Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав
Подождите немного. Документ загружается.
последствие нарушения установленного законом порядка регистрации строений
недостаточно хорошо служит поставленной цели: учету строений и контролю за
законностью содержания договоров купли-продажи строений со стороны коммунальных
органов. Это свидетельствует также и о том, что ст. 185 ГК в ее настоящей формулировке
недостаточно стимулирует своевременную регистрацию сделок по строениям как со
стороны продавца, так и со стороны покупателя. Вместе с тем во многих случаях само
признание недействительной сделки, оформленной в нотариальном порядке,
представляется нецелесообразным, так как нотариальное удостоверение сделок в
подавляющем большинстве случаев исключает незаконность содержания такого рода
договора.
В соответствии со сказанным представляется целесообразным в будущем общесоюзном
Гражданском кодексе несколько изменить формулировку ст. 185 ГК.
В целях контроля за законностью содержания договоров купли-продажи строений надо
признать необходимым и достаточным для возникновения у покупателей права
собственности только нотариальное удостоверение договора. С этого же момента следует
считать возникшим право собственности на строение у покупателя. Что же касается
вопроса о регистрации приобретенных строений в коммунальном отделе, то
представляется более правильным возложить на покупателя строения обязанность
зарегистрировать строение в течение установленного срока в коммунальном отделе,
установив административно-правовые штрафные санкции за невыполнение указанной
обязанности.
Такая санкция явится более реальной гарантией своевременной регистрации
приобретенного строения в коммунальных органах и обеспечит лучший контроль со
стороны коммунальных органов за изменением собственников строений.
Признание же права собственности на строение за покупателем уже с момента
нотариального удостоверения договора вовсе не исключает возможности постановки
вопроса о признании недействительным противозаконного по содержанию или
направленного к явному ущербу для государства договора, поскольку ни нотариальное
удостоверение договора, ни последующая регистрация его в коммунальном отделе не
могут придать такому договору законной силы.
Печатается по:
В. П. Грибанов, кандидат юридических наук.
Правовые последствия перехода имущества
по договору купли-продажи
в советском гражданском праве //
Советское государство и право.
1955. N 8. Отдельн. оттиск. С. 64 - 73.
КРАТКАЯ БИБЛИОГРАФИЯ НАУЧНЫХ ТРУДОВ
ПРОФЕССОРА В. П. ГРИБАНОВА
1953 г.
1. Основные черты плановых гражданско-правовых договоров и история их развития:
Автореф. дисс. ... канд. юрид. наук. М., 1953.
1955 г.
2. Правовые последствия перехода имущества по договору купли-продажи в советском
гражданском праве // Сов. гос-во и право. 1955. N 8.
1956 г.
3. Договор купли-продажи по советскому гражданскому праву. М.: Изд-во МГУ, 1956.
4. Сборник задач по советскому гражданскому праву. М.: Изд-во МГУ, 1956 (в
соавторстве).
5. Охрана права социалистической собственности: План спецсеминара. М.: Изд-во МГУ,
1956 (в соавт. с А. М. Беляковой).
6. Хозяйственные договоры и арбитражная практика: План спецсеминара. М.: Изд-во
МГУ, 1956 (в соавт. с Г. С. Амерхановым, А. А. Ка-равайкиным).
7. Рецензия на кн.: Новицкий И. Б. Роль советского гражданского права в осуществлении
хозрасчета и режима экономии // Моск. ун-т. 1956. 18 мая.
8. Рецензия на кн.: Иоффе О. С. Ответственность по советскому гражданскому праву //
Соц. законность. 1956. N 5 (в соавт. с П. Д. Каминской).
9. Рецезия на кн.: Отдельные виды обязательств // Соц. законность. 1956. N 6 (в соавт. с А.
А. Каравайкиным).
1957 г.
10. Плановый характер договора железнодорожной перевозки // Вопросы транспортного
права: Сб. статей. М.: Изд-во АН СССР, 1957.
1958 г.
11. Закон о договорной системе в социалистическом хозяйстве ГДР // Государство и право
зарубежных стран: Сб. статей N 2 (9). М.: Изд-во МГУ, 1958.
1959 г.
