карточку жителя Нью-Сонгдо в один из 10 тысяч водородных электромобилей,
рассредоточенных по улицам города. При этом мы хотим, чтобы технология не
бросалась в глаза, как бы растворялась в интуитивных услугах, учитывающих
естественные привычки человека, живущего и работающего в современном городе».
Все это более чем актуально, учитывая, что к 2030 году численность городского
населения в Азии увеличится с нынешних 1,36 млрд. человек до 2,64 млрд. Впрочем,
пример Нью-Сонгдо актуален не только для Азии. В Африке в период между 2000 и 2030
годами численность горожан увеличится с 294 до 742 млн., а в Латинской Америке и
странах Карибского моря – с 394 до 609 млн.
«Мы убеждены, что цифровые технологии окажут на градостроительство такое же
глубокое влияние, как технологии электроснабжения, водоснабжения и транспорта,
которые за последние 150 лет резко изменили облик городов, – заявил Вольфганг
Вагенер, отвечающий за градостроительные технологии в подразделении компании Cisco
по разработке решений для электронного бизнеса (IBSG). – На долю градостроительства
приходится 10% мирового ВВП, в этой отрасли работают более 100 миллионов человек,
но до сих пор в ней почти не используются цифровые технологии».
Как нам сообщили в московском представительстве Cisco, в компании существует
даже специальная программа – «Подключенная недвижимость». Кстати, Вольфганг
Вагенер был редактором только что выпущенной книги с таким же названием –
«Подключенная недвижимость» (Cisco Press, 2007). В этом сборнике лидеры мировой
строительной индустрии, дизайна и архитектуры делятся своим видением того, как
новые технологии меняют жизнь пользователей, оптимизируют процессы, сокращают
расходы и защищают окружающую среду. Строительство и цифровые технологии
становятся неотделимы друг от друга. Коммуникационная инфраструктура, как уверяют
эксперты, будет создаваться не после, а в ходе возведения зданий и станет «четвертой
коммунальной услугой». Более того, все сетевые системы здания будут сведены в
единую коммуникационную инфраструктуру, работающую под управлением протокола
IP.
Цифровые технологии влияют не только на отдельные здания, но и начинают
оказывать влияние на всю городскую среду. Нью-Сонгдо – наиболее яркий, но не
единичный пример. В испанской Сарагосе тоже создается цифровая городская среда.
Ubiquitous cities, U-Cities – это называют по-разному, но смысл сводится к одному:
основные информационные системы и сенсорные датчики изначально встраиваются во
все дома, улицы, автомобили, офисы и медицинские учреждения, причем все эти
системы полностью интегрируются друг с другом.
Разные эксперты оценивают КПД офисного пространства по-разному, но многие
специалисты считают, что до 60% этого пространства простаивает. В книге
«Подключенная недвижимость» Марк Николс, отвечающий за оптимизацию рабочих
мест в Bank of America, пишет, что «порой офисы бывают заполнены всего на 14%. При
этом в промышленном производстве заполненность помещений должна составлять как
минимум 70%, иначе капитальное строительство не окупается».
Таким образом, назревает коренной пересмотр основных концепций офисного
строительства, которые доминировали на рынке на протяжении последних 50 лет. Билл
Митчелл, профессор архитектуры из Массачусетского технологического института,
полагает, что повсеместное проникновение сетевых технологий и распространение
портативных и мобильных устройств делает офисное пространство гибким и
эластичным: «Если у вас есть ноутбук или подключенный к сети сотовый телефон, то
любое место, где вы захотите остановиться, превращается в ваше офисное пространство.
При этом все рабочие материалы и инструменты хранятся в памяти вашего устройства