Курсовая работа - Оценка экономических показателей деятельности строительного предприятия

Подождите немного. Документ загружается.

где Р – однодневный расход материалов руб.;

Д – норма запаса в днях.

Д=Дтр+Дпод+Дтек+Дстр,

где Дтр – транспортный запас;

Дпод – подготовительный запас;

Дтек – текущий запас;

Дстр – страховой запас.

Годовой запас материалов и конструкций составляет 80% от

планируемой себестоимости работ. Значит для данного предприятия он

равен 240L000 тыс.руб. Норму запаса принимаем равной 4 дня. Таким

образом:

Н=240000*4/360=2666,7 тыс. руб

Результаты всех вычислений, касающихся оборотных средств, сведем в

таблицу 10.

Таблица 10 - Результаты расчета планируемой потребности в оборотных

средствах

Показатели 2011

год

2012

год

2013 год

Среднегодовой остаток (сумма) оборотных

средств, тыс. руб.

125000 132400 150100

Годовой запас материалов и конструкций, тыс.

руб.

240000 278000 312520

Однодневный расход материалов и

конструкций, тыс. руб.

666,7 697,02 750,5

Норма запаса в днях 4 4 4

Норматив

материалов и конструкций, тыс. руб.

2666,7 2788,1 3002,12

Изм. Лист № докум. Подпис

Дата

Лист

КР – 02068025. 270115. 202. 11

4 Составление калькуляции себестоимости продукции

Калькуляция - исчисление себестоимости единицы продукции или

выполненной работы. Это один из основных показателей плана и отчёта по

себестоимости, выражающий затраты предприятия в денежной форме на

производство и реализацию единицы конкретного вида продукции, а также

на выполнение единицы работ.

В себестоимости продукции планируемые затраты на сырье и

материалы составляют 90%. Заработная плата и амортизационные

отчисления указываем на основании предыдущих расчетов. Величину

накладных расходов принимаем в процентах от заработной платы рабочих по

среднеотраслевому нормативу.

Таблица 11 - Калькуляция себестоимости продукции, тыс. руб.

№ п/

Показатели 2011 год 2012 год 2013 год

1. Себестоимость:

1.1 Сырьё и материалы 315000 391500 542070

1.2 Заработная плата рабочих 19260 22248 25024

1.3 Эксплуатация машин 977 1373 1372

1.4 Накладные расходы 14763 19877 33831

Полная себестоимость 350000 435000 602300

Уровень себестоимости строительной продукции в значительной мере

определяется самим предприятием-производителем. В основе стоимости

издержек производства лежат объективные факторы: потребность в сырье,

механизмах, рабочей силе, сложившийся уровень цен на эти ресурсы. В то же

время на себестоимость продукции существенно влияет рациональное и

эффективное использование этих ресурсов.

Снижения себестоимости строительно-монтажных работ можно

достичь за счет:

Изм. Лист № докум. Подпис

Дата

Лист

221

КР – 02068025. 270115. 202. 11

- применения производительной техники (снизить расходы

топлива и электроэнергии, затраты на ремонт и техобслуживание

строительных машин и механизмов);

- повышения сменности с изменением режима работы

строительных организаций, транспорта, занятого на перевозках в пределах

стройплощадки, внедрения экономичной технологии;

- реорганизации управления строительным производством;

- экономии материалов за счет рационального снабжения,

хранения и расходования.

Для дополнительного обоснования расчетов по составлению сметы

накладных расходов проводим расчет экономии накладных расходов за счет

относительного уменьшения и условно-постоянной части в связи с ростом

объема строительно-монтажных работ и сокращением продолжительности

строительства в планируемом периоде по сравнению с базовым годом.

Сокращение продолжительности строительства вызовет уменьшение

накладных расходов на величину, определяемую по формуле:

нр

=Н

*К

уп

*(1 - )

нр

– экономия накладных расходов;

– величина накладных расходов;

уп

– доля условно-переменной составляющей расходов, зависящей от

продолжительности строительства (К

уп

= 0,3);

пл

– планируемая продолжительность строительства;

– нормативная продолжительность строительства.

нр1

=14763 *0,3*(1-9/12) = 1107,22 тыс. руб.

нр2

= 19877*0,3*(1-9/12) = 1490,7 тыс. руб.

нр3

= 33831*0,3*(1-9/12) = 2537,3 тыс. руб.

Изм. Лист № докум. Подпис

Дата

Лист

КР – 02068025. 270115. 202. 11

5 . Расчет прибыли и рентабельности строительного предприятия

Рентабельность предприятия — показатель эффективности

использования основных средств предприятия и производственных ресурсов.

Основная масса прибыли строительной организации представляет

собой прибыль от сдачи заказчикам выполненных работ, которая в

зависимости от этапа инвестиционного процесса может быть сметной,

плановой и фактической.

