I – предзаводская, где располагаются вспомогательные здания (административные корпуса, стоянки
пассажирского транспорта);
II – производственная, где находятся основные и вспомогательные цеха;
III – подсобная, предназначенная для энергетических объектов и для прокладки инженерных ком-
муникаций;
IV – складская с сортировочными станциями и депо.
Промышленную зону с производствами повышенной пожаро- и взрывоопасности необходимо рас-
полагать с подветренной стороны по отношению к другим зданиям и сооружениям.
Энергетические объекты размещают ближе к основным потребителям. Они должны иметь по воз-
можности наименьшую протяженность тепло-, газо-, паропроводов и линий электропередач.
Склады располагают около внешних границ территории предприятия с целью эффективного ис-
пользования подъездных путей и железнодорожного транспорта. Расстояние от путей до зданий опре-
деляют по нормативным документам.
При разработке генерального плана следует учитывать перспективу расширения предприятия и ре-
зервировать участки, прилагая необходимые технико-экономические обоснования.
Между местами вредных газовых выбросов в атмосферу и жилыми или общественными зданиями
необходимо предусматривать санитарно-защитную зону. Ширина зоны принимается по нормативным
документам в зависимости от класса вредности газовых выбросов. Санитарно-защитную зону благоуст-
раивают и озеленяют.
На генеральном плане показывают размещение подземных, надземных и наземных коммуникаций
(водопровод, канализация, линии энергоснабжения и связи, газопровод, теплопровод и т.д.). Коммуни-
кационные сети проектируют в виде прямолинейных участков вдоль магистральных проездов парал-
лельно линиям застройки. Нельзя прокладывать газопроводы и трубопроводы легковоспламеняющихся
и горючих веществ под зданиями, автомобильными и железными дорогами.
При разработке плана производственной зоны предварительно намечают расположение отдельных
цехов, соблюдая при этом непрерывность и последовательность размещения в направлении общего тех-
нологического потока проектируемого производства. Наиболее рациональное решение плана получают
при прямоугольных очертаниях зданий и застройки. Застройка может быть блокированная, когда от-
дельные цехи размещаются в одном здании.
При рассредоточенной системе застройки отведенной территории между зданиями и сооружениями
необходимо оставлять минимальные противопожарные и санитарные разрывы:
• не менее 15 м для предприятий, выделяющих вредности;
• для азотных заводов – не менее 20 м.
На рис. 9 представлена схема генерального плана завода полупродуктов и красителей.
На генплане указываются высотные отметки местности (360, 361, 359). Все сооружения завода "при-
вязывают" к координатной сетке с указанием расстояний от условной нулевой параллели и условного ме-
ридиана. По этой привязке можно определить расстояние между цехами.
В качестве примера показана привязка цеха 8 и склада 9 к координатным осям. Число с буквой А в
числителе показывает расстояние в км от условной нулевой параллели, а со знаком + дополнительные
метры. В знаменателе число с буквой Б показывает расстояние от нулевого меридиана. Таким образом,
расстояние между точками по широте (снизу вверх) равно 17 км 40 м – 17 км 20 м = 20 м, а по долготе
(слева направо) 6 км 80 м – 6 км 10 м = 70 м.
На этом же рисунке показано зонирование строительной площадки. В производственной и складской
зонах предусмотрены участки под расширение предприятия. Следует отметить, что на рисунке условно не
показаны тротуары, транспортные коммуникации, инженерно-технические сети и ограждение объекта.
Предприятия, выделяющие производственные вредности (газ, дым, копоть, пыль, неприятные запа-
хи и др.), запрещается располагать по отношению к жилому району с наветренной стороны. Не разре-
шается размещать в плохо проветриваемых долинах или котловинах предприятия, которые выделяют в
атмосферу вредные вещества (SO
2
, Cl, HCl, HF и др.), а также ТЭЦ.
Все места для сбора и хранения отходов производства, (содержащие возбудители заболеваний,
сильно действующие химические или радиоактивные вещества, которые не были подвергнуты предва-
рительной нейтрализации, обезвреживанию и дезактивации), должны иметь специальные устройства,
исключающие загрязнения почвы, подземных вод, атмосферного воздуха и быть строго изолированы от