Дорогенский А.В. Хозяйственное право

Подождите немного. Документ загружается.

Иностранные инвесторы вправе создавать на территории Республики Беларусь

юридические лица с иностранными инвестициями в любых организационно-правовых

формах коммерческих организаций, а также их филиалы и представительства.

Под коммерческими организациями с иностранными инвестициями (КО-

сИИ) понимаются юридические лица, в уставном фонде которых иностранные инве-

стиции составляют сумму, эквивалентную не менее чем 20000 долларов

США, и ко-

торые преследуют извлечение прибыли (дохода) в качестве основной цели своей дея-

тельности на территории Республики Беларусь. Коммерческой совместной органи-

зацией на территории Республики Беларусь является юридическое лицо Республики

Беларусь, уставный фонд которого состоит из доли иностранного инвестора и доли

физических и (или) юридических лиц Республики Беларусь. Коммерческой

ино-

странной организацией является юридическое лицо Республики Беларусь, в устав-

ном фонде которого иностранные инвестиции составляют 100 процентов. Уставный

фонд КОсИИ (за исключением КОсИИ в форме ОАО) должен быть сформирован не

менее чем на 50 процентов в течение первого года со дня госрегистрации и в полном

объеме – до истечения 2 лет со дня регистрации

. Государственная регистрация ком-

мерческих организаций с иностранными инвестициями, за исключением банков, не-

банковских кредитно-финансовых организаций, коммерческих организаций с ино-

стра

еделы Республики Беларусь прибыли (до-

ход

ствиями)

государственных органов или их должностных лиц,

если

алованы инвестором в суд. Убытки подлежат возмещению из средств

соот

арантий можно выделить

неск

вий осуществления инвестиционной деятельности и использо-

вани

в с численностью населения до 50

тыс

нными инвестициями в свободных экономических зонах и страховых, перестра-

ховочных организаций, осуществляется облисполкомами (Минским горисполкомом).

Ликвидация и реорганизация коммерческой организации с иностранными инвести-

циями осуществляется по решению ее учредителей (участников),

собственника иму-

щества или органа этой организации, уполномоченного на то ее учредительными до-

кументами, либо в судебном порядке в случаях, установленных законодательными

актами Республики Беларусь.

Государство предоставляет инвестору ряд важных гарантий. В частности, инве-

стор вправе самостоятельно распоряжаться прибылью (доходом), полученной в ре-

зультате осуществления инвестиционной деятельности, в том числе осуществлять

ре-

инвестирование на территории Республики Беларусь. Иностранному инвестору гаран-

тируется беспрепятственный перевод за пр

а), полученной на территории Республики Беларусь в результате осуществления

инвестиционной деятельности, а также выручки от полной или частичной реализации

инвестиционного имущества при её прекращении. В случае нарушения прав инвесто-

ра действиями (бездей

результатом их были причинены инвестору убытки или иной вред, эти действия

могут быть обж

ветствующей казны по решению суда.

С точки зрения предоставления инвесторам льгот и г

олько видов инвестиционных режимов (под инвестиционным режимом

понима-

ется совокупность усло

я ее результатов):

1) Инвестиционный режим населенных пункто

. человек.

2) Инвестиционный режим свободных экономических зон (СЭЗ).

3) Инвестиционный режим Парка высоких технологий.

4) Общий инвестиционный режим, действующий на остальной части территории

Республики Беларусь.

Особенностью всех инвестиционных режимов является полное равенство прав

как национальных, так и иностранных инвесторов.

Инвестиционный режим населенных пунктов с численностью населения до 50

тыс. человек установлен Декретом Президента Республики Беларусь от 28 января

2008 г. № 1 «О стимулировании производства и реализации товаров (работ, услуг)».

