Киев, Блиц-Информ., - 2009, - 224 стр. Составители – Елена
Самарченко, Елена Кушина.
Аннотация.
Операция по передаче-получению имущества в аренду — это одна распространенных и привычных хозяйственных операций. Несмотря на тике возникает множество вопросов по юридическим правоотношения положению и бухгалтерскому учету операций, осуществляемых в рамках аренды. Данный сборник позволит получить ответы на такие вопросы, в нем собраны все необходимые нормативные документы (по состоянию 2009 года) и подробные аналитические материалы по рассматриваемой теме. Содержание.
Перечень нормативных документов ссылки на которые встречаются в материалах сборника.
Нормативные акты.
Гражданский кодекс Украины от 16 января 2003 года № 435-IV (извлечение).
Хозяйственный кодекс Украины от 16 января 2003 года № 436-IV (извлечение).
Закон Украины от 16 декабря 1997 года № 723/97-ВР «О финансовом лизинге».
Закон Украины от 28 декабря 1994 года № 334/94-ВР «О налогообложении прибыли предприятий» (извлечение).
Закон Украины от 3 апреля 1997 года № 168/97-ВР «О налоге на добавленную стоимость» (извлечение).
Закон Украины от 22 мая 2003 года № 889-ГУ «О налоге с доходов физических лиц» (извлечение).
Закон Украины от 20 ноября 2003 г. № 1787 «Об утверждении Методики определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущество физических лиц»
определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущество физических лиц, утвержденная постановлением КМУ от 20 ноября 2003 г. № 1787.
Закон Украины от 29 октября 2003 года № 1692 «Об утверждении образца уведомления о нотариальном удостоверении договора аренды недвижимого имущества».
Положение (стандарт) бухгалтерского учета 14 «Аренда», утвержденное приказом Министерства финансов Украины от 28 июля 2000 года № 181.
Положение (стандарт) бухгалтерского учета 32 «Инвестиционная недвижимость», утвержденное приказом Министерства финансов Украины от 2 июля 2007 года № 779. Аренда госимущества. Аренда ЦИК.
Законы Украины.
От 10 апреля 1992 года № 2269-XII «Об аренде государственного и коммунального
имущества».
От 4 февраля 2009 года № 911-VI «О внесении изменений в статью 9 Закона Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» по книгоиздательскому делу».
Закон Украины от 26 декабря 2008 года № 835-V ь«О Государственном бюджете Украины на 2009 год» (извлечение).
Методика оценки объектов аренды, утвержденная постановлением КМУ от 10 августа 1995 года № 629.
Порядок выкупа арендатором оборотных материальных средств, утвержденный постановлением КМУ от 10 августа 1995 года № 629.
Порядок предоставления в кредит арендатору денежных средств и ценных бумаг, утвержденный постановлением КМУ от 10 августа 1995 года №629.
Методика расчета и порядок использования платы за аренду государственного имущества, утвержденная постановлением КМУ от 4 октября 1995 года № 786.
Методика оценки имущества утвержденная постановлением КМУ от 10 декабря 2003 года № 1891.
Порядок проведения конкурса на право аренды государственного имущества, утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины от 13 октября 2004 года № 2149.
Порядок предоставления Фондом государственного имущества, его региональными отделениями и представительствами разрешений государственным предприятиям, организациям на передачу в аренду целостных имущественных комплексов их структурных подразделений и недвижимого имущества, утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины, Министерства финансов Украины, Министерства экономики Украины от 4 мая 2000 года № 935/95/31.
Перечень документов, представляемых арендатором арендодателю для заключения договора аренды имущества, относящегося к государственной собственности, утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины от 14 ноября 2005 года № 2975.
Порядок предоставления арендатору согласия арендодателя государственного имущества на осуществление неотъемлемых улучшений арендованного государственного имущества, утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины от 3 октября 2006 года № 1523.
Типовой договор аренды целостного имущественного комплекса государственного предприятия (структурного подразделения предприятия), утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины от 23 августа 2000 года № 1774.
