Комаровский П.Е. Составление смет на общестроительные работы

Подождите немного. Документ загружается.

Информационно-справочная система "Гранд Строй-Инфо" Составление смет на общестроительные и специальные работы

(Автор П.Е.Комаровский)

(Страница №0)



(Автор П.Е.Комаровский)

(Страница №3)

ВВЕДЕНИЕ



В Основных направлениях развития народного хозяйства СССР на 1976-1980 годы "указывается на

необходимость улучшения проектно-сметного дела, повышения ответственности проектных,

конструкторских и научных организаций, повышения качества и сокращения сроков разработки и

экспертизыпроектовисмет.

Колоссальный объем капитальных вложений, предусматриваемый на десятую пятилетку - пятилетку

качества,требуетособотщательнойразработкипроектно-сметнойдокументации.

«Улучшить проектно-сметное дело, повысить ответственность проектных, конструкторских и научных

организаций за высокий технический и экономический уровень проектных решений. Своевременно

обеспечивать стройки и объекты необходимой проектно-сметной документацией. Улучшить качество и

сократить сроки разработки и экспертизы проектов и смет» -таковы требования, предъявляемые XXV

съездомКоммунистическойпартииСоветскогоСоюза.

Отуровняквалификациисметчиковвомногомзависиткачествопроекта.Четкоезнаниеправилподсчета

объемов работ, умение применять нормы и расценки дают возможность избежать многих ошибок, часто

встречающихсявсметах.

В помощь сметчику изданы различные справочники и руководства. Большинство из них охватывает

чрезвычайнобольшоеколичествовопросов,связанныхсостоимостьюстроительства.Приэтомправилами

методамподсчетовобъемовстроительныхработуделяетсясравнительномаловнимания.Чтожекасается

единичных расценок, действующих с 1 января 1969 г., то рассмотрению их в увязке с правилами

подсчетовобъемовработнепосвященониоднойработы.

Впособиикраткоизлагаютсяосновныеправилапользованиянормативнымидокументамивстроительствеи

общиесведенияоработесчертежами.

Основнаячастьсправочногопособияпосвященаправиламподсчетовобъемовработпочертежамрабочего

(техно-рабочего)проектаисоставлениюсметпоединымрайоннымединичнымрасценкам.

Специальный раздел отведен методам научной организации труда. В приложениях приведены таблицы,

дающие возможностьнаиболее рационально распределятьрабочее время сметчика иснижать вероятность

ошибок.

Согласнопринятойвнастоящеевремяклассификации*веськомплексработ,выполняемыхнастроительной

площадке привозведении зданий и сооружений,а также монтаже всех видов оборудования, именуется

строительно-монтажнымиработами(СМР).

В свою очередь СМР подразделяют на общестроительные работы (земляные, каменные, бетонные и

железобетонные, плотницкиеи столярные, кровельныеи отделочные, монтажжелезобетонныхистальных

конструкций,погрузочно-разгрузочныеи др., т.е. работы, связанные непосредственносвозведением

здания, сооружения), и специальные работы (устройство искусственных оснований, замораживание

грунтов, понижение уровня грунтовых вод, монтаж технологического оборудования и трубопроводов,

средств автоматикии контрольно-измерительных приборов,электромонтажные работы и т.п., а также

некоторые виды строительных работ, необходимых для возможности осуществления технологического

процесса,как-то:фундаментыподоборудование,каналы,приямки).

Большое место отведено описанию основных видов общестроительных работ, затраты на которые

определяют при составлении смет на сравнительно несложные здания (именно такие объекты, как

правило, поручают начинающему работнику). Вспециальных строительных работах приводятся сведения

лишь о фундаментахпод оборудование, каналах и приямках (так называемом «подземном хозяйстве»),

затратынакоторыевключаютсяотдельнымиразделамивсметынаобщестроительныеработы.

Правила подсчетов объемов работ приводятся совместно со сведениями о применении соответствующих

нормативных документов в той последовательности, в которой составляется смета на строительство

здания:земляныеработы,фундаменты,каркасит.д.

Извлечения из технических частей сборников норм и расценок призваныобратить вниманиеработника,

изучающего сметное дело, на основные, характерные для соответствующего сборника особенности, а

некоторые справочные данные и табличные формы, рекомендуемые для подсчетов объемов работ, -

облегчитьиметодическинаправитьпроцессподсчетаобъемовработ.



______________

*Энциклопедиясоветскойтехники,т.3.М.,«Советскаяэнциклопедия»,1965,с.253.