12. Понятие советского гражданского права; Содержание права государственной
социалистической собственности; Основания возникновения права государственной
социалистической собственности; Понятие и основные принципы исполнения
обязательств; Значение гражданско-пра-вовой ответственности и условия ее наступления;
Наличие вреда или убытков как условие наступления гражданско-правовой
ответственности; Противоправность поведения обязанного лица как условие наступления
гражданско-правовой ответственности // Советское гражданское право: Учебник. Т. 1. М.:
Госюриздат, 1959.
13. К вопросу о понятии права собственности // Вестник Московского университета. 1959.
N 3.
1960 г.
14. Краткий юридический словарь-справочник для населения. М.: Госюриздат, 1960
(редактирование раздела <Гражданское и жилищное право>).
15. Договор поставки. Пособие для студентов юридического факультета. М.: Изд-во МГУ,
1960.
16. Ответственность за недопоставку продукции по договору поставки в арбитражной
практике // Вопросы гражданского права в практике суда и арбитража: Сб. статей. М.:
Изд-во МГУ, 1960.
17. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа // Советское государство и право. 1960.
N 8 (в соавт. с А. Ю. Кабалкиным).
18. Закон о хозяйственных отношениях между социалистическими организациями в
Чехословакии // Вестник Московского университета. сер. Право. 1960. N 1 (в соавт. с В.
Мироновым).
19. О достоинствах и недостатках курса лекций О. С. Иоффе // Советское государство и
право. 1960. N 3.
20. Вопросы гражданского права // Юридический справочник депутата местного Совета.
М.: Изд-во МГУ, 1960 (раздел).
21. Вопросы советского семейного права // Юридический справочник депутата местного
Совета. М.: Изд-во МГУ, 1960 (раздел).
22. Сборник задач по советскому гражданскому праву. М.: Изд-во МГУ, 1960 (в
соавторстве).
1961 г.
23. Договор поставки; Обязательства из неосновательного получения или сбережения
имущества // Советское гражданское право: учебник. т. 2. М.: Госюриздат, 1961.
24. Юридические лица. М.: Изд-во МГУ, 1961.
25. Важный этап в развитии советского законодательства (к обсуждению проекта Основ
гражданского законодательства) // Сов. гос-во и право. 1961. N 1 (в соавт. с С. М.
Корнеевым, В. П. Мозолиным).
26. Народный университет правовых знаний // Соц. законность. 1961. N 5 (в соавт. с В. К.
Гулевич).
27. Порядок распределения ведомственной жилой площади // Советы депутатов
трудящихся. 1961. N 8.
28. Толкование и применение гражданских законов в арбитражной практике // Тезисы
научной конференции. Киев, 1961.
1962 г.
29. Вопросы гражданского и семейного права // Юридический справочник депутата
местного Совета. Изд. 2. М.: Изд-во МГУ, 1962.
30. Ответственность сторон по договору поставки. М.: Госюриздат, 1962.
31. Новое в регулировании отношений собственности Основами гражданского
законодательства Союза ССР и союзных республик // Вестник Московского университета.
сер. Право. 1962. N 5.
Пер. на румынском яз. в журнале: Drept Buc. 1962. N 6. р. 38 - 42.
32. Рецензия на кн.: Маслов В. Ф. Осуществление и защита права личной собственности //
Сов. гос-во и право. 1962. N 9.
1963 г.
33. Правовое регулирование сбытовой и снабженческой деятельности // Юридический
справочник хозяйственника. М.: Изд-во МГУ, 1963.
34. Народные университеты правовых знаний. М.: Знание, 1963 (в соавторстве с В. К.
Гулевич).
35. Право личной собственности в период развитого строительства коммунизма. М.:
Госюриздат, 1963 (в соавт. с Л. А. Дульневой).
36. Дальнейшее развитие юридической личности государственного предприятия //
Вестник Московского университета. сер. Право. 1963. N 2.
37. Право на защиту как одно из правомочий субъективного гражданского права //
Вестник Московского университета. сер. Право. 1963. N 3.
1964 г.
38. Пределы осуществления субъективных гражданских прав // Сов. гос-во и право. 1964.
N 7 (в соавт. с О. С. Иоффе).
