ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ В ЭНЕРГЕТИКЕ
470
В условиях реструктуризации теплоснабжения в ряде стран вы-
явилось, что компании теплоснабжения предпочитают заключать
контракты с каждым отдельно взятым собственникам жилья, это обу-
словлено недостатками организационного порядка. Проблемы возни-
кают потому, что невозможно отключить квартиры неплательщиков.
Наилучшим решением было бы наведение порядка в организации и
управлении жилыми домами, а также в системе социальной защиты.
Это является одной из наиболее жизненно важных проблем централь-
ного теплоснабжения.
Новое в деятельности вновь образованных компаниях тепло-
снабжения, заключается в том, что компания предлагает оплачивать за
тепловой пункт и продавать тепло, начиная со второго контура тепло-
обменника, естественно, по более высокой цене, включающей
стоимо сть теплово го пункта. Благодаря большим объемам и ква-
лифицированному персоналу, обслуживающему тепловой пункт, по-
добное решение кажется наиболее разумным с точки зрения за-
трат. И ранее рассмотрен именно такой вариант с учетом исполь-
зования эксплуатационных компаний.
Одноставочный тариф является основным препятствием к повыше-
нию энергоэффективности в теплоснабжении. Основные потребители те-
пла – жители − расплачиваются за отопление по тарифу 1 рубль за квад-
ратный метр общей площади. Величина тарифа никак не связывается с
величиной теплопотребления конкретного здания и с погодой, а устанав-
ливается муниципалитетом одинаковой по всему населенному пункту.
Суммарный размер оплаты жителей составляет от 40 до 100 % затрат му-
ниципалитета на теплоснабжение. Затраты на обслуживание внутридомо-
вых систем отопления в тариф не включаются, а учитываются в платежах
за эксплуатацию зданий.
Главное, что отсутствует в традиционных схемах платежей в тепло-
энергетике, – покупатель, заинтересованный в уменьшении затрат на те-
плоснабжение. Пока, до введения 100 %-ной оплаты жителей за тепло, в
этом заинтересованы администрации муниципальных образований, так
как у них нет средств на полную выплату дотации, но методы воздейст-
вия, которые они могут применять, – только административные, т.к. все
участники договорных отношений никак не заинтересованы в экономии.
Многими специалистами, занимающимися проблемами теплоснаб-
жения, признается бесспорным тот факт, что затраты на производство и
транспорт тепла необходимо разделить на постоянные и переменные.
Предлагается ввести оплату за присоединенную мощность и отдельной
статьей − тариф, отражающий затраты, зависящие от погоды или от же-