Íàö³îíàëüíà äîïîâ³äü
2. ÑÎÖ²ÀËÜÍÀ ÑÔÅÐÀ ÒÀ ÄÅÌÎÃÐÀÔ²×ÍÈÉ ÐÎÇÂÈÒÎÊ
Ïîë³ïøèòè ñâî¿ æèòëîâ³ óìîâè ì³ñüêå íàñåëåííÿ ìîæå òàêîæ çà
ðàõóíîê âëàñíèõ êîøò³â (³íâåñòóâàííÿ â áóä³âíèöòâî). Íà æàëü, ñüîãî-
äí³ ëèøå íåçíà÷íà ê³ëüê³ñòü ì³ñüêîãî íàñåëåííÿ ìຠìîæëèâ³ñòü ³íâåñ-
òóâàòè âëàñí³ êîøòè â áóä³âíèöòâî æèòëà.
Ïîðÿä ç ïðîáëåìîþ çàáåçïå÷åíîñò³ íàñåëåííÿ êðà¿íè æèòëîì òà
ìîæëèâ³ñòþ ïîë³ïøåííÿ æèòëîâèõ óìîâ ³ñíóº ïðîáëåìà ÿêîñò³ íàÿâíî-
ãî íà ñüîãîäí³ æèòëà. Á³ëüø³ñòü íàÿâíîãî æèòëîâîãî ôîíäó äîìîãîñïî-
äàðñòâ êðà¿íè (72,2 %) áóëî ïîáóäîâàíî â ïåð³îä ç 40-õ äî 80-õ ðîê³â,
âïðîäîâæ îñòàíí³õ ðîê³â (ïî÷èíàþ÷è ç 2000 ð.) áóëî ïîáóäîâàíî ëèøå
0,5 % æèòëîâîãî ôîíäó êðà¿íè. Öå âêàçóº íà òå, ùî á³ëüø³ñòü æèòëîâî-
ãî ôîíäó êðà¿íè ìàòåð³àëüíî çàñòàð³ëà òà ïîòðåáóº êàï³òàëüíîãî ðåìîí-
òó. ßêùî ïðîàíàë³çóâàòè ÷àñ ïðîâåäåííÿ îñòàííüîãî êàï³òàëüíîãî ðå-
ìîíòó òà ÷àñòêó îõîïëåíîãî íèì æèòëîâîãî ôîíäó, òî êàðòèíà âèõîäèòü
óêðàé íåâò³øíà. Òàê, ñåðåä äîìîãîñïîäàðñòâ êðà¿íè, ùî ìåøêàþòü ó ïî-
ìåøêàíí³, ÿêå áóëî çáóäîâàíå â 40-õ ðîêàõ, ó 9,9 % êàï³òàëüíèé ðåìîíò
ïðîâîäèâñÿ ùå äî 1970 ð., ó 10,9 % òàêèõ äîìîãîñïîäàðñòâ – ó ïåð³îä ³ç
1970 ïî 1980 ðð., ó 16,2 % – ó 1981–1990 ðð. ³ ó 34,1 % äîìîãîñïîäàðñòâ,
ùî ìåøêàþòü ó ïîìåøêàíí³ ïîáóäîâàíîìó â 40-õ ðîêàõ, êàï³òàëüíèé
ðåìîíò ïðîâîäèâñÿ â 1991 ð. òà ï³çí³øå. ͳêîëè íå ïðîâîäèâñÿ êàï³òàëü-
íèé ðåìîíò ó 28,9 % æèòëà äîìîãîñïîäàðñòâ, çáóäîâàíîãî â 40-õ ðîêàõ,
39,6 % çáóäîâàíîãî â 50-õ ðîêàõ; 54,4 % çáóäîâàíîãî ó 60-õ ðîêàõ, 67,2 %
– ó 70-õ ðîêàõ. Öå äåìîíñòðóº, ùî á³ëüø³ñòü äîìîãîñïîäàðñòâ êðà¿íè
ìåøêຠâ íåñó÷àñíîìó, à ïîäåêóäè ³ â àâàð³éíîìó ïîìåøêàíí³. Ïî-äðó-
ãå, íàâ³òü æèòëîâèé ôîíä, â ÿêîìó ïðîâîäèâñÿ êàï³òàëüíèé ðåìîíò, ìî-
ðàëüíî çàñòàð³â òà íå â³äïîâ³äຠñó÷àñíèì âèìîãàì äî æèòëà í³ çà ðîç-
ì³ðîì, í³ çà îáëàäíàííÿì çðó÷íîñòÿìè.
Ãîâîðÿ÷è ïðî æèòëîâ³ ïðîáëåìè íàñåëåííÿ, îêðåìî òðåáà çóïè-
íèòèñÿ íà îáëàäíàíí³ ñó÷àñíîãî æèòëîâîãî ôîíäó êîìóíàëüíèìè âèãî-
äàìè (íàÿâíîñò³ öåíòðàëüíîãî îïàëåííÿ, âîäîãîíó, êàíàë³çàö³¿ òîùî).
Îáëàäíàííÿ æèòëà çðó÷íîñòÿìè, ÿê ³ çàáåçïå÷åí³ñòü æèòëîì, ìຠïðÿìó
çàëåæí³ñòü â³ä ðîçì³ðó íàñåëåíîãî ïóíêòó. Íà â³äì³íó â³ä ïîêàçíèê³â çà-
áåçïå÷åíîñò³ æèòëîì, ç³ çìåíøåííÿì ðîçì³ðó íàñåëåíîãî ïóíêòó ñòð³ì-
êî çíèæóºòüñÿ ð³âåíü áëàãîóñòðîþ æèòëîâîãî ôîíäó. Öå ìîæíà ïîÿñíè-
òè òèì, ùî íàäàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã ñ³ëüñüêîìó íàñåëåííþ – ñôåðà
ä³ÿëüíîñò³ ñ³ëüñüêèõ ï³äïðèºìñòâ òà ñ³ëüðàä àáî ñïåö³àëüíî ñòâîðåíèõ
îðãàí³çàö³é. Ó á³ëüøîñò³ âèïàäê³â ó íèõ íå âèñòà÷ຠêîøò³â äëÿ