Он устанавливает ряд льгот для коммерческих организаций, созданных в

таких насе-

ленных пунктах после 1 апреля 2008 года. Такие организации, в частности: в течение

5 лет не уплачивают налог на прибыль в части реализации товаров (работ, услуг) соб-

ственного производства, иные налоги и сборы, за исключением указанных в Декрете;

на 5 лет освобождаются от обязательной продажи валютной выручки от реализации

продукции собственного производства;

имеют право формировать уставный фонд в

течение 2 лет (за исключением ОАО). В отношении этих организаций при приобрете-

нии сырья, комплектующих и материалов для собственного производства, а также

осуществлении внешней торговли товарами собственного производства не применя-

ются меры нетарифного регулирования путем введения количественных и (или) иных

ограничений; исключительные права на осуществление внешней

торговли отдельны-

ми видами товаров; требование обязательного заключения сделок на биржевых тор-

гах ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа»; установление минимальных

при

предоставляемые в аренду их резидентам

для

импорте и максимальных при экспорте цен на товары; специальные процедуры

закупок, поставок либо проведения тендеров, осуществляемых уполномоченными го-

сударственными органами либо комиссиями. Технологическое оборудование, ком-

плектующие и запасные части

к нему, ввозимые в Беларусь в качестве вклада в устав-

ный фонд коммерческих организаций с иностранными инвестициями освобождаются

от обложения ввозными таможенными пошлинами и налогом на добавленную стои-

мость.

Инвестиционный режим СЭЗ устанавливается такими нормативными актами как

Закон Республики Беларусь «О свободных экономических зонах» от 07.12.1998 г.,

Указами Президента Республики Беларусь от

9 июня 2005 г. № 262 «О некоторых во-

просах деятельности СЭЗ на территории Республики Беларусь» и 28 января 2008 г. №

42 «О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики

Беларусь по вопросам деятельности СЭЗ», другими нормативными актами, Положе-

ниями о СЭЗ.

Свободная экономическая зона – часть территории Республики Беларусь с точно

определенными границами

и специальным правовым режимом, устанавливающим

более благоприятные, чем обычные, условия осуществления предпринимательской и

иной хозяйственной деятельности. Инвестиционный режим СЭЗ предполагает нали-

чие следующих условий инвестиционной деятельности. Заявленный объем инвести-

ций в реализацию инвестиционного проекта лица, претендующего на регистрацию в

качестве резидента СЭЗ, после 1 апреля 2008 г. должен составлять сумму, эквива-

лентную

не менее 1 млн. евро. Прибыль резидентов СЭЗ, полученная от реализации

товаров (работ, услуг) собственного производства, освобождается от обложения нало-

гом на прибыль в течение 5 лет с даты объявления ими прибыли. Резиденты СЭЗ ос-

вобождаются от налога на недвижимость по основным средствам (объектам незавер-

шенного строительства), расположенным на территории соответствующих СЭЗ, и

транспортным средствам. Базовые ставки ежегодной арендной платы за земельные

участки, расположенные в границах СЭЗ и

реализации инвестиционных проектов, определяются исходя из кадастровой

стоимости таких земельных участков с применением коэффициента 0,02, но не ниже

ставок земельного налога по соответствующим категориям земель. Размер арендной

платы, определенный на дату заключения договора аренды на срок реализации инве-

стиционного проекта, не может изменяться в течение всего срока действия договора

аренды. Резиденты СЭЗ освобождаются от обязательной продажи валютной выручки

по

продукции собственного производства.

На территории СЭЗ могут быть созданы свободные таможенные зоны. При ввозе

товаров на территорию свободной таможенной зоны таможенные пошлины не будут

уплачиваться при условии, что произведенная из них продукция собственного произ-

водства 1) вывозится за пределы таможенного пространства Беларуси и России либо

2) вывозится на остальную часть таможенной территории

Республики Беларусь, но

при этом входит в перечень импортозамещающей продукции. При этом гарантирует-

ся н

аченных для осуществления их деятельности, не

облагаются земельным налогом. Основные средства и объекты незавершенного

стр асположенные на территории Парка, не облагаются

алогом на недвижимость. Резиденты ПВТ освобождаются от уплаты таможенных

пош

оженную территорию Республи-

ки Б идентами ПВТ от реализации това-

ров туальной собственности),

не п

. Перечислите объекты инвестиционной деятельности.