Под сметной прибылью понимается прибыль, определенная в

процессе разработки проектно-сметной документации.

Сметная прибыль — сумма средств, необходимых для покрытия

отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на

развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.

Плановая прибыль представляет собой прогноз прибыли

строительной организации, составляемый при разработке бизнес плана.

Плановая прибыль может определяться как по отдельным проектам и

выполняемым работам, так и в целом по строительно-монтажной

организации.

Фактическая прибыль строительной организации от сдачи

выполненных работ заказчикам определяется как разность между выручкой

от их реализации без налога на добавленную стоимость и затратами на

производство и реализацию (фактическая себестоимость строительно-

монтажных работ).

При расчете рентабельности строительного предприятия необходимо

учесть прочие доходы и расходы.

К прочим относятся доходы и расходы, не связанные с обычными

видами деятельности предприятия.

Прочими доходами являются:

Изм. Лист № докум. Подпис

Дата

Лист

КР – 02068025. 270115. 202. 11

–поступления, связанные с предоставлением за плату во временное

пользование (временное владение и пользование) активов организации;

–прибыль, полученная организацией в результате совместной

деятельности (по договору простого товарищества);

–поступления от продажи основных средств и иных активов, отличных

от денежных средств (кроме иностранной валюты), продукции, товаров;

–штрафы, пени, неустойки за нарушение условий договоров;

–прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году.

Прочими доходами также являются поступления, возникающие как

последствия чрезвычайных обстоятельств хозяйственной деятельности

(стихийного бедствия, пожара, аварии, национализации и т.п.): стоимость

материальных ценностей, остающихся от списания непригодных к

восстановлению и дальнейшему использованию активов, и т.п.

Прочими расходами являются:

расходы, связанные с предоставлением за плату во временное

пользование (временное владение и пользование) активов организации;

расходы, связанные с участием в уставных капиталах других

организаций;

расходы, связанные с продажей, выбытием и прочим списанием

основных средств и иных активов, отличных от денежных средств (кроме

иностранной валюты), товаров, продукции;

проценты, уплачиваемые организацией за предоставление ей в

пользование денежных средств (кредитов, займов);

возмещение причиненных организацией убытков;

убытки прошлых лет, признанные в отчетном году.

Прочими расходами также являются расходы, возникающие как

последствия чрезвычайных обстоятельств хозяйственной деятельности

(стихийного бедствия, пожара, аварии, национализации имущества и т.п.).

Изм. Лист № докум. Подпис

Дата

Лист

КР – 02068025. 270115. 202. 11

Обобщающими показателями хозяйственной деятельности

строительной организации является рентабельность.

Итак, рассчитаем и сделаем вывод об эффективности деятельности

организации по следующим видам рентабельности:

1. Рентабельность затрат:

Р1 =

Пр

100% = 150000/350000*100=45,85%;

2. Рентабельность продаж:

Р1 =

Пр

100%=145000/435000*100=25%;

2. Чистая рентабельность:

Р1 =

Пч

100%=82100/603200*100=13,6%,

где Пр – прибыль от реализации продукции;

С – себестоимость продукции;

В – выручка от реализации продукции;

Пч – чистая прибыль.

Результаты расчетов представим в таблице 12.

Таблица 12 - Динамика показателей прибыли и рентабельности

Показатели 2011

год

2012

год

Темп

роста,

2013

год

Темп

роста,%

Годовой объем работ,

тыс.руб.

500000 580000 1,15 684400 1,16

Себестоимость годового

объема работ, тыс.руб

350000 435000 1,18 602300 1,6

Прибыль от реализации

продукции, тыс. руб.

150000 145000 1,07 82100 1,16

Прочие доходы, тыс. руб. 25000 29000 1,15 10032 1,16

Прочие расходы, тыс. руб. 7000 8700 1,18 4012,7 1,6

Прибыль до

налогооблажения, тыс. руб.

168000 165300 1,08 88119,3 1,14

Чистая прибыль, тыс. руб.

134400 132240 1,08 70495 1,14

Рентабельность продаж, %

45,85 25 0,93 25 1

Изм. Лист № докум. Подпис

Дата

Лист

КР – 02068025. 270115. 202. 11

Чистая рентабельность, %

25 22,8 0,94 22,4 0,98

Рентабельность затрат, %

13,6 33,3 0,91 33,3 1

По данным таблицы видно, что чистая прибыль рассматриваемого

предприятия увеличивается. Но нужно отметить, что в 2012 году

наблюдается спад показателей рентабельности затрат, продаж и чистой

рентабельности. Это можно объяснить увеличением себестоимости на этот

период. В 2013 году ситуация стабилизируется, о чем свидетельствует рост

соответствующих показателей рентабельности.