Типовой договор аренды индивидуально определенного (недвижимого или другого) имущества, принадлежащего государственной собственности, утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины от 23 августа 2000 года N9 1774.
Примерный договор о возмещении затрат балансодержателя на содержание арендованного недвижимого имущества и предоставление коммунальных услуг арендатору, утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины от 23 августа 2000 года № 1774.
Порядок возврата арендованных целостных имущественных комплексов государственных предприятий после прекращения или расторжения договора аренды, утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины от 7 августа 1997 года № 847.
Письмо Министерства финансов Украины от 06.09.2005 г. № 31-04200-20-16/18941 /учет получения в аренду ЦИК/.
Письмо Министерства финансов Украины от 16.01.2003 г. № 053-191 /учет возврата ЦИК из аренды/ (извлечение).
Письмо Министерства финансов Украины от 11.06.2007 г. № 31-34000-10-10/11925
/учет расходов на ремонты арендованного ЦИК/.
Письмо Государственной налоговой администрации Украины от 29.12.2005 г. № 13287/6/15-0316 /налоговая амортизация ЦИК может проводиться/.
Письмо Государственной налоговой администрации Украины от 24.11.2008 г. № 17485/5/15-0215 /налоговой амортизации ЦИК не может быть/.
Письмо Комитета Верховной Рады Украины по вопросам налоговой и таможенной политики от 16.07.2008 г. № 04-27/720 /на арендованные ЦИК можно начислять налоговую амортизацию/.
Письмо Государственного комитета Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства от 14.12.2007 г. № 9404 /НДС и аренда госимущества/.
Письмо Государственной налоговой администрации Украины от 12.05.2000 г. № 6514/7/16-1201 /начисление НДС по платежам за аренду госимущества/ (извлечение).
Письмо Государственной налоговой администрации Украины от 04.06.2007 г. № 11098/7/16-1517-01 /начисление НДС по платежам за аренду госимущества/ (извлечение).
Аренда целостного имущественного комплекса /Н. Лндреева/.
Аренда имущества государственной и коммунальной собственности /Н. Лндреева/. Стоимость данного файла составляет 5 баллов
Операция по передаче-получению имущества в аренду — это одна распространенных и привычных хозяйственных операций. Несмотря на тике возникает множество вопросов по юридическим правоотношения положению и бухгалтерскому учету операций, осуществляемых в рамках аренды. Данный сборник позволит получить ответы на такие вопросы, в нем собраны все необходимые нормативные документы (по состоянию 2009 года) и подробные аналитические материалы по рассматриваемой теме. Содержание.
Перечень нормативных документов ссылки на которые встречаются в материалах сборника.
Нормативные акты.
Гражданский кодекс Украины от 16 января 2003 года № 435-IV (извлечение).
Хозяйственный кодекс Украины от 16 января 2003 года № 436-IV (извлечение).
Закон Украины от 16 декабря 1997 года № 723/97-ВР «О финансовом лизинге».
Закон Украины от 28 декабря 1994 года № 334/94-ВР «О налогообложении прибыли предприятий» (извлечение).
Закон Украины от 3 апреля 1997 года № 168/97-ВР «О налоге на добавленную стоимость» (извлечение).
Закон Украины от 22 мая 2003 года № 889-ГУ «О налоге с доходов физических лиц» (извлечение).
Закон Украины от 20 ноября 2003 г. № 1787 «Об утверждении Методики определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущество физических лиц»
определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущество физических лиц, утвержденная постановлением КМУ от 20 ноября 2003 г. № 1787.
Закон Украины от 29 октября 2003 года № 1692 «Об утверждении образца уведомления о нотариальном удостоверении договора аренды недвижимого имущества».
Положение (стандарт) бухгалтерского учета 14 «Аренда», утвержденное приказом Министерства финансов Украины от 28 июля 2000 года № 181.
Положение (стандарт) бухгалтерского учета 32 «Инвестиционная недвижимость», утвержденное приказом Министерства финансов Украины от 2 июля 2007 года № 779. Аренда госимущества. Аренда ЦИК.
Законы Украины.
