142
m- число интервалов.
Рентабельность инвестиций дает возможность установить не только факт прибыльности
проекта, но и оценить степень этой прибыльности, определяются как соотношение годовой
прибыли и вложенных в проект инвестиций
Период окупаемости инвестиции определяет промежуток времени от момента начала
инвестиций проекта до момента, когда чистый доход от реализации проекта полностью окупает
начальные вложения в проект (обратная величина рентабельности инвестиций).
Динамические методы оценки эффективности
Динамические методы оценки экономической эффективности основаны на
дисконтировании денежных потоков.
Дисконтирование – это процедура приведения денежных потоков к единому моменту
времени. В качестве точки приведения принимается момент, соответствующий началу
инвестиционного этапа проекта.
В основе процедуры дисконтирования лежит идея определения текущего аналога
денежных средств, выплачиваемых или получаемых в разные моменты времени в будущем.
Текущий аналог совокупных денежных средств по проекту в течение инвестиционного периода
определяется по формуле:
∑
=
=
T
t
PVPV
0
где PV – текущий денежный аналог средств, выплачиваемых или получаемых в момент
времени t.
Экономическое обоснование дисконтирования сводится на предположении, что
потенциальный инвестор (собственник капитала) располагает некоторой суммой денежных
средств и может их вложить в некоторый источник накопления капитала. Например:
депозитный счет в банке, гарантирующий вкладчику определенный доход в процентах за год и
через Т (лет) получает доход.
T
PVFV )1( δ+=
Следовательно, сумма PV является для собственника капитала денежным эквивалентом
суммы FV( через Т лет).
Ставка дисконта
- определяется как ставка по наилучшей для инвестора
альтернативной форме вложения капитала, от которого инвестор отказывается.
Первый метод текущей стоимости основан на определении чистого дисконтированного
дохода, рассчитывается как разность дисконтирования денежных потоков в поступлении и
платежей, производимых в процессе реализации проекта за весь инвестиционный период.
Чистый дисконтированный доход равен: