- наличными средствами;
- расчетными или кредитными банковскими картами.
Если физическое лицо произвело расчет в любой иной форме, то налог с продаж уплачивать
не следует, то есть в том случае, если физическое лицо оплачивает приобретенные товары
(работы, услуги):
- векселем;
- путем встречной передачи товаров (работ, услуг);
- путем зачета взаимных требований, новации, отступного;
- безналичным расчетом без использования банковских карт (например, через сбербанк).
Продавцам дорогих товаров (например, автомобилей, мебели) можно рекомендовать
предлагать покупателям произвести расчеты безналичным расчетом путем составления
платежного поручения, то есть любое физическое лицо может открыть счет в банке и оплатить с
него товары (работы, услуги).
Следует учитывать, что реализация товаров (работ, услуг) индивидуальным
предпринимателям также может облагаться налогом с продаж. Глава 27 НК РФ "Налог с продаж"
не освобождает от обязанности исчислять налог при реализации товаров (работ, услуг)
индивидуальным предпринимателям, если такая реализация осуществляется за наличный расчет,
а также с использованием расчетных или кредитных банковских карт. Индивидуальный
предприниматель является физическим лицом (ст.11 НК РФ), поэтому при реализации товаров
(работ, услуг) индивидуальным предпринимателям применяются правила по налогообложению
при реализации товаров физическим лицам.
Скорее всего, это техническая ошибка закона. Так, обложение налогом с продаж операций по
реализации товаров (работ, услуг) индивидуальным предпринимателям ставит их в неравное
положение с организациями, что противоречит принципам налогообложения (ст.3 НК РФ).
Чтобы избежать потери на налоге, можно посоветовать при заключении договора с
индивидуальным предпринимателем предусматривать оплату последним товара по безналичному
расчету (платежным поручением). В этом случае продавец налог с продаж не уплачивает.
ПРОДАЖА ПРЕДПРИЯТИЯ ИЛИ ДОРОГОСТОЯЩИХ ОБЪЕКТОВ
На практике широко распространена реализация дорогостоящих объектов - предприятия как
имущественного комплекса, зданий, сооружений.
Реализация объектов в этом случае облагается налогами в обычном порядке - НДС, налогом
на прибыль, налогом на пользователей автомобильных дорог. Порядок исчисления НДС при
продаже предприятия как имущественного комплекса установлен ст.158 НК РФ.
Но существует возможность минимизировать налоги в этом случае. Суть схемы в том, что
реализуется не собственно объект, а акции или доли на организацию, владеющую объектом.
Прежде всего отметим, что предприятием как объектом прав признается имущественный
комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности (ст.132 ГК РФ).
Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. Предприятие в
целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок,
связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. В состав предприятия как
имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности,
включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию,
права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его
продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и
другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.
При продаже предприятия как имущественного комплекса помимо налоговых обязательств
возникают и проблемы с бухгалтерским учетом. Так, до сих пор нет четких рекомендаций, каким
образом отражать в учете операцию по продаже или приобретению предприятия.
В то же время, как указывалось выше, можно реализовать предприятие, минуя
перечисленные проблемы. Для этой цели продается не предприятие как имущественный
комплекс, а акции (доли) организации. Выгода в том, что продажа акций не облагается НДС и
налогом на пользователей автомобильных дорог. Последний налог не уплачивается, если
продавец не является профессиональным участником рынка ценных бумаг.
Пример. Реализуется предприятие как имущественный комплекс. В состав имущественного
комплекса входят (указана балансовая стоимость):
основные средства - 10 000 руб.;
материалы - 1000 руб.;
товары - 1000 руб.;
готовая продукция - 3000 руб.;
основное производство - 1000 руб.;