(Автор П.Е.Комаровский)

(Страница №4)

Раздел I

КРАТКИЕ СВЕДЕНИЯ О ЦЕНООБРАЗОВАНИИ

В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, НОРМАТИВНЫХ

ДОКУМЕНТАХ И РАБОТЕ С ЧЕРТЕЖАМИ

Глава 1

ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

1. Особенности ценообразования на строительную продукцию



В основе установления оптовых цен на продукцию промышленности лежит принцип единства цен на

одинаковуюпродукцию.Этозначит,чтонаопределенныйвидитиппродукциивнезависимостиоттого,

какое предприятие ее изготовляет, устанавливаются единые общесоюзные или поясные (зональные,

районные) цены. Единые цены отвечают требованиям планомерного развития народного хозяйства. Они

являютсяважнымусловиемпланированияобъемапроизводства,контролязадеятельностьюпредприятийи

оценкирезультатовпроизводства.

В строительстве применение единых цен на его конечную продукцию (готовые здания и сооружения)

затрудняется рядом причин, связанных с технико-экономическими особенностями строительства

(многообразиестроительной продукции,еелокальнаязакрепленность, зависимостьхарактерапродукции

и величины затрат на ее производство от разнообразных местных условий, индивидуальный характер

продукцииидр.).

Ценакаждогоотдельногообъектастроительстваопределяетсясметой,составленнойнаосновепроекта.

Такимобразом,смета-этодокумент,содержащийрасчетстоимостистроительства.

Государство осуществляетпланирование ценнапродукцию строительствапутемнормирования отдельных

элементов,изкоторыхслагаютсяцены.Государствомутверждаются:

- общесоюзныесметные нормызатрат труда,расхода материальныхресурсов, затратмашинного времени

средствмеханизации(строительныенормыиправилаСНиП,ч.IV«Сметныенормы»);

-тарифныесеткииставкирабочих-строителей;

-ценынастроительныематериалы,полуфабрикаты,деталииизделия;

-тарифынагрузовыежелезнодорожные,водныеиавтомобильныеперевозки;

-наценкиснабженческихисбытовыхорганизаций;

- нормы заготовительно-складских расходов, связанных е материально-техническим обеспечением

строительства;

-нормынакладныхрасходов;

- нормы прибыли, включаемой в цены на строительную продукцию (нормы так называемых плановых

накоплений).

Наосновеперечисленных норм,ставок, цен,тарифов исчисляютсяединичные расценкина производство

единицыконструктивныхэлементовивидовработ.

В качестве базы для разработки сметных норм используются применяемые в строительстве

производственныенормы-единыенормывремениирасценкинапроизводствостроительныхработ(ЕНиР)

и производственные нормы расхода материалов. В строительстве указанные нормы используются для

определениявпроцессепроизводствастроительныхимонтажныхработзатраттруда,размеразаработной

платы рабочихи потребностив материальныхресурсах. Поэтомупроизводственныенормы,как правило,

установленынаотдельныевидыстроительныхимонтажныхработ.



2. Значение сметы при решении задач по совершенствованию управления строительством и повышению

эффективности капитальных вложений



Общий объем капитальных вложений в девятой пятилетке составил 500 млрд. руб. Только в

промышленностивведеновдействиеоколо2тыс.крупныхпредприятий.

На1976-1980гг.намеченоувеличениекапитальныхвложенийвнародноехозяйствона24-26%.

Обязательным условием правильной организации строительства является наличие по каждому объекту

обоснованноготехническогоплана(проекта)ирасчетаегостоимости,т.е.сметы;

(Автор П.Е.Комаровский)

(Страница №5)

Смета- неотъемлемаячастьпроекта.Не знаястоимости,нельзяначинать строительство.Посметена

конкретноезданиеилисооружениеопределяетсялимит(предел)средств,выделяемыхдлявводаобъекта

вэксплуатацию.

Неправильноеисчислениесметной стоимостиприводит кнеизбежным потерямв народномхозяйстве.При

занижении сметнойстоимости создается ложноевпечатление об эффективности капитальныхвложений; в

дальнейшем процессеосуществления строительства выявляютсядополнительныеобъемы работ и затраты,

неучтенныевсмете,чтоприводиткнеобходимостиизыскиватьдополнительныесредствадлязавершения

строительства.

При завышении сметной стоимости получаются высокие удельные капитальные вложения на принятую

единицувданнойотраслинародногохозяйства,завышаетсясебестоимостьбудущейпродукции.Этоможет

привестикнеобоснованномуотказуотстроительстваобъектавданномместе.

НаиболееточнорольсметыохарактеризованапостановлениемЦККПССиСоветаМинистровСССРот28мая

1969 г.«О совершенствовании планированиякапитального строительстваиобусилении экономического

стимулированиястроительногопроизводства»,которымустановлено,что«Сметанастроительстводолжна

являться основным" и неизменным документом на весь период строительства, на основе которого,

осуществляются планирование капитальных вложений, финансирование строительства и расчеты между

подрядчикомизаказчикомзавыполненныеработы».



