Комаров В.В., Баранкова В.В. Нотариат и нотариальный процесс

Подождите немного. Документ загружается.

139

соответствующей государственной администрации о том, что

наследник непосредственно перед смертью наследодателя

проживал вместе с ним, или о том, что наследником было взя-

то имущество наследодателя;

- справка государственной налоговой службы, стра-

ховщика или иного органа о том, что наследником после от-

крытия наследства выплачивались налоги либо страховые

платежи по обязательству страхованию, квитанции об уплате

налога, страхового платежа;

- копия решения суда, вступившего в законную силу,

об установлении факта своевременного принятия наследства;

- запись в паспорте наследника или в домовой книге,

свидетельствующая о том, что наследник был постоянно про-

писан в наследственном доме (квартире) в течение шести ме-

сяцев после смерти наследодателя;

- наличие у наследников сберегательной книжки на-

следодателя, именных ценных бумаг, квитанции о сданных в

ломбард вещах, свидетельство о регистрации (технического

паспорта, регистрационного талона) на автотранспортное

средство или иную самоходную машину или механизм;

- государственный акт на право частной собственно-

сти на землю;

- иные документы, выданные соответствующими ор-

ганами на имя наследодателя на имущество, пользование ко-

торым возможно лишь после надлежащего оформления на не-

го прав;

- иные документы, подтверждающие факт вступления

наследника в управление или владение наследственным иму-

ществом.

Эти документы принимаются государственным нота-

риусом с учетом в каждом случае всех конкретных обстоя-

тельств и при отсутствии возражений со стороны других на-

следников.

Заявления о принятии наследства, а также заявления

об отказе от наследства не могут быть возвращены наследни-

кам или отменены ими. Принятие или отказ от наследства мо-

жет иметь место относительно всего наследственного имуще-

ства. Наследник не вправе принять одну часть наследства, а от

140

другой отказаться. Наследник, принявший часть наследства,

считается принявшим все наследство.

Заявления о принятии наследства, об отказе от него и о

выдаче свидетельства о праве на наследство должны быть

составлены в письменной форме.

Действительность подписи на таких заявлениях долж-

на быть нотариально удостоверена. Когда же заявление пода-

ется наследником в государственную нотариальную контору

по месту открытия наследства лично, удостоверять действи-

тельность подписи на заявлении не нужно. В этом случае го-

сударственный нотариус устанавливает личность наследника и

проверяет действительность его подписи, о чем делает отмет-

ку на заявлении, где указывается наименование документа,

удостоверяющего личность наследника, номер и дата его вы-

дачи, наименование учреждения, предприятия, организации»

выдавшей его, год рождения наследника.

Если заявление, на котором действительность подписи

наследника не удостоверена, поступило почтой, оно принима-

ется государственным нотариусом, а наследнику предлагается

выслать заявление, оформленное надлежащим образом, или

прибыть лично в государственную нотариальную контору.

Основаниями призвания к наследованию являются

родство, брак, нахождение нетрудоспособного лица на ижди-

вении наследодателя не менее года до его смерти, завещание.

В первых трех случаях нотариус выдает свидетельство о праве

на наследство по закону, в четвертом — свидетельство о праве

на наследство по завещанию.

Свидетельство о праве на наследство по закону выда-

ется, если у нотариуса имеются доказательства:

- факта смерти наследодателя;

- времени и места открытия наследства;

- наличия оснований для призвания к наследованию;

- подтверждающие состав наследственного имущест-

ва, а в случае необходимости — наличие оценки этого имуще-

ства;

- оплаты пошлины;

- истечения срока для принятия наследства всеми на-

следниками.

141

Свидетельство о праве на наследство по завещанию

выдается, если у нотариуса имеются доказательства:

- факта смерти наследодателя;

- наличия завещания, которое на день выдачи свиде-

тельства не отменено и не изменено;

- времени, места открытия наследства;

- состава наследственного имущества;

- подтверждающие лиц, имеющих право на обязатель-

ную долю в наследстве;

- оплаты пошлины;

- истечения установленного законом срока для вступ-

ления в права наследства.

Все факты, подлежащие установлению, должны быть

подтверждены соответствующими письменными доказатель-

ствами. Свидетельские показания недопустимы.

Так, факт смерти и время открытия наследства под-

тверждается свидетельством органа регистрации актов граж-

данского состояния о смерти наследодателя.

Доказательством родственных и иных отношений на-

следников с наследодателем являются: свидетельства органов

регистрации актов гражданского состояния, выписки из книг

записи актов гражданского состояния, записи в паспортах о

детях, о другом из супругов, вступившие в законную силу ко-

пии решений суда об установлении факта родственных и иных

отношений.

