МГУТУ им. Разумовского 0604, 4 курс.
Ответы на вопросы к зачету:
Роль, проблемы и перспективы развития оценочной деятельности в России.
Оценочные принципы как техническая база для осуществления оценки и их взаимосвязь.
Нормативно-правовая база, регулирующая оборот недвижимости в России.
Законодательное обеспечение прав собственности при ее оценке.
Основания для осуществления оценочной деятельности и условия ее проведения.
Внешняя информация, используемая в процессе оценки имущества.
Внутренняя информация, используемая при оценке объекта недвижимости (бизнеса).
Основные этапы подготовки финансовой документации при проведении оценки.
Понятие и признаки недвижимости. Место недвижимости в рыночной системе.
Понятие собственности. Виды и формы собственности.
Право собственности на недвижимость. Субъекты и объекты собственности.
Понятие износа и амортизации объекта. Виды износа и их влияние на стоимость недвижимости.
Система гражданско-правовых способов защиты права собственности.
Порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нею.
Поправочные коэффициенты, применяемые в оценке недвижимости. Виды поправок, методы их расчета и особенности применения.
Система стандартов Российского общества оценщиков.
Влияние экологических факторов на оценку недвижимости.
Кадастровая оценка земли.
Государственное регулирование рынка недвижимости и оценочной деятельности.
Обременение недвижимости. Виды обременения и их влияние на стоимость недвижимости.
Ответы на вопросы к зачету:
Роль, проблемы и перспективы развития оценочной деятельности в России.
Оценочные принципы как техническая база для осуществления оценки и их взаимосвязь.
Нормативно-правовая база, регулирующая оборот недвижимости в России.
Законодательное обеспечение прав собственности при ее оценке.
Основания для осуществления оценочной деятельности и условия ее проведения.
Внешняя информация, используемая в процессе оценки имущества.
Внутренняя информация, используемая при оценке объекта недвижимости (бизнеса).
Основные этапы подготовки финансовой документации при проведении оценки.
Понятие и признаки недвижимости. Место недвижимости в рыночной системе.
Понятие собственности. Виды и формы собственности.
Право собственности на недвижимость. Субъекты и объекты собственности.
Понятие износа и амортизации объекта. Виды износа и их влияние на стоимость недвижимости.
Система гражданско-правовых способов защиты права собственности.
Порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с нею.
Поправочные коэффициенты, применяемые в оценке недвижимости. Виды поправок, методы их расчета и особенности применения.
Система стандартов Российского общества оценщиков.
Влияние экологических факторов на оценку недвижимости.
Кадастровая оценка земли.
Государственное регулирование рынка недвижимости и оценочной деятельности.
Обременение недвижимости. Виды обременения и их влияние на стоимость недвижимости.