3. Структура сметной стоимости



Затраты,связанныесо строительством предприятия,здания, сооружения, предусматриваемые в сметах,

подразделяютсяначетырегруппы(статьи):

строительныеработыповозведениюзданийисооружений;

работыпомонтажуоборудования;

затраты на приобретение оборудования, приспособлений, инструмента и производственного инвентаря,

необходимыхдляэксплуатациистроящегосяпредприятияилисооруженияпослееговводавэксплуатацию;

прочиезатраты, связанныес осуществлениемстроительства,которыенемогутбыть отнесенык первым

тремвидам,

Всоставстроительныхработвходят:

общестроительные (земляные, каменные, штукатурные и другие по возведению зданий и сооружений),

включая работы по монтажу строительных конструкций (деревянных, железобетонных, металлических и

др.);

специальные строительные: устройство внутреннего инженерного оборудования зданий (водопровод,

канализация, отопление, вентиляция и т. д.); сооружение внешнего водоснабжения, канализации,

теплофикации и других инженерных коммуникаций; работы, связанные с установкой оборудования

(устройство фундаментов под оборудование, устройство каналов, приямков, изоляция, окраска

оборудованияит.д.).

Работы, связанные сустановкой оборудования, называютмонтажными. К ним также относятустройство

системтехнологическихпроводок,энергоснабжения,контрольно-измерительныхприборовиавтоматизации

технологическогопроцесса.

Затраты на оборудование, приспособления и производственный инвентарь состоят из оплаты их по

оптовым ценам промышленности, затрат на упаковку, расходов на их доставку, услуг снабженческих и

сбытовыхорганизаций.

Оборудование различают по видам: технологическое, подъемно-транспортное, энергетическое,

теплосиловоеит.п.

Прочие затраты состоят из расходов на проектно-изыскательские работы (если они предусмотрены

проектом), расходов, связанных с применением различного рода льгот и доплат, затрат на

организованныйнаборрабочихиподготовкукадров,необходимыхдляпоследующейэксплуатацииобъекта;

содержаниедирекциистроящегосяпредприятия,возмещениекооперативныморганизациями частнымлицам

стоимостиотчужденныхстроений,находящихсянатерритории,атакжеущерба,наносимогоимвсвязис

отводомучастка,ит.д.

Распределение общей сметной стоимости строительства по группам (видам) затрат с указанием их

удельного веса в составе общей стоимости, принимаемой за 100%, определяет структуру сметной

стоимости строительства.

Относительныйразмеркаждоговидазатратвсметнойстоимостиразличенизависитглавнымобразомот

назначения строительства. В частности, резко отлична структура объектов производственного и

непроизводственногоназначения,новогостроительстваилиреконструкциидействующегопредприятия.

Чемвышевобщейстоимостидолязатратнаприобретениеоборудования,темвышеэффективность

(Автор П.Е.Комаровский)

(Страница №6)

строительства. В объектах производственного назначения эта доля составляет 35-40%,

непроизводственногоназначения- не превышает10-15%. Доля затрат на приобретение оборудования в

реконструируемыхобъектахпосравнениюсновымстроительствомтакжезначительновыше.

В «Основных направлениях развития народного хозяйства СССР на 1976-1980 годы» отмечается

необходимость направления материальных и финансовых ресурсов в первую очередь на техническое

перевооружениеиреконструкциюдействующихпредприятий-туда,гдеможнорасширитьпроизводственные

мощностибезновогостроительстваилисменьшимиудельнымикапитальнымизатратами.

Затраты на производство строительных и монтажных работ состоят из трех групп: прямые затраты,

накладныерасходыиплановыенакопления.

В состав прямых входят: затраты на материалы, детали и конструкции; основная заработная плата

рабочих;затратынаэксплуатациюстроительныхмашин.

Затраты на материалы складываются из оплаты материалов, деталей конструкций по оптовым ценам

промышленности, из расходов на доставку их до приобъектных складов строек (включая затраты на

погрузочно-разгрузочныеработы,тару,упаковку,заготовительныеискладскиерасходы).

К основной заработной плате относится оплата труда рабочих-строителей и монтажников, занятых

непосредственнонастроительныхимонтажныхработах.

Затраты на эксплуатацию строительных машин состоят: из амортизационных отчислений; затрат,

связанныхсдоставкоймашиннастройку,ихпереброскойсобъектанаобъект;монтажомидемонтажем;

иззаработнойплатыобслуживающегомашиныперсонала;стоимостипотребляемыхприэксплуатациимашин

энергетическихресурсов,смазочныхиобтирочныхматериалов,сменныхприспособленийидеталей.

