Лабораторная работа - Анализ стоимости объекта недвижимого имущества

Объект оценки: помещение, где располагается действующее кафе-бар общей площадью примерно 250 м2, расположенное на первом и цокольном этажах жилого здания. Само здание построено в 80-е года XX века. Объект расположен в 500 метрах от станции метро «Китай город». Объект имеет прямой выход на ул. Покровка, что обеспечивает высокую проходимость. В помещении имеются все инженерные сети. Состояние помещения хорошее.

Методы оценки:
1. Сравнительный
2. Доходный
3. Прямая капитализация