СПбГУВК- Бурков А. В., Ростомянц Ю. А
ЭУВТ ВЗО 5 курс
вариант № 17, 66, 90
Введение
Исходные данные для выполнения работы
Анализ ситуации на рынке недвижимости
Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного подход
Алгоритм реализации затратного подхода
Определение стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества
Расчет накопленного износа здания модифицированным методом экономического возраста
Стоимость здания с учетом накопленного износа
Оценка рыночной стоимости участка земли
Оценка рыночной стоимости недвижимости на основе затрат
Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе доходного подхода
Алгоритм реализации доходного подхода
Реконструкция отчета о доходах
Оценка недвижимости методом прямой капитализации
Согласование результатов оценки
Заключение
Литература
ЭУВТ ВЗО 5 курс
вариант № 17, 66, 90
Введение
Исходные данные для выполнения работы
Анализ ситуации на рынке недвижимости
Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного подход
Алгоритм реализации затратного подхода
Определение стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества
Расчет накопленного износа здания модифицированным методом экономического возраста
Стоимость здания с учетом накопленного износа
Оценка рыночной стоимости участка земли
Оценка рыночной стоимости недвижимости на основе затрат
Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе доходного подхода
Алгоритм реализации доходного подхода
Реконструкция отчета о доходах
Оценка недвижимости методом прямой капитализации
Согласование результатов оценки
Заключение
Литература