59
постоянные ренты
, где величина каждого отдельного платежа постоянна, (т.е.
рента с равными членами);
переменные ренты
, где величина платежа варьирует, т.е. рента с неравными
членами.
По числу членов ренты различают:
с
конечным числом членов
(ограниченные ренты), когда число членов ренты
конечно и заранее известно;
с
бесконечным числом
(вечные ренты), когда число ее членов заранее не
известно.
По вероятности выплаты ренты могут быть разделены на:
верные ренты
, которые подлежат безусловной выплате, т.е. не зависят не от
каких условий, например, погашение кредита;
условные ренты
, которые зависят от наступления некоторого случайного
события.
По методу выплаты платежей выделяют:
обычные ренты
, которые на практике встречаются чаще всего, – с выплатой
платежа в конце периода
ренты (
постнумерандо
);
ренты, с выплатой в начале периода ренты (
пренумерандо
).
За счет более раннего поступления денежных средств и удлиненного на один период
срока начисления процентов в случае пренумерандо можно достигнуть больших
финансовых результатов по сравнению с потоком платежей, вносимых в конце периода.
Рис. 3-2 Тип аннуитета задает
распределение n платежей одинакового
размера по границам процентных периодов
внутри срока аннуитета
В финансовой практике наиболее часто встречаются так называемые
простые или
обыкновенные
аннуитеты (ordinary annuity, regular annuity), которые предполагают
получение или выплаты
одинаковых по величине сумм
на
протяжении всего срока
операции в конце каждого периода (года, полугодия, квартала, месяца и.т.д.)
31
.
В соответствии с определением, простой аннуитет обладает двумя важными
свойствами:
все его n-элементов равны между собой: CF
1
=
CF
2
...=
CF
n
=
CF
;
отрезки времени между выплатой/получением сумм CF
одинаковы, т.е. t
n
-
t
n-1
= ...=
t
2
-
t
1
.
31
Выплаты по облигациям с фиксированной ставкой купона, банковским кредитам, долгосрочной
аренде, страховым полисам, формирование различных фондов – все это далеко неполный перечень
финансовых операций, денежные потоки которых, представляют собой обыкновенные аннуитеты.