Лекции - Организация и управление строительным производством
Подождите немного. Документ загружается.
- собственно производство строительно-монтажных работ. На качество строительной
продукции влияет стабильность
технологических процессов, соблюдение правильной технологической последовательности
выполнения работ, согласованные действия всех подразделений строительной организации и её
субподрядных организаций, ритмичность производства, своевременная комплектность и высокая
степень заводской готовности конструкций.
Повышение качества строительных материалов, конструкций и строительных деталей
достигается за счёт совершенствования технологических процессов на заводах, применения при
производстве материалов машинной технологии, улучшения на заводах пооперационного и
приёмочного контроля.
74. Какие основные факторы влияют на качество строительной продукции?
На качество строительной продукции влияют производственные, организационные,
технические и экономические причины.
Производственные причины: нарушение стандартов, строительных норм и правил;
отступление от рабочих чертежей; нарушение технологии производства работ; недоделки в
процессе работы.
Технические причины: недоброкачественность изысканий и проектирования; отсутствие
технологической документации (проектов производства работ); недоброкачественность строи-
тельных материалов и конструкций; отсутствие необходимых машин и инструмента; низкий
технический уровень производственной базы строителей; низкая заводская готовность
конструкций; невозможность быстрой и точной оценки качества выполняемых работ.
Организационные причины: неправильное планирование строительных работ, приводящее к
неритмичности строительства; низкая культура строительной площадки; недостаточная
квалификация рабочих кадров, их текучесть; несвоевременное обеспечение рабочей
документацией; несвоевременная поставка строительных материалов и конструкций; плохо
налаженная геодезическая служба; неудовлетворительное оснащение строительных лабораторий
специальным оборудованием; недостаточная ответственность за качество строительных работ со
стороны исполнителей и отсутствие системы действенного контроля со стороны ИТР за качеством
строительства.
Экономические причины: недостаточная моральная и материальная заинтересованность
исполнителей и руководителей в повышении качества строительства; слабая заинтересованность
поставщиков в повышении качества своей продукции, в особенности, когда эта продукция
дефицитна.
75. Что такое входной контроль качества строительной продукции?
Входной контроль качества - это совокупность мероприятий, методов и средств, направленных
на обеспечение соответствия качества проектно-сметной документации, конструкций, материалов,
изделий, полуфабрикатов, поступающих на стройку, требованиям нормативных документов
(СНиПам, ГОСТам, ТУ и др.).
Входной контроль начинается с предварительного ознакомления технического персонала с
проектно-сметной и технологической документацией, что даёт возможность предотвратить
возможные ошибки в процессе производства работ. Одно из основных предназначений входного
контроля -проверка соответствия качества поступающих на стройку материалов и конструкций
требованиям рабочей документации,
ГОСТу и техническим условиям; соответствие конструкций и материалов сопроводительным
документам. Этот вид входного контроля чаще всего осуществляют при приёмке материалов,
конструкций и изделий в монтажную зону, приобъектный склад или базу УПТК. Входной
контроль производят путём внешнего осмотра, наличия на изделиях маркировок, комплектности
изделий. Приёмку материалов и конструкций осуществляют прорабы, мастера, кладовщики
строительных складов, а в отдельных случаях бригадиры или уполномоченные рабочие.
В приёмке технологического оборудования участвуют представители технадзора заказчика.
Более тщательная проверка качества поступающих материалов на строительную площадку
осуществляется строительной лабораторией, где устанавливаются фактические марки растворов и
бетонов, кирпича, арматурной стали и других видов материалов.
Входной контроль может быть сплошным или выборочным.
Сплошной контроль производится в отношении ответственных и сложных конструкций
(практически все сборные конструкции подвергаются сплошному контролю).
При выборочном контроле проверке подвергается лишь часть изделий и материалов в
определённом количестве: результаты этого контроля распространяются на всю партию
поступившего материала (проверка качества раствора, бетона, кирпича, красок и других
материалов).
Предприятию, поставившему некачественную продукцию, предъявляется претензия
(рекламация), согласно которой поставщик обязан либо заменить некачественную продукцию,
либо возместить убытки, понесённые строителями в связи с поставкой недоброкачественной
продукции.
76. Что такое пооперационный контроль качества строительной продукции?
Пооперационный (технологический) контроль является формой оперативного контроля,
обеспечивающего своевременное выявление строительных и монтажных дефектов и причин, их
вызывающих. Пооперационный контроль является неотъемлемой частью строительного процесса.
Этот вид контроля осуществляется после завершения производственной операции на рабочем
месте. При этом выявляются все дефекты и причины их возникновения, что даёт возможность
своевременного принятия мер по их устранению и предупреждению.