ахождение товара в перечне импортозамещающих в течение 3 лет.

На территории СЭЗ не допускаются принудительные национализация, реквизи-

ция либо аналогичные по своему действию меры, за исключением временного

прекращения вывоза инвестируемой собственности с территории СЭЗ, до погашения

инвестором

задолженности по обязательствам. Государство также гарантирует неиз-

менность налогового режима в течение 7 лет с даты регистрации, а для резидентов

СЭЗ, зарегистрированных до 1 апреля 2008 г.- по 31 марта 2015 г.

Инвестиционный режим Парка высоких технологий (ПВТ) установлен Декретом

Президента Республики Беларусь от 22 сентября 2005 г. № 12 «О Парке высоких тех-

нологий». Парк высоких технологий

является частью территории Республики Бела-

русь со специальным правовым режимом, срок действия которого составляет 15 лет.

Направлениями деятельности ПВТ являются разработка и внедрение информационно-

коммуникационных технологий и программного обеспечения в промышленных и

иных организациях республики, экспорт информационно-коммуникационных техно-

логий и программного обеспечения. Резиденты ПВТ освобождаются от налогов, сбо-

ров и иных

обязательных платежей, установленных законом Республики Беларусь,

уплачиваемых с выручки от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав

на объекты интеллектуальной собственности); налога на прибыль; налога на добав-

ленную стоимость по оборотам от реализации товаров (работ, услуг, имущественных

прав на объекты интеллектуальной собственности). Земельные участки в границах

ПВТ на период строительства на

них резидентами этого Парка, но не более чем на 3

года, зданий и сооружений, предназн

оительства резидентов ПВТ, р

лин и НДС, взимаемых при ввозе

товаров на там

еларусь. Иностранная валюта, полученная рез

(работ, услуг, имущественных прав на объекты интеллек

одлежит обязательной продаже.

3. Вопросы для обсуждения

1. Дайте понятие инвестиционной деятельности.

2. Кто относится к иностранным инвесторам?

4. В чем состоят отличия между инвестиционным и концессионным договором?

а основании соответствующих статей Инвестиционного кодекса перечислите обяза-

тельны

5. В ч те цель создания СЭЗ?

1. Понятие, субъекты и формы инвестиционной деятельности в Республике

2. Инвестиционный и концессионный договоры.

рритории СЭЗ инвестиционного

проекта по роизводству соков для детского питания, входящих в перечень импорто-

заме , принад-

лежавшем алогичному польскому предприятию, признанному банкротом (на тер-

ритории

от-

казала в реализации этого проекта. Может ли администрация отказать в регистрации

суб ванным? Для решения необходимо

знакомиться с Положением о СЭЗ «Гомель-Ратон».

литература по теме: 3, 18, 61, 67, 69.

ДОГОВОРЕ

. Примерный план семинарского занятия

. Понятие

и виды хозяйственных договоров.

о договора.

ственной деятельности субъекты хозяйствования

закл

тельности об установлении, изменении или пре-

е условия обоих договоров.

ем вы види

Какие виды деятельности не разрешаются в СЭЗ?

Охарактеризуйте особенности налогового и таможенного режима в СЭЗ.

Темы выступлений, докладов, рефератов

Беларусь.

3. Особенности правового регулирования инвестиционной деятельности бело-

русских субъектов хозяйствования за границей.

4. Правовое регулирование деятельности СЭЗ (на основе Положения о дея-

тельности одной из СЭЗ).

5. Практическое задание

Иностранная компания в ноябре 2006 года обратилась

в администрацию СЭЗ

«Гомель- Ратон» с предложением о реализации на те

щающей продукции. Соки должны были выпускаться на оборудовании

ан

Польши производство было запущено в 1997 году). Администрация СЭЗ

ъекта СЭЗ? Является ли данный отказ обосно

Нормативные правовые акты и

Тема 7. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ХОЗЯЙСТВЕННОМ

2. Форма и содержание договора.