От 10 апреля 1992 года № 2269-XII «Об аренде государственного и коммунального
имущества».
От 4 февраля 2009 года № 911-VI «О внесении изменений в статью 9 Закона Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» по книгоиздательскому делу».
Закон Украины от 26 декабря 2008 года № 835-V ь«О Государственном бюджете Украины на 2009 год» (извлечение).
Методика оценки объектов аренды, утвержденная постановлением КМУ от 10 августа 1995 года № 629.
Порядок выкупа арендатором оборотных материальных средств, утвержденный постановлением КМУ от 10 августа 1995 года № 629.
Порядок предоставления в кредит арендатору денежных средств и ценных бумаг, утвержденный постановлением КМУ от 10 августа 1995 года №629.
Методика расчета и порядок использования платы за аренду государственного имущества, утвержденная постановлением КМУ от 4 октября 1995 года № 786.
Методика оценки имущества утвержденная постановлением КМУ от 10 декабря 2003 года № 1891.
Порядок проведения конкурса на право аренды государственного имущества, утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины от 13 октября 2004 года № 2149.
Порядок предоставления Фондом государственного имущества, его региональными отделениями и представительствами разрешений государственным предприятиям, организациям на передачу в аренду целостных имущественных комплексов их структурных подразделений и недвижимого имущества, утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины, Министерства финансов Украины, Министерства экономики Украины от 4 мая 2000 года № 935/95/31.
Перечень документов, представляемых арендатором арендодателю для заключения договора аренды имущества, относящегося к государственной собственности, утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины от 14 ноября 2005 года № 2975.
Порядок предоставления арендатору согласия арендодателя государственного имущества на осуществление неотъемлемых улучшений арендованного государственного имущества, утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины от 3 октября 2006 года № 1523.
Типовой договор аренды целостного имущественного комплекса государственного предприятия (структурного подразделения предприятия), утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины от 23 августа 2000 года № 1774.
Типовой договор аренды индивидуально определенного (недвижимого или другого) имущества, принадлежащего государственной собственности, утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины от 23 августа 2000 года N9 1774.
Примерный договор о возмещении затрат балансодержателя на содержание арендованного недвижимого имущества и предоставление коммунальных услуг арендатору, утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины от 23 августа 2000 года № 1774.
Порядок возврата арендованных целостных имущественных комплексов государственных предприятий после прекращения или расторжения договора аренды, утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины от 7 августа 1997 года № 847.
Письмо Министерства финансов Украины от 06.09.2005 г. № 31-04200-20-16/18941 /учет получения в аренду ЦИК/.
Письмо Министерства финансов Украины от 16.01.2003 г. № 053-191 /учет возврата ЦИК из аренды/ (извлечение).
Письмо Министерства финансов Украины от 11.06.2007 г. № 31-34000-10-10/11925
/учет расходов на ремонты арендованного ЦИК/.
Письмо Государственной налоговой администрации Украины от 29.12.2005 г. № 13287/6/15-0316 /налоговая амортизация ЦИК может проводиться/.
Письмо Государственной налоговой администрации Украины от 24.11.2008 г. № 17485/5/15-0215 /налоговой амортизации ЦИК не может быть/.
Письмо Комитета Верховной Рады Украины по вопросам налоговой и таможенной политики от 16.07.2008 г. № 04-27/720 /на арендованные ЦИК можно начислять налоговую амортизацию/.
Письмо Государственного комитета Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства от 14.12.2007 г. № 9404 /НДС и аренда госимущества/.
Письмо Государственной налоговой администрации Украины от 12.05.2000 г. № 6514/7/16-1201 /начисление НДС по платежам за аренду госимущества/ (извлечение).
Письмо Государственной налоговой администрации Украины от 04.06.2007 г. № 11098/7/16-1517-01 /начисление НДС по платежам за аренду госимущества/ (извлечение).
Аренда целостного имущественного комплекса /Н. Лндреева/.
Аренда имущества государственной и коммунальной собственности /Н. Лндреева/. Стоимость данного файла составляет 5 баллов