Для выполнения этого вида контроля пользуются простейшими измерительными
инструментами: метром, отвесом, уровнем, шаблоном. В условиях сборного строительства этот
вид проверки работ подвергается инструментальному (геодезическому) контролю.
Пооперационный контроль осуществляют прорабы, мастера, бригадиры, звеньевые; важен и
самоконтроль каждым рабочим, выполняющим строительную операцию.
77. Что такое промежуточный контроль проверки качества строительной
продукции?
Промежуточный контроль осуществляется при приёмке полностью законченных отдельных
видов работ или конструктивных элементов. Этот вид контроля, в первую очередь, относится к
скрытым работам (устройство фундаментов, гидроизоляция, сварные швы, арматурные работы,
установка закладных деталей и т.п. работы). Эти работы подлежат индивидуальной приёмке
техническим надзором заказчика и подлежат обязательному актированию. Их приёмка
осуществляется освидетельствованием, контрольным обмером и в необходимых случаях подлежит
испытанию.
Промежуточный контроль осуществляет техническая комиссия, состоящая из представителей
технического персонала подрядчика, технического надзора заказчика и авторского надзора
проектной организации. Комиссия, осуществляющая внутренний промежуточный контроль,
может быть дополнена представителями смежных по профессиям бригад (например, штукатуров и
каменщиков).
78. Что такое инспекционный контроль?
Систематическое наблюдение за качеством строительно-монтажных работ дополняется
периодическим инспекционным контролем. Этот вид контроля, наряду со службами контроля
качества строительной организации, осуществляют сторонние организации: службы технического
надзора заказчика, авторский надзор проектной организации, различные инспектирующие
государственные и муниципальные службы надзора.
В связи с этим система контроля за качеством строительства может быть внутренней (когда
этот контроль организуется внутри строительной организации) и внешней (когда контроль
осуществляется организациями, не входящими в систему строительной организации).
Технический руководитель строительной организации обязан выявлять дефекты при
производстве работ, анализировать причины, приведшие к дефектам, выявлять виновников брака,
разрабатывать и осуществлять мероприятия по недопущению дефектов, организовывать обучение
и повышение квалификации рабочих и инженерно-технического персонала, готовить предложения
по наказанию виновников низкого качества строительных работ.
Надзор за качеством строительно-монтажных работ со стороны государства осуществляет
ГАСН (Государственный архитектурно-строительный надзор), который имеет свои инспекции во
всех регионах России.
Методы контроля, применяемые ГАСН, различны по периодам строительства. ГАСН
регистрирует объект, намечаемый к строительству, и после проверки необходимой документации
(отвод участка, наличие проектно-сметной документации, организация технического и авторского
надзора) выдаёт заказчику разрешение на производство работ.
ГАСН осуществляет периодический надзор с помощью инженеров-контролёров любых
строительных площадок в целях предупреждения отступлений от требований СНиПа, занося свои
замечания в журнал производства работ и выдавая соответствующие предписания о ликвидации
нарушений, устанавливая сроки устранения этих замечаний. ГАСН обладает необходимыми
широкими полномочиями для материального наказания (штрафы) строительной организации;
ГАСН имеет право обращения к лицензионному центру после неоднократных нарушений с
предложением о ликвидации лицензии на право выполнения строительно-монтажных работ.
Государственный пожарный надзор проводит наблюдение за соблюдением противопожарных
норм при строительстве объектов, соответствием запроектированных конструкций, оборудования
и противопожарного хозяйства проекту, участвует в работе приёмочной комиссии.
Государственный санитарный надзор через местные санитарно-эпидемиологические службы
осуществляет контроль за соответствием проекта санитарно-гигиенических нормам, принимая
участие в работе приёмочных комиссий.
Государственный надзор за безопасным ведением работ (Госгортехнадзор) через местные
инспекции осуществляет контроль за работой монтажных механизмов, участвует в испытании
трубопроводов, работающих под высоким давлением, котлов, лифтов, мостовых кранов.
79. Что такое приёмочный контроль?
Приёмочный контроль качества строительно-монтажных работ - это наиболее ответственная
форма контроля качества продукции при приёмке объекта в эксплуатацию. Приёмка объекта в
эксплуатацию производится в два этапа: рабочей и приёмочной комиссиями. Рабочая комиссия,
созданная заказчиком с участием эксплуатирующих служб, представителей генподрядчика и
субподрядчиков, проверяет соответствие построенных объектов рабочей документации,
знакомится с результатами испытаний и комплексного опробования оборудования и его
готовности к выпуску продукции; проверяет выполнение мероприятий по обеспечению здоровых
и безопасных условий труда и необходимой защите окружающей среды.