Накладные расходы в отличие от прямых затратсвязаны с обеспечением общих условий строительного

производства. При составлении смет величина накладных расходов определяется косвенным путем -

установленнойнормой поотношению к прямым затратам (на строительные работы) или по отношению к

основнойзаработнойплатепроизводственныхрабочих(намонтажоборудования).

Накладныерасходывключают:

административно-хозяйственныерасходыстроительнойорганизации;

расходы на обслуживание рабочих, включая дополнительную заработную плату рабочих, отчисления на

социальное страхование; затраты на содержание жилищно-коммунального хозяйства в линейном

строительстве; затраты на культурно-бытовое обслуживание; охрану труда и технику безопасности;

отчисленияпрофсоюзамнакультурно-массовуюработу;

расходынаорганизациюипроизводстворабот,втомчисле:содержаниепожарнойисторожевойохраны;

содержание производственного оборудования и инвентаря; расходы по нормативным работам и

рационализации производства; расходы, связанные с испытанием материалов, конструкций и частей

зданийисооружений,включаязатратынасодержаниелабораторийпоиспытаниюматериалов;расходына

благоустройство и содержание строительных площадок; подготовку объектов строительства к сдаче,

производственныекомандировки;расходынаперебазированиелинейныхстроительныхорганизаций;

прочие накладные расходы:проценты, уплаченныеза вычетом полученных(за исключением расходов на

оплату банкупроцентов за кредит); отчисления на создание фонда премирования завнедрение новой

техники; расходы за услуги буфетам и столовым; содержание редакций многотиражных газет и

радиогазет;расходы нагеодезическиеработы,осуществляемые припроизводствестроительно-монтажных

работ.

Нормы накладных расходов на строительные работы установлены для министерств и ведомств СССР и

советовминистровсоюзныхреспубликвпроцентахксметнойстоимостипрямыхзатрат.

Министерстваи ведомстваСССР исоветыминистров союзныхреспубликутверждаютисходяиз указанных

средних норм для соответствующих министерств иведомств союзных республик,главных управлений по

строительству, а в отдельных случаяхдля объединений (комбинатов) и крупных трестов - предельные

нормынакладныхрасходов,которыедолжныприменятьсяприопределениисметнойстоимостистроительных

работ.

Эти нормы устанавливаются по исполнителям работ - генеральным подрядчикам и колеблются в

значительныхпределах.

Нормы накладныхрасходов намонтажные инекоторыеспециальныестроительные работыустановлены как

предельные для всех исполнителей этих работ, т. е. независимо от ведомственной подчиненности

строительно-монтажныхорганизаций.

Приэтомнормынакладныхрасходовнамонтажныеработыустановленывпроцентахкосновнойзаработной

платевследующихразмерах(в%):

Монтажоборудования-70

Прокладкаимонтажмеждугородныхлинийсвязи–14,4

Прокладкаимонтажгородскихисельскихсетейсвязи,атакжеустройствосигнализации,блокировкии

связинажелезныхдорогах-91

(Автор П.Е.Комаровский)

(Страница №7)

Монтажоборудованиярадиообъектов-98

Электромонтажныеработы-75

На специальные строительные работы нормы накладных расходов установлены в процентах к сметной

стоимостипрямыхзатрат:

Монтажметаллоконструкций(включаяихстоимость)-8,3

Горнокапитальныеподземныеработы-26,8

Буровзрывныеработы-22,7

Внутренниесанитарно-техническиеработы-14,9

На остальные виды специальных строительных работ принимаются нормы накладных расходов,

установленныедлястроительныхработ.

Приведенные нормы накладных расходов установлены для строек, находящихся в освоенных районах

страны. Для строек, находящихся в районахКрайнего Севера и в местностях, приравненных к ним, в

Хабаровском и Приморском краях, Амурской обл., в районах с тяжелыми климатическими условиями,

пустынных иполупустынных и высокогорныхрайонах могут устанавливаться повышенныенормынакладных

расходов.

Плановыенакопления- этонормативнаяприбыльстроительныхммонтажных организаций,учитываемая в

сметнойстоимости строительныхимонтажныхработ иопределяемаявпроцентах отобщейсуммыпрямых

затратинакладныхрасходов(плановыенакопленияустановленыс1января1969г.вразмере6%).

Плановые накопления предназначены на воспроизводство и расширение мощности строительно-монтажных

организаций для образования фондов материального поощрения, социально-культурных мероприятий,

жилищногостроительства,платежейвбюджетзаосновныефондыиоборотныесредства,уплатупроцентов

закредит и др. Размер плановых накоплении, учитываемый в составе сметной стоимости, единый для

всех строительных организаций и не подлежитдифференциации при сметныхисчислениях и расчетах с

заказчикамизавыполненныеработы.

