РОССИЙСКАЯ
АКАДЕМИЯ
АРХИТЕКТУРЫ
И
СТРОИТЕЛЬНЫХ
НАУК
МОСКВА
–
ОРЕЛ
–
КУРСК
, 2011
290
_________________________________________________________________________________________________________________
ресурсов в стране, по возможности без потерь экологической и санитарно-эпидемиологической
безопасности, начинается массовая смена нормативов и удельных показателей.
Стандартам с экологической ориентацией в России в 2010 году уделяется серьезное
внимание и на правительственном уровне. В соответствии с Распоряжением Министерства
природных ресурсов и экологии Российской Федерации №19-р от 24 мая 2010 года разрабо-
тана рейтинговая оценка соблюдения критериев соответствия системы добровольной эколо-
гической сертификации объектов недвижимости. В Ростехрегулирование Минприроды РФ
направило уведомление о начале разработки национального стандарта «Оценка соответст-
вия. Экологические требования к объектам недвижимости».
Первый российский Олимпийский «зеленый» стандарт [3] представляется весьма про-
грессивным на данном этапе интенсивного развития методик и норм:
- экологические и санитарно-эпидемиологические требования аккуратно и профес-
сионально разделены, поэтому противоречия с российскими нормами отсутствуют, что по-
зволяет при желании все оценить и доказать методически обоснованными расчетами и оцен-
ками, результаты которых поддаются приборному и количественному аудиту;
- вообще все требования предметно и рационально разделены, а в совокупности обра-
зуют логичный комплекс детальных экспертных требований и рекомендаций, близкий и к
российскому менталитету, и к устоявшейся системе нормирования, экспертизы и надзора, и к
системам проектирования, строительства.
Вместе с тем, олимпийский «зеленый» стандарт ориентирован, в первую очередь, на
градостроительный аспект проблемы, на сеть спортивно-оздоровительных комплексов, а не
на здания в крупном городе. Поэтому в нем много должного внимания уделяется генерации,
транспортировке энергоносителей, возобновляемым источникам и затем уже – количествен-
ным строгим оценкам, энергетическим балансам и т.д. Уклон стандарта, в основном, к эко-
логической стороне сертификации весьма очевиден, что затрудняет наладку энергетического
аудита по конкретному зданию в городской застройке.
Как показывают тенденции развития российского энергетического нормирования, в
самом ближайшем будущем мы вообще откажемся от не числовых оценок экологических и
санитарно-эпидемиологических параметров энергоэффективного объекта, а использование
тестового принципа, в качестве основной оценочной методики, оставим зарубежным «зеле-
ным» стандартам или на усмотрение инвесторов и российских исполнителей проектов для
определения их взаимных интересов на прединвестиционной стадии.
Данная логика нашла свое частичное воплощение в предложении творческого коллек-
тива (В.В. Гранев, А.Л. Наумов, Ю.А. Табунщиков) [8], создавшего российский вариант рей-
тинговой системы оценки качества зданий (таблица 1).
В этой системе 11 из 38 признаков, т.е. 29 % от общего числа – представлены уже в
количественном выражении, что авторам удалось сделать при определенном понимании и
учете возможностей российского менталитета, нормативно-технической и проектной прак-
тики, высочайшего профессионального уровня проектировщиков, при необходимости
умеющих и любящих точные расчеты и недвусмысленные оценки. Однако отдельные поло-
жения этой системы, на наш взгляд, требуют дальнейшего развития.
В частности, целесообразно систематизировать признаки в логической последова-
тельности на достижение потребителем цели, к которой надо двигаться, применяя рейтинго-
вые оценки – энергетическую эффективность, экологическую и санитарно-эпидемиоло-
гическую безопасность.
Ряд показателей требует количественных характеристик, например загрязнения при-
земного слоя атмосферы, верхних слоев атмосферы выбросами СО
2
и другими веществами, за-
трат первичных энергоресурсов на проектируемом, строящемся и эксплуатируемом здании.
Некоторые количественные оценки требуют уточнения на соответствие с отечествен-
ными нормами в части экологических и санитарно-эпидемиологических требований.