дымовые каналы отопительных печей, емкостных водонагревателей для отопления и
отопительных котлов, сезонно работающих,– не реже 1 раза в год перед началом отопительного
сезона, работающих круглогодично – 2 раза в год (весной и осенью);
дымовые каналы отопительно-варочных печей – не реже 2 раз в год: перед началом
отопительного сезона и весной при наступлении оттепели;
дымовые каналы от газовых проточных и емкостных водонагревателей для горячего
водоснабжения, ресторанных плит – не реже 1 раза в 6 месяцев при кирпичных и комбинированных
(кирпичные и асбестоцементные, кирпичные и керамические) дымоходах и не реже 1 раза в год –
металлических (с толщиной стенки не менее 3 мм), асбестоцементных, гончарных, а также
дымоходов, выполненных из специальных блоков жаростойкого бетона. Периодичность проверок
существующих дымоходов с сечением менее сечения дымоотводящего патрубка газового прибора –
не реже 1 раза в 2 месяца.
Вентиляционные каналы подлежат проверке и прочистке одновременно с дымовыми.
Проверка и прочистка дымовых и вентиляционных каналов оформляется актом, в котором
указывается их состояние по таким же параметрам, что и при первичной проверке (п. 4.5.19 этих
Правил). Один экземпляр акта должен передаваться СПГХ.
Срок хранения актов – 12 месяцев.
Контроль за проведением проверок состояния дымовых и вентиляционных каналов с целью
определения их пригодности для дальнейшей эксплуатации в сроки, установленные этими
Правилами, возлагается на жилищно-эксплуатационные организации, независимо от их
ведомственной принадлежности, и руководителей (собственников) общественных зданий.
Дымовые и вентиляционные каналы на чердаках, а при совмещенной кровле – на оголовках
должны быть побелены и пронумерованы краской в соответствии с номерами квартир. Реестры
нумераций каналов хранятся у собственников домов, квартир, общественных зданий.
В случае обнаружения неисправных дымовых и вентиляционных каналов, а также не
пригодных к дальнейшей эксплуатации представитель организации, производивший их проверку,
обязан предупредить собственника под расписку о запрещении пользования газовыми приборами и
аппаратами и незамедлительно уведомить СПГХ и представить акт проверки для отключения газовых
приборов от газопроводов.
4.5.24. В домах, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, до пуска газа
собственник дома должен заключить договор с СПГХ на техническое обслуживание домовой системы
газоснабжения, в котором отражается также обязанность собственника повторно проверять и
прочищать дымовые и вентиляционные каналы – собственными силами после получения инструктажа и
памятки в специализированной организации или по договору с организацией по эксплуатации каналов.
В приватизированных многоквартирных жилых зданиях указанные работы должны
выполняться только специализированной организацией.
4.5.25. В зимнее время не реже 1 раза в месяц собственниками жилых и общественных
зданий должен проводиться осмотр оголовков дымоходов и приниматься меры по предотвращению
их обмерзания и закупорки.
4.5.26. До начала работ по ремонту дымоходов и вентиляционных каналов собственники
жилого здания должны письменно уведомлять СПГХ об отключении газовых приборов и аппаратов от
систем газоснабжения. После каждого ремонта дымоходы подлежат внеочередной проверке и
прочистке в соответствии с требованиями пп. 4.5.14 и 4.5.21 этих Правил.
4.5.27. Собственники жилых и общественных зданий должны:
оказывать СПГХ всестороннюю помощь при проведении ими технического обслуживания
газового оборудования зданий;
содержать в надлежащем состоянии подвалы, технические коридоры и подполья,
обеспечивать постоянное поддержание в рабочем состоянии их электроосвещение и вентиляцию;
следить за состоянием уплотнений вводов подземных коммуникаций в подвалы зданий, а
также мест пересечения газопроводами строительных элементов зданий, своевременно проводить их
ремонт;
в соответствии с требованиями нормативных актов обеспечивать установку сигнализаторов
загазованности в жилых и общественных зданиях с массовыми скоплениями людей (зрелищные
сооружения, учебные и лечебные учреждения, общежития и др.), а также во встроенных и
пристроенных к общественным и жилым зданиям котельных;
обеспечить в любое время суток беспрепятственный доступ работников СПГХ во все
подвалы, технические коридоры и подполья, а также помещения первых этажей для проверки их на
загазованность;
своевременно проверять состояние и при необходимости проводить ремонт дымоходов и
вентиляционных каналов, оголовков дымоходов, контролировать качество выполнения указанных
работ с регистрацией результатов в специальном журнале;
немедленно сообщать СПГХ о необходимости отключения газовых приборов при выявлении
неисправности дымоходов, вентканалов и самовольно установленных газовых приборов;