Изм. Лист № докум. Подпис

Дата

Лист

КР – 02068025. 270115. 202. 11

6. Налогообложение строительных предприятий.

6.1 Специфика налогообложения строительных организаций

Строительство является одной из основных отраслей в экономике

страны, во многом влияющая на темпы её развития. От строительного

комплекса напрямую зависит решение жилищной проблемы, структурная

перестройка остальных отраслей промышленности и эффективность

реорганизации всей экономики страны.

В строительной сфере Российской Федерации трудится более семи

миллионов человек более чем в 160 тысячах строительных компаний. В том

числе в организациях малого бизнеса трудится более 145 тысяч человек. Как

известно, каждый вложенный, например, вLстроительство коттеджейLрубль

влечёт за собой вложение 4-5 рублей в смежные отрасли. Это значительно

оживляет ситуацию на рынке и позволяет снизить социальную

напряжённость.

Далее мы подробно рассмотрим, какими налогами облагаются

строительные организации в зависимости от формы их деятельности.

Начнём с налога на добавленную стоимость, которым облагаются

реализованные товары на территории России. При строительстве денежные

средства инвесторов или дольщиков, которые поступают на счёт

застройщика, представляют собой источник целевого финансирования и,

соответственно, не связаны с реализацией товаров или услуг. Данный налог

учитывается при оплате услуг подрядных организаций, которые привлекает

застройщик при реализации проекта.

Согласно Налоговому кодексу (п.1 статьи 171) можно уменьшить

сумму данного налога в следующих случаях:

- Если заказчик совмещает в своём лице и инвестора, то есть, к

примеру, построенныеLдома из брусаLпереходят на баланс заказчика. В этом

Изм. Лист № докум. Подпис

Дата

Лист

КР – 02068025. 270115. 202. 11

Изм. Лист № докум. Подпис

Дата

Лист

КР – 02068025. 270115. 202. 11

случае может быть уменьшена сумма налога, которая должна быть

выплачена от стоимости строительных материалов и строительно-

монтажных работ, которые выполнялись подрядным способом. Кроме того,

налоговый вычет может быть предоставлен и от суммы оплаты услуг

сторонних организаций.

- Налоговый вычет могут получить инвесторы. Он учитывается от

стоимости построенного здания, который передал заказчик. Налоговым

льготам могут подлежать и суммы, уплаченные за работы, связанные со

строительством, например за консультативные услуги.

- Если компания приобрела объект незавершенного строительства.

Причём это независимо от того, будет ли продолжено строительство или

будет совершена перепродажа объекта. Разница только в сроках проведения

вычета. В первом случае он может быть произведён после окончания

строительства. При перепродаже налоговый вычет может быть произведён

после момента его перехода в собственность другой организации.

Вычету подлежат только суммы налога на добавленную стоимость,

которые были выплачены при строительстве производственных объектов,

являющихся основными средствами предприятий.

Далее рассмотрим налог на имущество, которым облагаются

основные средства предприятий и их нематериальные активы. Стоимость

имущества, которая учитывается при исчислении налога, зависит от его

представления на счетах бухучёта.

Все незавершенные капитальные вложения подлежат

налогообложению на имущество. При этом расходы компании по

строительству зданий и сооружений, установке оборудования и другие

затраты, производимые согласно сметам, учитываются при расчёте

Изм. Лист № докум. Подпис

Дата

Лист

КР – 02068025. 270115. 202. 11

Изм. Лист № докум. Подпис

Дата

Лист

стоимости имущества компании на первое число месяца квартала, который

следует за завершением срока строительства.

Затраты компании на возведение здания учитываются после

завершения нормативного срока строительства. Данный срок определяется

на основании действующих правил и норм и договора подряда. Учитываются

при налогообложении и затраты на возведение объекта, который был

проведён хозяйственным способом. Срок строительства может быть продлён

в установленном порядке.

Далее идёт налог на прибыль. Согласно Налоговому кодексу он не

учитывает денежные средства, которые получены для целевого

финансирования, к которым относятся и деньги инвесторов или дольщиков.

Заказчик должен вести раздельный учёт доходов и расходов, которые

были произведены в границах целевого финансирования. Если данный учёт

не ведётся, то эти средства подлежат налогообложению с момента их

получения.

Затраты инвестора при возведении здания не уменьшают прибыль,

которая должна облагаться налогом, так как направлена на создание

амортизируемого имущества. Исключением могут быть только расходы по

долговым обязательствам.

Если после завершения строительства не использованы все средства,

то они должны быть включены как доходы, полученные вне реализации,

которые будут учтены при определении налога на прибыль.

При выполнении работ хозяйственным способом имеются некоторые

отличия. Если взять налог на добавленную стоимость, то согласно

Налоговому кодексу (пп. 3 п.1 статьи 146) им облагаются работы,

выполненные для собственных нужд. При этом сумма налога исчисляется из