39. Жилищные права советских граждан. М.: Знание, 1964 (в соавт. с А. Ю. Кабалкиным).
40. Сборник задач по советскому гражданскому праву. М.: Госюриздат, 1964 (в
соавторстве).
41. Основные принципы социалистического планирования и вопросы правового
регулирования материально-технического снабжения // Вопросы советского гражданского
права. М.: Изд-во МГУ, 1964 (редактирование).
42. Что надо знать о гражданском законодательстве. М.: Знание, 1964 (в соавт. с В. К.
Пучинским).
1965 г.
43. Договор купли-продажи по советскому гражданскому праву. М.: Изд-во МГУ, 1965.
1966 г.
44. Народните университети за правни знания в СССР // Соц. право. 1966. N 2 (на
болгарском яз.).
45. Принципы осуществления гражданских прав // Вестник Московского университета.
сер. Право. 1966. N 3.
46. У юристов Болгарии // Сов. юстиция. 1966. N 3.
1967 г.
47. Интерес в гражданском праве // Сов. гос-во и право. 1967. N 1. Пер. на венгерском яз. в
журнале: Magyar jog.-Budapest. 1967. N 8.
48. О понятии нетрудового дохода // Сов. юстиция. 1967. N 9.
49. О применении санкций за извлечение нетрудового дохода // Вестник МГУ. Сер. Право.
1967. N 3.
50. Сроки в гражданском праве. М.: Знание, 1967.
51. Учебный план и примерная программа факультета гражданского и трудового
законодательства народных университетов правовых знаний. М.: Знание, 1967.
1968 г.
52. Границы свободы завещаний вкладов // Сов. гос-во и право. 1968. N 3.
53. Пределы самозащиты гражданских прав // Вестник Московского университета. сер.
Право. 1968. N 4.
54. Пределы применения мер оперативного характера при поставках продукции // Сов.
юстиция. 1968. N 7.
55. Право на защиту как одно из правомочий субъективного гражданского права //
Вестник Московского университета. Сер. Право. 1968. N 3.
56. Сборник задач по гражданскому праву. М.: Юрид. лит., 1968 (в соавторстве).
1969 г.
57. К вопросу о разграничении права государственной социалистической собственности и
права оперативного управления // Вестник Московского университета. сер. Право. 1969. N
3. Пер. на чешском яз. в журнале: Arbitrazni praxe. 1969. N 9.
58. Советское государство как субъект гражданского права; Юридические лица; Понятие
и основания возникновения обязательств; Ответственность сторон за неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательств; Общая характеристика гражданского права
других социалистических стран // Гражданское право: Учебник. М.: Изд-во Юрид. лит.,
1969.
1970 г.
59. Основные проблемы осуществления и защиты гражданских прав // Автореф. дисс. :
докт. юрид. наук. М.: Изд-во МГУ, 1970.
1971 г.
60. Парторганизация и учебный процесс // Московский университет. 1971. 25 мая.
61. Правоприменительная практика в области хозяйственного законодательства // Научно-
техническое сотрудничество <Предприятие-ВУЗ>. М.: Изд-во МГУ, 1971.
62. Рецензия на кн.: Теоретические проблемы гражданского права. Сборник ученых
трудов Свердловского юридического ин-та. Свердловск, 1970. Вып.13 // Сов. гос-во и
право. 1971. N 9.
1972 г.
63. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. М.: Изд-во МГУ, 1972. Рец.:
Соц. законность. 1974. N 1. с. 89 - 90.
1973 г.
64. Основы гражданского, трудового, земельного и колхозного права: Учебное пособие.
М.: Изд-во МГУ, 1973 (ответственное редактирование).
65. Ответственность за нарушение гражданских прав и обязанностей. М, 1973.
66. Основные тенденции развития советского обязательственного права // Сов. гос-во и
право. 1973. N 1.
1974 г.
67. Программа курса <Советское гражданское и семейное право>. М., 1974 (ответственное
редактирование и соавторство).
68. Семейное право: Учебник. М.: Юрид. лит., 1974 (ответственное редактирование).
69. Гражданско-правовая охрана имущественных и личных прав советских граждан // Сов.
гос-во и право. 1974. N 12.