В отдельных случаях могут быть приняты справки,

выданные предприятиями, учреждениями и организациями по

месту работы или жительства, если они вместе с другими до-

кументами подтверждают родственные и иные отношения на-

следников с наследодателем.

Если о выдаче свидетельства о праве на наследство по

закону просит лицо, считающее себя иждивенцем наследода-

теля, государственный нотариус должен убедиться, что оно

находилось на содержании наследодателя не менее одного го-

да до его смерти, а также, что это лицо было нетрудоспособ-

ным на день открытия наследства.

В подтверждение факта нахождения на содержании

могут быть представлены такие документы:

142

- справка исполнительного комитета городского сове-

та народных депутатов или местной администрации, жилищ-

но-эксплуатационной организации, правления жилищно-

строительного кооператива или с места работы наследодателя

о наличии у него иждивенцев;

- справка органа социальной защиты населения о на-

значении пенсии в связи с утратой кормильца;

- копия решения суда, вступившего в законную силу,

об установлении факта нахождения на иждивении. Эти доку-

менты должны содержать данные о времени, в течение кото-

рого лицо находилось на содержании наследодателя.

Нетрудоспособность иждивенца, связанная с возрас-

том, проверяется по паспорту, свидетельству о рождении; не-

трудоспособность, связанная с состоянием здоровья, — по

пенсионной книжке или справке, выданной соответствующим

органом медико-социальной экспертизы.

Место открытия наследства подтверждается:

- свидетельством органов регистрации актов граждан-

ского состояния о смерти наследодателя, если последнее место

проживания его и место смерти совпадают;

- справкой жилищно-эксплуатационной организации,

правления жилищно-строительного кооператива, исполни-

тельного комитета местного совета народных депутатов или

соответствующей госадминистрации либо по месту работы

умершего о его постоянном местожительстве;

- записью в домовой книге о постоянной прописке на-

следодателя, а если местожительство умершего неизвестно, —

документом (справкой исполнительного комитета местного

совета народных депутатов или др.) о местонахождении на-

следственного имущества либо его части.

Выдача свидетельства о праве на наследство на имущест-

во, подлежащее регистрации, производится нотариусом после

представления правоустанавливающих документов о принадлеж-

ности этого имущества наследодателю и проверки отсутствия за-

прещения отчуждения или ареста этого имущества.

Если на имущество наложен арест судебными или

следственными органами, выдача свидетельств о праве на на-

следство задерживается до снятия ареста.

143

Если в состав наследственного имущества входит жи-

лой дом, государственный нотариус требует, кроме правоус-

танавливающего документа справку-характеристику из бюро

технической инвентаризации, а в местностях, где инвентари-

зация не проведена, — справку исполнительного комитета со-

ответствующего совета народных депутатов.

В том случае, когда правоустанавливающий документ

на имущество, подлежащее регистрации, возвращается на-

следнику (свидетельство о регистрации либо технический

паспорт на автотранспортное средство, иную самоходную ма-

шину или механизм, судовой билет и свидетельство и т.п.), го-

сударственный нотариус проверяет документ, о чем делает

отметку на заявлении о выдаче свидетельства о праве на на-

следство или на экземпляре этого свидетельства, который ос-

тается в делах государственной нотариальной конторы.

Свидетельство о праве на наследство после смерти

реабилитированного может быть выдано государственным но-

тариусом на основании соответствующего решения Комиссии

по вопросам восстановления прав реабилитированных, кото-

рое должно содержать сведения о составе наследственного

имущества. При наличии такого решения документы, которые

удостоверяли бы принадлежность наследуемого имущества

умершего, не требуется.

В практике часто встречаются случаи изменения фа-

милии, имени, отчества собственниками имущества. В таком

случае одновременно с предоставлением правоустанавливаю-

щих документов на имущество наследники для выдачи свиде-

тельства о праве собственности должны представить нотариу-

су и документы, выданные отделами регистрации актов граж-

данского состояния об изменении фамилии, имени, отчества

наследодателя.

При необходимости определенные документы могут

быть истребованы нотариусом. Например, в соответствии с

п. 10 Инструкции, государственный нотариус по просьбе на-

следников умершего вправе сделать запрос в банковские уч-

реждения о наличии на имя умершего вкладов. В соответствии

со ст. 46 Закона банковские учреждения обязаны предоставить

сведения в срок, указанный нотариусом.