Стоимость строительных материалов, деталей и конструкций составляет около 60% общей сметной

стоимостистроительства.Удельныйвесэтихзатратколеблетсявзависимостиотвидовстроительстваи

возводимыхтиповзданийисооружений.

Все строительные материалы условно делятся на привозные и местные. К привозным относятся те

материалы,вценекоторыхнаибольшийудельныйвесзанимаетстоимостьматериаловпоотпускнымценам

промышленности(70-98%),азатратыпоихдоставкенаобъектстроительствасравнительномалы.

Кроме отпускной цены и стоимости доставки в сметную цену материалов включаются наценки

снабженческих и сбытовых организаций, стоимость тары и реквизита и заготовительно-складские

расходы.



4. Отпускные цены на материалы, тара и упаковка, наценки снабженческих и сбытовых организаций,

заготовительно-складские расходы



Отпускные цены - это цены, по которым осуществляется поставка строительных. материалов и

конструкцийпромышленнымипредприятиями,сбытовыми,снабженческимииторговымиорганизациями.

Различаютдвавидаотпускныхцен:

оптовые, по которым осуществляются расчеты за поставки материалов и конструкций между

предприятиями;

розничные, по которым осуществляются расчеты за материалы, продаваемые через торговую сеть.

Материалы, покоторым присметныхисчисленияхпринимаютсярозничные цены,занимают незначительное

местовобщемразмерезатратнаматериал.

Оптовыеценыпубликуютсявпрейскурантахоптовыхцен,розничные-впрейскурантахрозничныхцен.

Помногимматериаламвсоставоптовойценыпомимостоимостисобственноданнойпродукции(материала)

включаетсячастьзатрат,связаннаястранспортированиемматериаластройке.Ктакимзатратамобычно

относятся: стоимость погрузки в транспортное средство (а иногда и разгрузки в месте доставки),

расходыпоподаче(уборке)транспортныхсредствподпогрузку,оплатажелезнодорожных,автомобильных

или водных тарифов. В связи с этим в прейскурантах оптовых цен приводится вид франко, т. е.

указание на то, где сдается продукция потребителю и как возмещаются расходы на ее

транспортирование, например, франко-склад поставщика, франко-вагон станция отправления, франко-

вагонстанцияназначенияит.д.

Оптовые цены устанавливается по районам производства или поясам поставки материалов. В общих

указанияхкпрейскурантамприводитсяпоясноеделение,т.е.указываютсяреспублики,краяиобласти

сраспределениемихпопоясам.Например,попрейскурантуЯзОб-08установленодевятьпоясов,

(Автор П.Е.Комаровский)

(Страница №8)

различныхпоуровнюоптовыхценнажелезобетонныеизделия.

Тара и упаковка.Вотпускныеценынанекоторыематериалывключенастоимостьтарыиупаковки,очем

в каждом случае даются соответствующие указания в прейскурантах оптовых цен. Стоимость тары и

упаковки в случаях, когда она не учтена оптовой ценой, должна предусматриваться в калькуляциях

сметных цен на строительные материалы. Размер расходов на тару и упаковку (в рублях на единицу

измерения материала) приведен в разд. 2 «Сметныецены на тару, упаковку и реквизит» Ценника№ 3

сметных цен на перевозки грузов для строительства (ч. I «Железнодорожные и автомобильные

перевозки»).Тамжеприводятсяпоправочныекоэффициентыдляпереходаотмассынетто(чистыйвес)к

массебрутто,которымиучитываетсямассатары.

Эти коэффициенты применяютсяпри исчислении размеров расходов по доставкематериалов до складов

строек.

Наценкиснабженческихисбытовыхорганизаций-этооплатапосредническихуслугэтихорганизаций.

Различаютсядвавиданаценок:

транзитные-снабженческихорганизаций,взимаемыеприотправкематериаловстройкамнепосредственно

от предприятий-изготовителей. Эти наценки взимаются за услуги по реализации фондов и нарядов и

обычнонепревышают0,3-0,5%оптовойцены;

складские - сбытовых и снабженческих организаций, взимаемые при получении материаловсо складов

этих организаций(т. е.сперевалочных баз). Наценки установленыв процентахототпускных ценна

материалыиприкалькулированиисметныхценнаматериалыпринимаютсявразмерах,установленныхдля

тех организаций, через которые осуществляется обеспечение строек материально-техническими

ресурсами.Размерыскладских наценокколеблютсявзначительныхпределах (от2,5до12%)всвязи с

различными условиями транспортирования материалов. В Ценнике №1средних районныхсметных цен на

материалы,изделияиконструкциинаценкиснабженческо-сбытовыхорганизацийучтены.

Заготовительно-складские расходы предусматривают покрытие затрат строек на содержание

заготовительногоаппаратаиматериальныхскладов,атакжеприутереипорчематериаловвпутиина

складах.

