2009
Саратовская государственная академия права (СГАП)
Институт повышения квалификации и переподготовки специалистов
Вариант 4 ЗАДАЧА 1
Между сторонами заключен договор аренды нежилого строения. В качестве арендной платы договором предусмотрено возложение на арендатора затрат на реконструкцию арендованного строения. После заключения договора арендатор выполнил предусмотренные договором обязательства (произвел реконструкцию), однако арендодатель счел его затраты незначительными и стал настаивать на освобождении арендатором строения до истечения срока договора. Свои требования он мотивировал тем, что арендная плата должна устанавливаться в виде денежных платежей (единовременных или вносимых периодически).
Вопрос: проведите переговоры с арендодателем и урегулируйте разногласия. ЗАДАЧА 2
Никонов выдал Елисееву доверенность на покупку мотоцикла. Елисеев заболел и не мог лично исполнить просьбу Никонова. Он выдал в порядке передоверия доверенность Антонову. Эта доверенность была удостоверена заместителем главного врача по хозяйственной части больницы, в которой находился Елисеев. Никаких сведений о своих действиях Елисеев Никонову не сообщил. Антонов купил мотоцикл для Никонова по цене, превышающей установленную в доверенности. Кроме того, выяснилось, что мотоцикл принадлежал Савченко, от которого Антонов имел доверенность на продажу. Никонов отказался принять купленный мотоцикл. Тогда Антонов обратился в суд с требованием обязать Никонова принять мотоцикл и оплатить расходы, связанные с его доставкой.
Вопрос: разрешите спор.
Саратовская государственная академия права (СГАП)
Институт повышения квалификации и переподготовки специалистов
Вариант 4 ЗАДАЧА 1
Между сторонами заключен договор аренды нежилого строения. В качестве арендной платы договором предусмотрено возложение на арендатора затрат на реконструкцию арендованного строения. После заключения договора арендатор выполнил предусмотренные договором обязательства (произвел реконструкцию), однако арендодатель счел его затраты незначительными и стал настаивать на освобождении арендатором строения до истечения срока договора. Свои требования он мотивировал тем, что арендная плата должна устанавливаться в виде денежных платежей (единовременных или вносимых периодически).
Вопрос: проведите переговоры с арендодателем и урегулируйте разногласия. ЗАДАЧА 2
Никонов выдал Елисееву доверенность на покупку мотоцикла. Елисеев заболел и не мог лично исполнить просьбу Никонова. Он выдал в порядке передоверия доверенность Антонову. Эта доверенность была удостоверена заместителем главного врача по хозяйственной части больницы, в которой находился Елисеев. Никаких сведений о своих действиях Елисеев Никонову не сообщил. Антонов купил мотоцикл для Никонова по цене, превышающей установленную в доверенности. Кроме того, выяснилось, что мотоцикл принадлежал Савченко, от которого Антонов имел доверенность на продажу. Никонов отказался принять купленный мотоцикл. Тогда Антонов обратился в суд с требованием обязать Никонова принять мотоцикл и оплатить расходы, связанные с его доставкой.
Вопрос: разрешите спор.