144

При отсутствии документов-доказательств нотариус

должен разъяснить заинтересованному лицу, что установить

соответствующие факты может суд в порядке особого произ-

водства. Наличие вступившего в законную силу решения суда

об установлении того или иного юридического факта (напри-

мер, места открытия наследства) освобождает лицо от доказы-

вания такого факта.

Однако факт смерти и время открытия наследства но-

тариус проверяет путем исследования свидетельства органов

РАГСа о смерти наследодателя. Решения суда об объявлении

гражданина умершим, об установлении факта регистрации

смерти или факта смерти лица в определенное время и при оп-

ределенных обстоятельствах не могут быть приняты нотариу-

сом в .подтверждение факта смерти в связи с тем, что они яв-

ляются лишь основанием для регистрации смерти гражданина

в органах РАГСа, для получения свидетельства о смерти-

Наследники, не представившие документов, подтвер-

ждающих наличие оснований для призвания к наследованию,

или пропустившие срок для принятия наследства, с письмен-

ного согласия всех остальных наследников, принявших на-

следство и представивших доказательства по делу, могут быть

включены в свидетельство о праве на наследство. Такое со-

гласие наследников оформляется в виде письменного заявле-

ния, подпись на котором должна быть соответствующим обра-

зом удостоверена.

Вместе с тем нотариус не вправе задерживать выдачу

свидетельства о праве на наследство по истечении установ-

ленного срока наследникам, представившим все необходимые

документы, по той причине, что другие лица, претендующие

на наследство, не могут доказать свое право.

Для определения размера пошлины нотариусу пред-

ставляется документ, подтверждающий стоимость наследуе-

мого имущества. Оценка наследственного имущества опреде-

ляется на день смерти наследодателя.

Если наследник по завещанию желает, чтобы в свиде-

тельстве о праве на наследство были указаны родственные или

иные отношения с наследодателем, государственный нотариус

требует представления документов, подтверждающих эти от-

145

ношения.

Свидетельство о праве на наследство выдается в виде

отдельного документа. Оно может быть выдано как общее

всем наследникам, так и отдельно каждому наследнику по его

просьбе на причитающуюся ему долю наследственного иму-

щества. Кроме того, каждому наследнику по его желанию мо-

гут быть выданы отдельные свидетельства на определенный

вид наследственного имущества. При этом сначала может

быть выдано свидетельство о праве на одно имущество, потом

на другое с пометкой «дополнительное». Свидетельство вклю-

чает дату выдачи, фамилию и инициалы нотариуса, основание

выдачи свидетельства (по закону или по завещанию) со ссыл-

кой на статью закона, фамилию, имя и отчество наследодате-

ля, время его смерти, фамилии, имена и отчества наследников.

При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону

указываются родственные отношения с наследодателем, место

их жительства, доля в наследстве, причитающаяся каждому из

наследников, состав и место нахождения наследственного

имущества, его оценка, делается ссылка на правоустанавли-

вающий документ, номер наследственного дела, номер реги-

страции свидетельства, размер взысканной пошлины, подпись

И печать нотариуса.

Если свидетельство выдается каждому наследнику, то

в каждом свидетельстве указывается вся наследственная мас-

са, доля в наследстве, причитающаяся наследнику, получаю-

щему это свидетельство, и что на остальные доли выдается

свидетельство другим наследникам или что доли отдельных

наследников остаются открытыми.

Личная явка наследника за получением свидетельства

не обязательна. По просьбе наследника оно может быть вы-

слано ему почтой.

При переходе наследственного имущества к государ-

ству свидетельство о праве на наследство выдается соответст-

вующему финансовому органу по письменному заявлению ру-

ководителя этого органа, оформленному в установленном по-

рядке.

В случае выдачи дополнительного свидетельства о

праве на наследство и явки наследников, не включенных в ра-

146

нее выданное свидетельство, последние также могут быть

включены в свидетельство о праве на наследство на дополни-

тельное имущество по письменному согласию всех наследни-

ков, принявших наследство в сроки, установленные законом.

Государственный нотариус разъясняет,- что свидетель-

ство о праве на наследство на имущество, подлежащее регист-

рации, должно быть зарегистрировано в соответствующем ор-

гане.