Генеральный подрядчик предъявляет рабочей комиссии техническую документацию: журналы
производства работ, акты на скрытые работы, акты испытаний строительных материалов,
сертификаты на строительные конструкции и материалы. Рабочей комиссии предъявляются
рабочие чертежи, заверенные техническим руководителем стройки, с указанием того, что
строительные и монтажные работы выполнены в соответствии с проектом и строительными
нормами и правилами.
80. Что такое рабочая комиссия по приёмке законченного строительством объекта в
эксплуатацию?
Рабочая комиссия по приёмке объекта в эксплуатацию назначается приказом руководителя
организации заказчика. В состав рабочей комиссии входят представители заказчика
(эксплуатирующие службы) во главе с председателем комиссии, представители генерального
подрядчика, субподрядных организаций, профсоюзной организации заказчика, представителей
органов государственных инспекций (санитарный надзор, пожарный надзор, Госгортехнадзор) и
по решению заказчика представители других заинтересованных организаций.
Генподрядчик обязан уведомить заказчика о готовности сдачи объекта не позже, чем за 5 дней.
Порядок и продолжительность работы комиссии определяются заказчиком по согласованию с
генеральным подрядчиком.
Рабочая комиссия обязана выполнить следующую работу:
- проверить соответствие выполненных строительно-монтажных работ рабочей
документации, строительным нормам и правилам;
- произвести проверку качества выполненных работ и дать им оценку;
- произвести проверку отдельных конструкций, узлов зданий и сооружений и принять
эти объекты для предъявления государственной комиссии;
- убедиться в результатах проведённого комплексного опробования оборудования и
принять решение о его готовности к эксплуатации;
- проверить подготовленность предъявленных к вводу в эксплуатацию объектов к началу
выпуска продукции, обеспеченность вводимого объекта рабочими кадрами, сырьём,
комплектующими деталями, техническим персоналом, санитарно-бытовыми помещениями,
пунктами питания и прочим.
По результатам работы рабочей комиссии оформляются акты приёмки объектов в
эксплуатацию, и объект переходит в собственность заказчика.
81. Какую документацию должен предъявить генеральный подрядчик рабочей комиссии?
Генеральный подрядчик должен передать в рабочую комиссию следующую документацию:
- перечень организаций, участвовавших в выполнении строительно-монтажных и
пусконаладочных работ, с указанием фамилий инженерно-технических работников,
ответственных за выполнение этих работ; данные о наличии в строительных и монтажных
организациях лицензий на право производства работ;
- комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого объекта с визой
технического руководителя стройки о соответствии выполненных в натуре работ рабочим
чертежам и внесённых в них в установленном порядке изменений (подпись технического
руководителя должна быть скреплена печатью соответствующей организации);
- исполнительную геодезическую документацию в составе, установленном требованиями
СНиПа, на соответствующие здания, сооружения, конструкции и виды работ;
- сертификаты, технические паспорта, протоколы испытаний на безопасность свойств
материалов, применённых при производстве работ;
- акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приёмки
отдельных ответственных конструкций и узлов;
- акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования;
- акты испытаний технологических трубопроводов внутренних систем холодного и
горячего водоснабжения; канализации, отопления и вентиляции, газоснабжения, испытания
сварных соединений;
- акты выполнения уплотнений (герметизации) вводов и выпусков инженерных
коммуникаций в местах их проходов через подземную часть наружных стен зданий в соответствии
с проектом;
- акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей;
- акты испытаний устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и
автоматизации;
- акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывную и противопожарную безопасность,
молниезащиту, систем противопожарной защиты;
- акты испытаний прочности сцепления в кладке несущих конструкций стен каменных
зданий, если они расположены в сейсмическом районе;
- журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций;
- материалы проверок, выполненных в процессе строительства органами
государственного и ведомственного надзора.
82. Представители каких организаций входят в состав приёмочной комиссии?
В состав приёмочной комиссии по вводу в эксплуатацию законченных строительством
объектов производственного назначения входят представители инвестора, заказчика, генерального
подрядчика и генерального проектировщика. При приёмке объектов жилищно-гражданского
назначения дополнительно в комиссию включаются представители организаций, на которые
возлагается эксплуатация зданий и сооружений.
Законченный строительством объект предъявляется инвестору к вводу в эксплуатацию после
письменного заявления заказчика в соответствии с приёмочным актом рабочей комиссии.
Работа государственной комиссии заключается в проверке документов, предъявленных
заказчиком, осмотре объектов и подведении итогов и принятия решения о вводе объекта в
эксплуатацию.