Размеры заготовительно-складских расходов установлены в процентах от сметной цены франко-

приобъектныйскладстройки:построительнымимонтажнымматериалам-2%,постальнымконструкциям-

0,75%.



5. Расходы по доставке материалов



С учетом видаотпускной цены и в зависимостиот условий доставки материалов, устанавливаемыхна

основании соответствующей документации (транспортных схем), производится расчет транспортных

расходов.

Каждая транспортная операция, за исключением учтенных в составе отпускной цены, оценивается в

зависимости отвидаконструкцииилиматериала,разновидности транспорта (железнодорожный, водный,

автомобильный,тракторныйит.п.),расстоянийперевозокирядадругихданных.

Приполученииматериаловотснабженческихбазилибазсбытовыхорганизацийпоследниедляисчисления

транспортныхрасходоврассматриваютсякакпредприятия-поставщики.

Железнодорожные перевозки. Тарифы на перевозки установлены в зависимости от видов груза и

расстоянияперевозки.Всегрузыраспределеныпосхемамтарифнойклассификации,помещеннойвЦеннике

№3«Сметныхценнаперевозкигрузовдлястроительства».

Там же приведены весовые нормы загрузки вагонов. Кроме повагонных отправок установлены отдельные

тарифыдляконтейнерныхотправокидляотправокгрузовмелкимипартиями.

Заподачувагоновподпогрузкуивыгрузкувзимаютсяособыесборывзависимостиотрасстоянияподачи

ичислаодновременноподаваемыхвагонов.

Автомобильные перевозки. Стоимость доставки грузов автомобильным транспортом исчисляется по

государственнымтарифам,установленнымпоклассамгрузоввзависимостиотрасстоянийперевозок(ч.

IЦенника№3).

При перевозках тяжеловесных, длинномерных и взрывоопасных грузов, требующих специального

оборудованияиприспособлений,стоимость автомобильных перевозок повышается от 25 до 60%. Так же

могут повышаться тарифы на перевозку грузов погрунтовым до рогам в периодвесеннего и осеннего

бездорожья.

Погрузочно-разгрузочные работы.Затратына эти работыопределяются(Ценник № 3,ч.I, разд.1) в

рублях за1 тгруза бруттораздельнодля различных видов материалов.Цены на погрузочные работы

приведеныдля строек,расположенныхврайонах,для которыхпояснойкоэффициент кзаработной плате

равен1.Длярайонов(отдельныхстроек),имеющихкоэффициенткзаработнойплатеболее1,цены

(Автор П.Е.Комаровский)

(Страница №9)

применяютсяспоправочнымикоэффициентами,приведеннымив«Общихуказаниях».

По стройкам, для которых решениями правительства СССР установлены дополнительные поправочные

коэффициенты к заработной плате рабочих, расчет удорожания погрузочно-разгрузочных работ следует

производить из условия, что заработная плата в общей стоимости погрузочно-разгрузочных работ

составляет70%.

Поправочныйкоэффициенткценевтакихслучаяхисчисляетсяпоформуле



где

К-поправочныйкоэффициенткцене,принятойдля1-готерриториальногорайона;

-коэффициенткзаработнойплате,установленныйдлярайонаилиотдельнойстройки.

При определении затрат на перевозки стоимость погрузки в транспортные средства (вагоны, суда,

автомашины) учитываетсялишь длятех материалов,на которыеоптовые ценыустановлены франко-склад

поставщика,астоимостьразгрузкиучитываетсяповсемматериалам,заисключениемтехслучаев,когда

принимаютсяценыфранко-приобъектныйсклад.

Следуетучитывать,чтонакладныерасходывстоимостипогрузочно-разгрузочныхработучтены,поэтому

никакиекоррективывэтиценывноситьсянедолжны.



6. Средние районные сметные цены на материалы



Сметные цены на материалы по полной их номенклатуре исчислять для каждой стройкиоченьсложно и

трудоемко.

Дляунификациисметныхценразрабатываютсясредниерайонныесметныеценынаматериалы.Необходимая

практическая точность средних районныхсметных цен достигается благодаря тому, что почти на все

основныепривозныематериалы отпускные ценыустановлены франко-вагон станцияназначения.При цене

франко-вагонстанцияназначенияв сметнойстоимости материалов отпускные цены(включающиезатраты

по отправке продукции потребителям) составляют основную часть, а доля транспортных расходов,

оплачиваемыхнепосредственностройками,незначительна.

Указанные обстоятельства позволили успешно применять средние районные сметные цены на привозные

строительные материалы, установленные франко-приобъектный склад стройки, т. е. с учетом всех

расходовпоихдоставке.

