101
износа труб, достигают 30% произведенной тепловой энергии, что эквивалентно 65–68 млн т условного
топлива в год.
Количество аварий на 100 км инженерных сетей увеличилось с 15–20 в середине 90-х годов до 70 на
сетях водоснабжения и канализации и до 200 аварий на сетях теплоснабжения (в Европе - в среднем 3)
в 2000 г. В прошлом году произошло 77 крупных аварий в
40 регионах - почти на треть больше, чем го-
дом ранее. Ситуация обострилась не только в Приморье, но и в Красноярском крае, Бурятии, Новоси-
бирской, Архангельской, Калининградской и других областях. В одних областях трубы лопаются из-за
изношенности, в других - еще и по причине отключения тепла. В сложившихся условиях вполне реален
крупномасштабный
инфраструктурный кризис, связанный с массовыми авариями на объектах ЖКХ.
В городах через коммунальные системы канализации очищается до установленных нормативов только
30% стоков. Дефицит мощностей канализационных сетей составляет 9 млн куб. м в сутки (16,5%), капи-
тального ремонта требуют 17% сетей, а денег на эти цели практически не выделяется.
По оценкам Госстроя, обнародованным в начале 2001
г., на модернизацию сетевого тепло- и водоснаб-
жения требуется 136 млрд рублей, генерирующих мощностей - около 162,7 млрд, водоснабжения и ка-
нализации - 135 млрд.
В структуре коммунальных платежей плата за электроэнергию, тепло и воду составляет около 70%.
Важно снизить издержки по этой составляющей, но сделать это довольно сложно, учитывая российскую
практику. До последнего времени при строительстве
зданий затраты на последующую их эксплуатацию
и стоимость потребляемых при этом энергоресурсов не принимались в расчет. Предпочтение отдава-
лось дешевым материалам, которые имели большую теплопроводность, и простейшим строительным
технологиям. В результате по теплотехническим свойствам наши здания в 2–3 раза уступают зарубеж-
ным. Не придавалось значения учету и экономии ресурсов. Если они
дешевые, нет смысла ставить до-
рогие счетчики. Немалый вклад в расточительство вносит плачевное состояние инженерных сетей. На
тепловых магистралях ежегодно теряется до 10% всей производимой тепловой энергии.
Потери и течи на трассах, нерациональный расход мазута, газа, угля при производстве и транспорти-
ровке тепла включаются в себестоимость продукции и нормативы потребления. В результате
нормативы
расхода воды в России составляют около 300 л на человека - вдвое больше, чем в Германии или Вели-
кобритании. А некоторые нормативы превышают зарубежные аналоги в 5–10 раз, поскольку норматив-
ная база, сформировавшаяся в эпоху плановой экономики, завышала необходимые затраты.
Затраты на производство ЖКУ в среднем по России составили в октябре 1999 г. 12,7
рубля на 1 кв. м
общей площади (федеральный стандарт на 2000 г. - 12,8 рубля, на 2001 г. - 14,2 рубля). На обслужива-
ние 1 кв. м в нашей стране тратится в 3–7 раз больше энергоресурсов, чем в среднем в Западной Евро-
пе, затраты электроэнергии на производство и реализацию 1 куб. м воды выше на 30%, удельное по-
требление воды на одного
россиянина - в 1,5–2 раза, численность персонала ЖКХ, занятого обслужива-
нием 1 тыс. жильцов, также в 1,5–2 раза больше - при несопоставимом качестве.
Анализ договоров показывает, что отпускаемые городу объемы тепла завышаются. К примеру, тепло-
снабжающая организация часто исходит из того, что системы горячего водоснабжения работают при
максимальной проектной нагрузке круглый год, «забывая» о том,
что летом горячую воду отключают ми-
нимум на три недели. Есть и другие хитрости. Скажем, городу продается тепло, которое никогда не вы-
рабатывалось, в результате его объемы завышаются на 20–25%. Таким образом, внушительной эконо-
мии можно добиться даже без теплосберегающих мероприятий, достаточно привести договоры в соот-
ветствие с реалиями и ввести учет
.
Завышаются не только объемы отпускаемого тепла, но и его себестоимость. Так, теплоснабжающие ор-
ганизации определяют свои издержки по самому холодному времени года и закладывают их в тарифы.
Нередки и просто злоупотребления, когда на себестоимость списывают содержание ведомственных до-
мов отдыха, бассейнов, обучение специалистов за рубежом. В нее включают также неоправданно
высо-
кие транспортные издержки, круглосуточное отопление в дневном режиме пустующих детских садов,
школ, поликлиник и других учреждений. Поэтому стоимость 1 Гкал тепла в различных регионах колеб-
лется от 60 до 300 рублей.
Приведенные факты свидетельствуют об актуальности энергосбережения в жилищно-коммунальном
хозяйстве.
Основное направление в экономии энергоресурсов занимает теплоснабжение. Проведенный анализ
(программа ресурсосбережения,
разработанная Департаментом ЖКХ и энергетики г. Ростова-на-Дону)
показывает, снижение потребления первичных энергоресурсов при производстве тепловой энергии при-
водит к следующей экономии финансовых средств:
Снижение потребления Экономический эффект
Экономия 1 кг. условного топлива на производство 1 Гкал. теп-
ловой энергии
1,0 млн.руб. в год.
Экономия 1 л. воды на производство 1 Гкал. тепловой энергии 0,31 млн.руб в год.