3. Порядок заключения, изменения и расторжения хозяйственног

4. Исполнение хозяйственных договоров.

5. Способы обеспечения исполнения договорных обязательств.

2. Теоретический материал

В процессе осуществления хозяй

ючают друг с другом различного рода договорные соглашения.

Под хозяйственным договором понимается соглашение

двух или нескольких

субъектов хозяйственной дея

кращении взаимных прав и обязанностей в процессе производства и реализации

товаров, работ, услуг. Хозяйственный договор- разновидность гражданско- правово-

го договора со спецификой субъектного состава.

Виды хозяйственных договоров

1) В зависимости от того, с какого момента договор считается заключенным (с

момента достижения соглашения или передачи вещи), договоры, подразделяются на

консенсуальные и реальные.

2) Различаются также односторонние и двусторонние договоры (по характеру

распределения прав и обязанностей между сторонами договора). Односторонними

считаются договоры, в которых одна сторона только имеет права

, а вторая - только

обяз

сущности хозяйственной

деят

ся свободные и обязательные договоры.

Сво

такая организация по характеру своей

деят

мо присоединения. В отличие от первых,

где усл ия

опреде тся другой стороной только путем присое-

динени елом.

анности, в двусторонних- у обеих сторон имеются и права, и обязанности.

3) По наличию или отсутствию встречного представления договоры подразделя-

ются на возмездные и безвозмездные. Договор предполагается возмездным, если

иное не вытекает из законодательства, содержания или существа договора.

Для хозяйственных отношений характерны, в основном, консенсуальные и дву-

сторонние договоры, и, исходя из предпринимательской

ельности, все они (за крайне редким исключением), являются возмездными.

4) В зависимости от характера юридических последствий выделяют окончатель-

ные (основные) и предварительные договоры. Окончательными (основными) име-

нуются договоры, непосредственно порождающие права и обязанности сторон. Пред-

варительные договоры создают лишь обязанность заключить в

будущем договор о

передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на

условиях, предусмотренных предварительным договором.

5) По процедуре заключения различают

бодные договоры заключаются по усмотрению самих сторон. Заключение обяза-

тельных договоров является обязанностью для одной или обеих сторон договора (по-

ставка товаров для госнужд).

Публичным признается договор, заключенный ком-

мерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, вы-

полнению работ или оказанию услуг, которые

ельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (роз-

ничная торговля, прокат, бытовой подряд

По способу определения условий договора можно выделить

договоры с взаи-

согласованными условиями и договоры

овия согласовываются всеми сторонами, в договорах присоединения услов

ляются одной из сторон и принимаю

я к предложенному договору в ц

В зависимости

от предмета среди хозяйственно-правовых договоров можно

выдели

ередачу имущества в собственность (хозяйст-

венн вление);

на выполнение работ;

г;

;

ть следующие основные группы:

а) договоры, направленные на п

ое ведение, оперативное упра

б) договоры на передачу имущества во временное владение и пользование;

в) договоры

г) договоры на оказание услу

д) кредитно- финансовые и банковские договоры

;

е) договоры о совместной деятельности;

ж) транспортные соглашения;

з) посреднические договоры

и ительных прав на объекты интеллектуальной

с т

договора

) договоры на передачу исключ

обс венности.

Содержание и форма

данском и хозяйственном праве принято различать

суще-

Содержание договора составляют его условия, в которых зафиксированы права и

обязанности сторон. В граж

ственные, обычные и случайные условия договора.

Существенными признаются:

1) условия о предмете договора,

2) условия, которые названы в законодательстве как существенные для догово-

ров данного вида,

3) условия, относительно которых должно быть достигнуто соглашение по за-

явле

отсутствие которых не имеет значения для признания договора заключенным,

счит т

ая форма предполагает фиксацию текста договора на бумажном

(ред н

о-

бов:

в требуется составление одного документа, подписан-

ного

ной, факсимиль-

ной чтобы используемая сторонами связь

позв адлежность документа стороне по договору.