Средниерайонныесметныецены,приведенныевЦеннике№1,определеныпо19территориальнымрайонам,

на которые подразделена освоенная территория СССР, имеющая железные дороги общего пользования.

Распределениенарайоныосуществленосучетомразмещенияпромышленностипопроизводствуматериалов,

применяемыхв строительстве,уровняпоясныхценнаэтиматериалы,средних расстоянийиусловийих

доставкидостроек.

По некоторым видам материалов сметные цены определены с делением территориальных районов на

подрайоны.

Средние сметныеценынапривозные строительныематериалы примененыприразработкеединыхрайонных

единичныхрасценок(ЕРЕР).ОниопубликованывсоставепятичастейЦенника№1дляиспользованияпри

составлении расценок на работы, отсутствующие в сборниках единичных расценок, а также для

определениясметнойстоимостиконструкцийвтехслучаях,когдаединичнымирасценкамиучтенызатраты

тольконаихустановку.



7. Сметные цены на местные строительные материалы



СтоимостьместныхстроительныхматериаловиконструкцийнеучтенавсборникахЕРЕР.Оптовыеценына

эти материалы и расходы по их доставке до приобъектных складов строек в отличие от привозных

материаловколеблютсявзначительныхразмерахдляотдельныхпунктовсосредоточенногостроительства,

размещенныхвданномтерриториальномрайонеивходящихвихсоставсоюзныхреспублик,АССР,краеви

областей.

ПрипривязкеЕРЕРкместнымусловиямстроекстоимостьместныхматериаловдобавляетсякстоимостипо

расценкена основеданныхо расходе,помещенных в заголовкерасценок на соответствующие работы и

конструкции.

(Автор П.Е.Комаровский)

(Страница №10)

Сметные цены на местные материалы и конструкции исчисляются по кустам сосредоточенного

строительства (город, район, иногда область, реже республика) с учетом источников получения

материалов,расстоянийиусловийихтранспортированиядоприобъектныхскладов.

Близрасположенные кусты сосредоточенногостроительства, имеющиеодинаковыйразмер отпускных цен и

близкийуровеньтранспортныхрасходовподоставкеместныхматериалов,объединяютсявпояса(зоны).

Например, по Московскойобл. установлены три пояса и, кроме того, для трех районов(Можайского,

Рузскогои Серебряно-Прудского) предусмотрено применение повышенных коэффициентовпо Свердловской

обл.,площадькоторойсравнительновелика,апунктысосредоточенногостроительстваотдаленыодинот

другогонаотносительнобольшиерасстояния,установлено19зон.

В отдельных случаяхсметные цены на местные материалымогутустанавливатьсядля отдельных строек

илиихгрупп.

Определениесметныхценнаместныематериалыосуществляетсявтакойпоследовательности:

а)определяютсяисточникиполученияматериаловисредневзвешенноерасстояниеперемещения(исходяиз

удельныхвесоввпоставкеданноговидаматериалаирасстоянийперевозкинакаждыйизобъектов),а

также условий доставки (вид транспорта, необходимость погрузочно-разгрузочных работ, подачи и

уборкивагонов);

б)наоснованиивышеперечисленныхданныхсоставляетсякалькуляциятранспортныхрасходовпокаждому

местномустроительномуматериалуипокаждомукустусосредоточенногостроительства(см.прил.9);

в)на основаниикалькуляцийтранспортныхрасходови оптовыхценна местныематериалысоставляются

калькуляциисметныхценнаместныестроительныематериалы(см.прил.10).



8. Сметные цены на работы строительных машин



Затратына эксплуатациюмашин определяютсяпосметнымнормамIVч. СНиП,предусматривающим расход

машинноговременивмашино-сменахсуказаниемтипаимощностимашин.

Средниерайонныесметныеценымашино-сменработыстроительныхмашиниоборудования,предназначенные

для определения затрат на эксплуатацию этих машин и оборудования, приведены в Ценнике № 2. Цены

разработаны по территориальным районам и использованы при разработке единых районных единичных

расценокнастроительныеработы.

Показателивценникеприведеныввидедроби.Вчислителеуказанаполнаясметнаяценамашино-смены,

в знаменателе - входящие в состав этой цены расходы на заработную плату рабочих, занятых

управлениеми обслуживаниеммашины,атакжепогрузкой иразгрузкой,монтажом идемонтажем машины,

всемивидамиремонтов.

Заработная плата рабочихв составе затрат на эксплуатацию машины выделена длятого, чтобы иметь

возможность при изменении уровня расчетных условий в оплате труда рабочих вносить в сметные

подсчетынеобходимыепоправки.



9. Расчетные ставки рабочих



Основная заработная плата рабочих является второй по величине статьей затрат на строительно-

монтажныеработыисоставляетвсреднемоколо16%сметнойстоимостиэтихработ.

