-
12—964
353