1975 г.
70. Социалистическая система хозяйства и хозяйственное законодательство. Тезисы
доклада // Вопросы государства и права развитого социалистического общества. Харьков,
1975.
71. Роль хозяйственных договоров в обеспечении качества продукции, выполнения работ
и оказания услуг // Тезисы докладов на Всесоюзной научно-практической конференции по
правовым проблемам стандартизации, качества продукции и метрологии. М., 1975.
72. Пути развития советского хозяйственного законодательства // Правоведение. 1975. N 6
(в соавт. с О. С. Иоффе).
73. Правовые проблемы управления качеством продукции. По результатам хоздоговорных
исследований кафедры гражданского права юридического факультета МГУ // Управление
и право. М., 1975. Вып. 2.
1976 г.
74. Основы советского жилищного законодательства. М., 1976.
75. Хозяйственное законодательство и гражданское право // Сов. гос-во и право. 1976. N 3
(в соавт. с О. С. Иоффе).
1977 г.
76. Хозяйственное право: Учебное пособие. М.: Юрид. лит., 1977 (ответственное
редактирование и соавторство).
1978 г.
77. Что надо знать каждому о гражданском законодательстве. М.: Знание, 1978.
78. Роль гражданско-правового договора в обеспечении высокого качества продукции //
Правовые проблемы управления качеством продукции на базе стандартизации и
метрологического обеспечения: Тезисы докладов на Всесоюзной научно-практической
конференции. 18 - 19 октября 1978 г. Свердловск, 1978.
79. Программа курса <Советское гражданское и семейное право>. М., 1978 (в соавт. с С.
М. Корнеевым, В. А. Рясенцевым и А. М. Беляковой).
80. Программа курса <Советское хозяйственное право>. М., 1978 (в соавт. с О. А.
Красавчиковым).
1979 г.
81. Понятие советского гражданского права; Наука советского гражданского права;
Гражданское правоотношение; Сроки в гражданском праве; Осуществление и защита
гражданских прав; Ответственность по советскому гражданскому праву // Советское
гражданское право: Учебник. Т. 1. М.: Юрид. лит., 1979 (переведен на испанский и
китайский языки).
82. Семейное право зарубежных европейских социалистических стран. М.: Прогресс, 1979
(совместное редактирование с А. М. Беляковой).
1980 г.
83. Договор купли-продажи. Купля-продажа дома с условием пожизненного содержания.
Мена. Дарение; Авторское право // Советское гражданское право: Учебник. Т. 2. М.:
Юрид. лит., 1980 (переведен на испанский и китайский языки).
84. Вознаграждение при издании произведений советского автора в переводе на другой
язык // Соц. законность. 1980. N 10 (в соавт. с И. В. Са-вельевой).
1981 г.
85. XXVI съезд КПСС и проблемы советского гражданского права // Вестник
Московского университета. Сер. 11 <Право>. N 5.
86. Основы гражданского законодательства и проблемы совершенствования правового
регулирования гражданских отношений // Вестник Московского университета. Сер. 11
<Право>. N 6 (в соавт. с С. М. Корнеевым).
87. Юридический справочник депутата местного Совета народных депутатов. Раздел VI.
Вопросы гражданского законодательства. М.: Изд-во МГУ, 1981.
88. Советское право: Учебник. М.: Высшая школа, 1981 (редактирование и соавторство).
1982 г.
89. Роль гражданского права в обеспечении удовлетворения потребностей граждан в
жилых помещениях // Доклад на I Международной конференции по гражданскому праву
социалистических стран. Берлин, 1982 (на немецком яз.).
90. Договор о строительстве промышленных и иных объектов во внешнеэкономических
связях СССР // Внешняя торговля. 1982. N 9.
1983 г.
91. Основы советского жилищного законодательства. М., 1983. Рец.: Сов. юстиция. 1984.
N 19. С. 25 - 26.
92. Хозяйственный договор. Гавана, 1983 (в соавт. с О. А. Красавчико-вым, на испанском
яз.).
1984 г.
93. Эффективность гражданского законодательства. М.: Изд-во МГУ, 1984 (§ 1, 2, 3 гл. 1 и
ответственное редактирование). Рец.: Правоведение. 1985. N 5; Сов. гос-во и право. 1986.
