При наличии обстоятельств, предусмотренных в пункте 2 настоящей статьи, требование о расторжении или об изменении
договора, предъявленное стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской
деятельности, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях
заключает договор.
Статья 429. Предварительный договор
По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении
работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный
договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в
письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный
договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного
договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если
такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента
заключения предварительного договора.
Статья 430. Договор в пользу третьего лица
Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести
исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника
исполнения обязательства в свою пользу. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с
момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут
расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица. Должник в договоре вправе выдвигать против
требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.
Статья 432. Основные положения о заключении договора
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по
всем существенным условиям договора.Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в
законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия,
относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.. Договор заключается посредством
направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой
стороной.
Статья 433. Момент заключения договора. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим
оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор
считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). Договор, подлежащий
государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Статья 434. Форма договора. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок,
если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор
в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров
данного вида такая форма не требовалась.Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного
документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной,
телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке,
предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.
Статья 444. Место заключения договора. Если в договоре не указано место его заключения, договор признается
заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту.
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом,
другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она
в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом
или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием
для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение
обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно
предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися
обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4
настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их
возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям
оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение
имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени
лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;