шение в ответ на письменное

пред

ей условий договора.

действий сторон, направленных

на д

нию одной из сторон.

Договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подле-

жащих случаях форме достигнуто

соглашение по всем существенным его условиям.

Обычными именуют условия, устанавливаемые и применяемые сторонами без

специальной договоренности. Условия, которые не предусмотрены законодательст-

вом и

аю ся случайными.

Хозяйственные договоры в большинстве случаев заключаются в письменной

форме. Письменн

ко- а электронном) носителе и подписание его уполномоченными на это сторо-

нами, а в установленных законодательством случаях, скрепление подписей печатями.

При письменной форме договор может быть заключен одним из следующих спос

1) путем составления одного документа, подписанного сторонами. Для заклю-

чения определенных договоро

сторонами.

2) путем обмена документами посредством почтовой, телеграф

, электронной или иной связи. Необходимо,

оляла достоверно установить прин

К письменной форме договора приравнивается совер

ложение заключить договор действий другой стороной по выполнению предло-

женных

Процесс заключения договора складывается из

остижение соглашения между ними. Он состоит из двух стадий:

- предложение заключить договор (оферта);

- принятие предложения (акцепт).

Оферта должна обладать следующими признаками:

а) быть достаточно определенной и выражать намерение оферента заключить до-

говор;

б) содержать существенные условия договора;

в) быть адресована одному

или нескольким конкретным лицам.

Оферта связывает оферента с момента ее поступления адресату. Под акцептом

понимается согласие лица принять адресованное ему предложение. Акцепт должен

быть полным и безоговорочным. Акцептант, принявший оферту, связан своим согла-

сием с момента получения акцепта оферентом. Договор признается заключенным в

момент получения акцепта лицом, направившим оферту (кроме

реальных догово-

ров). Акцепт, содержащий иные условия, считается новой офертой.

для государственных нужд. Торги прово-

дятс

овия.

, то им признается место жительства гражданина или место нахождения

юри

Заключение договора на торгах применяется, например, при продаже имущества

в процессе приватизации государственной, при размещении заказов на поставку това-

ров, выполнение работ или оказание услуг

я в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается

лицо, предложившее

наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по за-

ключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, пред-

ложило лучшие усл

Стороны сами определяют место заключения договора. Если же оно в договоре

не указано

дического лица,

направившего оферту.

Исполнение договорного обязательства должно быть реальным (односторонняя

замена исполнения денежной компенсацией не допускается) и надлежащим (надле-

жащим лицом надлежащему лицу, в надлежащий срок, в надлежащем месте и надле-

жащим способом).

Способами обеспечения исполнения обязательств по хозяйственным договорам

являются:

1. Неустойка (штраф, пеня) - это определенная законодательством или договором

денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения

или

ьству (зало-

годе

ости заложенного имущества преимущественно пе-

ред му принадлежит это имущество (залогодате-

ля).

. Задаток. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из догова-

рив ающихся с нее по договору платежей другой сторо-

не в ательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Обеспечи-

тел

сторон даток (задаткодатель), то она лишается его. При неисполнении же

дог

его

1. жду гражданско- правовым, трудовым и хозяйственным

3. ржании договора. В чем состоит значе-

ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки ис-

полнения.

2. Залог. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязател

ржатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства

по-

лучить удовлетворение из стоим

другими кредиторами лица, которо

3. Поручительство. По договору поручительства поручитель обязывается перед

кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства пол-

ностью или в части. Ответственность поручителей является солидарной.

4. Гарантия. Предусматривает субсидиарную ответственность

гаранта по обяза-

тельствам основного должника.

5. Удержание чужого имущества.