N 12.
94. Практикум по советскому гражданскому праву. В 2 ч. М.: Высшая школа, 1984 (в
соавторстве).
95. Гражданско-правовые обязанности: содержание и факторы, его определяющие //
Вестник Московского университета. сер. Право. 1984. N 6 (в соавт. с B. C. Емом).
96. Рецензия на кн.: Чехословацкое гражданское право. В 2 ч. Прага, 1982 // Правоведение.
1984. N 5 (в соавт. с Е. А. Сухановым).
1985 г.
97. Гражданское право в период Великой Отечественной войны // Вестник Московского
университета. сер. Право. 1985. N 3.
98. Рец. на кн.: Зыкин И. С. Обычай и обыкновения в международной торговле. М., 1983 //
Сов. гос-во и право. 1985. N 5.
1986 г.
99. Методологические проблемы советского гражданского права // Вестник Московского
университета. сер. Право. 1986. N 1.
100. Роль советского гражданского права в реализации решений XXVII съезда КПСС //
Вестник Московского университета. сер. 11 <Право>. 1986. N 5.
101. Юридическая служба и локальные нормативные акты // Сов. юстиция. 1986. N 6 (в
соавт. с М. Горбуновым).
102. Экономический эксперимент и право. М., 1986 (в соавторстве).
1987 г.
103. Проблемы изменения Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных
республик // Вестник Московского университета. сер. 11 <Право>. 1987. N 4.
104. Эффективность правовых средств в обеспечении качества продукции. Ч. 1. М., 1987
(ответственное редактирование и соавторство).
105. Право личной собственности // сборник материалов II Международной конференции
по социалистическому гражданскому праву, состоявшейся 28 - 30 мая 1985 г. в Праге.
Прага, 1987 (на чешском яз.).
1988 г.
106. О перестройке преподавания курса гражданского права // Правоведение. 1988. N 1.
107. Закон о государственном предприятии (объединении) // Вестник Московского
университета. сер. 11 <Право>. 1988. N 3.
108. Правовое обеспечение нового хозяйственного механизма // Вестник Московского
университета. сер. 11 <Право>. 1988. N 6.
109. Эффективность правовых средств в обеспечении качества продукции. Ч. 2. М., 1988
(редактирование).
1989 г.
110. О возрастании социальной ценности гражданского права // Советское государство и
право. 1989. N 9 (в соавт. с Е. А. Сухановым).
111. Право собственности в новой редакции Основ гражданского законодательства //
Вестник Московского университета. сер. 11 <Право>. 1989. N 5 (в соавт. с Е. А.
Сухановым).
112. Правовые формы реализации отношений собственности // Вестник Московского
университета. сер. 11 <Право>. 1989. N 4 (в соавт. с Е. А. Сухановым).
113. Гражданско-правовое регулирование отношений по удовлетворению потребностей
граждан. М., 1989 (ответственное редактирование и соавторство).
114. Право и собственность // Экономическая газета. 1989. N 23 (в соавт. с Е. А.
Сухановым).
1990 г.
115. Рецензия на кн.: Материальное гражданское право. В 2 т. Прага, 1987 // Вестник
Московского университета. сер. Право. 1990. N 1 (в соавт. с Е. А. Сухановым).
1992 г.
116. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. 2-е изд. М.: Российское право,
1992.
1993 г.
117. Наука гражданского права; Гражданское право в системе права; Юридические лица //
Гражданское право: Учебник. Т. 1. М.: Бек, 1993 (последняя глава - в соавт. с Е. А.
Сухановым).
118. Понятие договора купли-продажи // Гражданское право: Учебник. Т. 2. М.: Бек, 1993.
119. Осуществление и защита гражданских прав (теоретический семинар); Понятие
гражданско-правовой ответственности. Виды гражданско-правовой ответственности.
Размер гражданско-правовой ответственности // Практикум по гражданскому праву. Ч. 1.
М.: Бек, 1993 (последние три главы - в соавт. с Н. В. Козловой).
1994 г.
120. Сборник учебно-методических материалов по гражданскому праву. М.: Де-Юре, 1994
(соавторство).