В сметных нормах IV ч. СНиП приведены затраты труда в человеко-днях и сумма заработной платы

рабочихврубляхнаединицуработ,предусматриваемыхтаблицамиСНиП.

Размерзаработнойплатырабочих,приведенныйвсметныхнормах,соответствуетставкам,установленным

для строек, расположенных в местностях с районным коэффициентом по заработной плате, равным

единице.



Сметные нормативные документы



К сметным нормативным документам, используемым для определения сметной стоимости строительно-

монтажныхработ,относятся:

-сметныенормынаконструкцииивидыработ-IVчастьСтроительныхнормиправил(IVч.СНиП);

-единыерайонныеединичныерасценкинастроительныеработы(ЕРЕР);

-укрупненныеединичныерасценки;

-единичныерасценкинаработы,непредусмотренныеIVч.СНиП;

-ценникинамонтажоборудования;

(Автор П.Е.Комаровский)

(Страница №11)

-укрупненныесметныенормы (УСН)назданияисооружениявцелом,а такженаконструктивныечасти

зданийисооруженийивидыработ;

-прейскурантынастроительствозданийисооружений;

-временныенормыдополнительныхзатратприпроизводствестроительно-монтажныхработвзимнеевремя

(ВНДЗ-69);

-прейскурантыоптовыхценнаизделияпромышленнойпродукции;

- сборники сметных норм затратитиповых наборов оборудования и предметов внутреннего устройства

общественныхиадминистративныхзданий.



10. Сметные нормы на конструкции и виды работ



Исходной нормативной базой построения всех нормативов, используемых в сметном деле, является IV

частьСтроительныхнормиправил-сметныенормы.

Строительныенормыиправила(СНиП)состоятизчетырехчастей:

I-«Строительныематериалы,изделия,конструкциииоборудование»;

II-«Нормыстроительногопроектирования»;

III - «(Организация и технология строительного производства (правила производства и приемки

работ)»;

IV-«Сметныенормы»,разработанныевтеснойувязкесостальнымичастямиСНиП.

Внастоящеевремядействуютсметныенормыицены,введенные1января1969г.

Посравнениюс производственнымисметные нормызначительноукрупненыи охватываютполный комплекс

строительно-монтажных процессов, необходимых для возведения законченных конструктивных элементов

зданийисооружений.

Сметныенормыусредненыиобычнообъединяютгруппублизкихразновидностейконструктивныхэлементов

ивидовработ,предусмотренныхпроизводственныминормами.

СметныенормыIVч.СНиПвключают«Общуючасть»иотдельныеглавы,составленныеповидамработ.

Каждаяглавасодержит«Техническуючасть»всоставе «Общихуказаний»и «Правилисчисленияобъемов

работ»ипараграфысметныхнорм.

Впараграфахприведены: составработитаблицысметных норм(примерпостроениятаблицыIVч. СНиП

см.вприл.11).

Указанныенормыпредназначеныдлясоставлениянаихосновеединичныхрасценок,укрупненныхсметных

нормипрейскурантовнастроительствозданийисооружений.

КсметнымнормамIVч.СНиПприменяютсяследующиепоправочныекоэффициенты:

-районныекоэффициентыкзаработнойплатевзависимостиотместоположениястройки;

- коэффициенты к нормамзатрат труда, заработной плате, машино-сменам и затратамна механизацию

работ (изд. 1965 г.), вызванные изменениями в производственных нормах и расценках на отдельные

работы,а такжеизменениемтарифныхставокрабочих-строителей(см.Сб.дополнений ипоправоккIV

ч.СНиП);

-льготныекоэффициентыкзаработнойплате;

- поправочные коэффициенты к нормам затрат труда, заработной плате, а также кнормам машин при

производстве работ в стесненных условиях (в эксплуатируемых цехах без их остановки, во вредных

цехах,настесненнойрабочейплощадкевосновномприреконструкции).



11. Единичные расценки на строительные работы



Единичной расценкой называется сумма прямых затрат, усыновленная на основе сметных норм и цен,

приходящихся на единицу измерения конструктивного элемента или вида работ.

В строительстве применяются Единые районные единичные расценки (ЕРЕР) и индивидуальные (местные)

единичныерасценки,составляемыенатеконструкцииивидыработ,которыенеохваченыЕРЕР.

Методика составления единичных расценок. В составеединичной расценки учитываются прямые затраты

(основная заработная плата рабочих, затраты на эксплуатацию строительных машин и стоимость

материалов).Вотдельной графеуказываетсяполнаязаработная плата(«Всего заработнойплаты»), т.

е.суммаосновной заработной платы и заработной платы рабочих, обслуживающих строительныемашины

(последняяучтенаивзатратахнаэксплуатациюмашин).