ающихся сторон в счет причит

доказ

ьная сила задатка состоит в том, что если

за неисполнение договора ответственна

а, давшая за

овора стороной, получившей задаток (задаткополучателем), она обязана вернуть

задаткодателю в двойном размере.

3. Вопросы для обсуждения

Проведите отличие ме

договором.

2. Дайте классификацию хозяйственных договоров и сопроводите ее

примерами.

Сформулируйте правила о форме и соде

ние существенных условий?

4. Назовите стадии заключения договора.

5. Приведите примеры отступления от принципа свободы договоров в хозяйст-

венной деятельности.

6. Каковы принципы исполнения договорных обязательств?

Дайте определение и раскройте содерж7. ание основных способов обеспечения

исполнения хозяйственных договоров.

атка?

9. Назовите виды неустойки по характеру ее связи с

убытками.

1 тельства, обеспеченного залогом

1 еля и субсидиар-

1. Понятие и виды хозяйственных договоров.

яйственного договора.

3. Порядок изменения и расторжения хозяйственного договора.

оговоров и его ви-

ды.

но быть указано в содержании

этого объявления, чтобы оно считалось публичной офертой?

2. В ь договор

на оставку манометров в количестве 300 штук в месяц по цене 25 тыс. рублей за

штуку. Пос ое коли-

чес говор

аключен в момент получения ответа отправителем,

если он ответил молчанием?

ом?

: 2, 59, 62, 63.

ОРОТЕ. ВНЕШНЕТОРГОВЫЙ ДОГОВОР

. Примерный план семинарского занятия

. Понятие, значение и виды договора купли-продажи.

е.

8. В чем состоит обеспечительная функция зад

0. Каковы последствия неисполнения обяза

имущества должника?

1. Что означает солидарный характер ответственности поручит

ный характер ответственности гаранта?

4. Темы выступлений, докладов, рефератов

2. Порядок заключения хоз

4. Форма и содержание

хозяйственного договора.

5. Порядок исполнения договорных обязательств.

6. Залог как способ обеспечения исполнения хозяйственных д

5. Практическое задание

1. В газете «Лепельский курьер» размещено объявление о продаже здания, нахо-

дящегося в коммунальной собственности. Что долж

оферте, направленной поставщику, ОДО «Сатис» просило заключит

тавщик- РУП «Техноприбор»- согласился поставлять требуем

тво в указанный срок по цене 25 850 рублей за штуку с НДС. Будет ли до

Является ли ответ РУП «Техноприбор» акцепт

Нормативные правовые акты и литература по теме

Тема 8. ДОГОВОР КУПЛИ- ПРОДАЖИ И ЕГО РОЛЬ В

ХОЗЯЙСТВЕННОМ ОБ

2. Понятие, признаки и содержание договора поставки.

3. Особенности, форма и содержание внешнеторговых договоров. Сроки проведе-

ния внешнеторговых операций.

4. ИНКОТЕРМС 2000: понятие, значение и содержани

2.Теоретический материал

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать иму-

щество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управле-

ние другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и

уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Виды договора купли- продажи: розничной купли-продажи, поставки товаров,

поставки

товаров для государственных нужд, энергоснабжения, контрактации,

продажи недвижимости, продажи предприятия.

Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель.

Договор купли- продажи- это консенсуальный, возмездный, двусторонний дого-

вор. Условие

о предмете является его единственным существенным условием. Оно

считается согласованным, если договор позволяет определить

наименование и коли-

чество товара. В большинстве случаев продавец и покупатель определяю в договоре и

цен покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмот-

ренной

деление

цен

ти

(пра

е, комплектности, согласованных сторонами.

ть Покупателю вещь надлежащего качества. При от-

сутс

давца о нару-

шен

и о

у товара. В таком случае

договором. В случаях, когда цена не установлена и не может быть определена

исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, ко-

торая при

сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, ра-

боты или услуги. Однако в некоторых видах договоров купли-продажи опре

ы обязательно, например, при осуществлении купли-продажи товара в кредит, при

продаже недвижимости, предприятия.

