188
использования арендованного помещения в деятельности налого
плательщика. Важно, чтобы у организации были документы, соот
ветствующие законодательству и подтверждающие значимые для
налогообложения факты: размер расходов, период, к которому они
относятся, и связь между ними и деятельностью, направленной на
получение дохода. Таким образом, у чиновников нет никаких осно
ваний для того, чтобы привлечь к налоговой ответственности орга
низацию, которая расположила офис или склад в жилом помеще
нии. Главное, чтобы такое намерение не было записано в договоре
аренды. При этом арендатору все же стоит согласовать свои дейст
вия с собственником квартиры, поскольку последний вправе рас
торгнуть договор, узнав, что арендатор использует квартиру не по
ее прямому назначению (п. 2 ст. 615 ГК РФ). Подтолкнуть же соб
ственника к такому шагу может угроза штрафа, предусмотренного
статьей 7.21 КоАП РФ. Правда, этот штраф невелик – от 1000 до
1500 руб. – и его вполне можно компенсировать арендной платой.
Иными словами, с собственником квартиры скорее всего догово
риться несложно. Поскольку налоговики непременно попытаются
уличить организацию в нарушении налогового законодательства,
свою правоту придется отстаивать в суде, но бояться этого нет ос
нований, поскольку риск в данном случае минимален в связи с
тем, что обычно в подобных спорах суд принимает решение в
пользу налогоплательщика, так как налоговое законодательство
не требует, чтобы организация осуществляла свою предпринима
тельскую деятельность исключительно в нежилых помещениях.
Если есть необходимость и/или желание выдать коллективную
вечеринку (например, накануне праздника или в праздник) за круп
ное мероприятие представительского характера (или за несколько
небольших мероприятий такого же рода), при отражении таких за
трат необходимо сохранить чувства меры. Разумеется, понадобятся
чеки, накладные (особенно, если в чеках нет названия покупки),
счетафактуры, но в данном случае этого будет недостаточно. При
дется составить протоколы с перечнем присутствовавших на пере
говорах гостей. Не следует включать в состав участников встречи
вымышленных лиц, поскольку это несложно выясняется. Также не
следует забывать о том, что позднее налоговые чиновники потребу
ют документ, подтверждающий экономический смысл проведенного
www.1000knig.ru www.1000knig.ru www.1000knig.ru
188