При выдаче свидетельства о праве на наследство мо-

жет иметь место необходимость уведомления других лиц о та-

ком действии. В соответствии с ч. 3 ст. 67 Закона и п. 122 Ин-

струкции государственный нотариус уведомляет (высылает

копию свидетельства о праве на наследство) о выдаче свиде-

тельства о праве на наследство на имя несовершеннолетнего

или недееспособного или ограниченно дееспособного наслед-

ника, орган опеки и попечительства по местожительству на-

следника для охраны его имущественных интересов. В случае

наличия запрета отчуждения государственный нотариус уве-

домляет кредитора о том, что наследникам должника выдано

свидетельство о праве на наследство (п. 117 Инструкции).

При согласии наследников, принявших наследство,

производится раздел наследственного имущества. В случае

недостижения согласия раздел производится в судебном по-

рядке в соответствий с долями, принадлежащими каждому из

наследников по закону или по завещанию.

Раздел наследственного имущества оформляется со-

глашением наследников, а при отсутствии согласия — в су-

дебном порядке.

В соглашении о разделе наследственного имущества

определяются реальные доли наследников в наследственном

имуществе. При этом допускается денежная компенсация, ес-

ли стоимость имущества разная.

В государственной нотариальной конторе ведется

Книга учета наследственных дел и Алфавитная книга наслед-

ственных дел.

В Книге учета наследственных дел регистрируются:

- заявление о принятии наследства;

- заявление о выдаче свидетельств о праве на наслед-

147

ство;

- заявление об отказе от наследства;

- распоряжения государственного нотариуса о выплате

налогов за счет наследственного имущества;

- претензии кредиторов;

- заявления о применении мер по охране наследствен-

ного имущества, по которым были приняты эти меры.

На основании одного из перечисленных заявлений, за-

регистрированного первым, заводится наследственное дело на

имя умершего.

Все последующие заявления (дополнительные, от

иных наследников и кредиторов) также регистрируются в

Книге учета наследственных дел под самостоятельными номе-

рами и в хронологическом порядке.

На всех заявлениях указывается время их поступления

и номер наследственного дела.

Все истребуемые для выдачи свидетельства о праве на

наследство документы, в том числе и заявления о принятии

наследства или отказе от него, вместе со вторым экземпляром

свидетельства о праве на наследство подшиваются в наряд на-

следственного дела.

§ 2. Выдача свидетельства о праве собственности

на долю в общем имуществе супругов

Нотариус на основании совместного письменного за-

явления супругов выдает одному или каждому из них свиде-

тельство о праве собственности на долю в общем имуществе

супругов, приобретенном ими за время брака. Такое свиде-

тельство может быть выдано каждому из супругов как во вре-

мя пребывания в браке, так и после его расторжения.

Свидетельство о праве собственности на жилой дом,

квартиру, дачу, садовый дом, гараж, земельный участок и дру-

гое недвижимое имущество выдается по месту его нахожде-

ния.

Свидетельство выдается только на то имущество, ко-

торое является общей собственностью супругов и имеется в

148

наличии на день выдачи этого документа.

Свидетельство выдается на имущество, приобретенное

в течение брака. Нельзя выдавать такое свидетельство на по-

даренное или перешедшее по наследству имущество, или на

имущество, принадлежащее супругам" до вступления в брак.

Выдача свидетельства о праве собственности на долю

в общем имуществе может производиться как на основании

совместного письменного заявления супругов, так и на осно-

вании письменного заявления одного из них в случае смерти

другого.

Совместное письменное заявление супругов о выдаче

свидетельства подтверждает отсутствие спора. При этом нота-

риусом устанавливаются следующие факты:

- наличие брачных отношений (существующих на мо-

мент выдачи свидетельства или расторгнутых);

- право собственности на имущество, подлежащее ре-

гистрации;

- факт приобретения имущества во время брака.'

В подтверждение указанных фактов нотариусу пред-

ставляются следующие доказательства. Документами, свиде-

тельствующими о наличии брачных отношений, в том числе

тех, которые были впоследствии расторгнуты, могут быть

свидетельство о браке, о расторжении брака, отметка в пас-

порте о регистрации брака и т.д. На образце свидетельства, ос-

тающегося в делах государственной нотариальной конторы

или у частного нотариуса, делается отметка, в которой указы-

вается наименование представленного для осмотра документа,

его номер, дата и наименование учреждения, выдающего его.

Факт права собственности на имущество, подлежащее

регистрации, проверяется по правоустанавливающим доку-

мента. При этом необходимо обращать внимание на дату их

выдачи и на основание. Отсюда делается вывод, является ли

имущество объектом совместной собственности супругов. Ес-

ли представленных документов недостаточно, необходимо ис-

требовать дополнительные или разъяснить судебный порядок

установления факта приобретения имущества в определенное

время.

При выдаче свидетельства о праве собственности на