Обязанности продавца

1) Передать имущество (товар) и перенести на покупателя право собственнос

во хозяйственного ведения, право оперативного управления

) в отношении прода-

ваемого имущества. Продавец обязан передать покупателю товар в установленный

срок в количестве, ассортимент

2) Продавец обязан переда

твии в договоре указания о качестве товара Продавец обязан передать Покупате-

лю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно

используется.

Продавец обязан передать Покупателю товар в надлежащей таре и (или) упаковке.

3) Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав треть-

их лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обреме-

ненный правами третьих лиц.

Обязанности покупателя

1) Покупатель принимает на себя две основные обязанности: принять товар и

уп-

латить его цену. Если договором не предусмотрена рассрочка в оплате переданного

товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

2) Покупатель обязан в срок, предусмотренный законодательством или догово-

ром, а если такой срок не установлен, - в разумный срок, известить про

ии условий договора о количестве, об ассортименте,

о качестве, комплектности,

таре и (ил ) упак вке товара.

Договором поставки признается договор, по которому поставщик-продавец,

осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обу-

словленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для

использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связан-

ных с личным, семейным, домашним и

иным подобным использованием.

Поставщик - лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, произ-

водя или гражданин-

пред

вани язанных с личным,

сем ом договора по-

став

ие которыми осуществляется через присоединенную сеть. Поставщик обязу-

ется

вара;

тву (утв. Постановлением Кабинета Министров

Респ

етствии с п. 4 Положения о поставках товаров в Республике Беларусь в

дого

определяемые в установленном законо-

дате

ториальных единиц, обеспечиваемые, как правило, за счет средств бюджета и

внеб

щее или закупающее товары (юридическое лицо

приниматель). Поставляемые товары должны быть предназначены для использо-

я в предпринимательской деятельности или иных целях, не св

ейным, домашним и иным подобным использованием. Предмет

ки не могут быть здания, сооружения, ценные бумаги, энергетические

ресурсы,

снабжен

передать товары покупателю в обусловленный срок (сроки).

К особенностям договора поставки можно отнести следующие:

а) договор поставки создает, как правило, длящиеся отношения между сторонами;

б) товар может отсутствовать в момент заключения договора;

в) поставщик не всегда является производителем то

г)

исполнение договора поставки осуществляется, как правило, по частям. [62; c.

70-71].

Помимо норм ГК договор поставки регулируется такими нормативными актами

как Положение о поставках товаров в Республике Беларусь (утв. Постановлением Ка-

бинета Министров Республики Беларусь от 8 июля 1996 г. № 444), Положение о при-

емке товаров по количеству и качес

ублики

Беларусь от 26 апреля 1996г. № 285) и др.

В соотв

воре, как правило, должны быть отражены: предмет договора (наименование то-

вара, его количество, ассортимент, качество и комплектность); порядок расчетов и

цена товара; порядок поставки товара; транспорт; требования к таре и упаковке; стра

хование; имущественная ответственность сторон; срок действия договора; порядок

изменения и расторжения договора;

Особенности договорных отношений по поставке товаров для государствен-

ных нужд.

Государственными нуждами признаются

льством порядке потребности Республики Беларусь или ее административно-

терри

юджетных источников финансирования.

Стороной в государственном контракте

является само государство, представленное уполномоченными органами и организа-

циями, именуемыми государственными заказчиками. Невыполнение условий гос-

контракта по объему, сроку поставки или оплаты товара влечет уплату виновной сто-

роной неустойки в размере 50 %.

Иные виды договора купли-продажи, используемые в хозяйственной деятельно-

сти.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи не-

движимости) Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный

участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор

продажи предприятия представляет собой соглашение, по которому Продавец обя-

зуется передать в собственность Покупателя предприятие в целом как имуществен-

ный комплекс. Эти договоры должны

быть заключены в письменной форме путем со-

ставления одного документа, подписанного сторонами и пройти государственную ре-

гистрацию.

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции

обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продук-