47
верить чужим безответственным советам и тем самым под-
вести себя «под монастырь», а инвестору причинить убытки.
К сожалению, немало примеров, когда пострадали жильцы,
купившие квартиры в ненадежных зданиях.
Расскажем реальную историю. Наша сотрудница – проек-
тировщик с многолетним стажем решила купить квартиру в
доме, построенном уже на один этаж. Заглянув в проект, она
удивилась: «Но ведь здесь должны быть сваи, а не фунда-
ментная плита!»
Тем временем, проект попал в экспертизу, которая при-
шла к аналогичному выводу. Строительство затормозилось,
инвестор стал искать способ подвести сваи под существую-
щую плиту. Это сложнее и дороже, чем снести построенное.
Но сносить нельзя – напугаешь дольщиков. Через год наша
сотрудница снова поинтересовалась этим домом. Ей сердито
ответили: «Вы же сказали, нужны сваи, вот мы их и делаем».
Позже выяснилось, что там не было не только свай, но и
рабочая арматура в фундаментной плите была поставлена
не в том направлении (вдоль стен, а не поперек). Автором
проекта был вчерашний студент, по несчастью оказавшийся
главным конструктором в архитектурной мастерской. Его бы-
ло по-человечески жаль: его никогда не учили проектировать.
Но стоит пожалеть и без вины пострадавших дольщиков.
По счастью, в Богом хранимой России не каждый непра-
вильно спроектированный дом рушится. Дом на Двинской ул.
простоял 30 лет, прежде чем рухнул, несмотря на допущен-
Очень часто проектные решения, выда-
ваемые за «смелые» и «экономичные» –
ничто иное, как воровство
надежности у объекта.