Дмитрук В.Н. Фермерское хозяйство Республики Беларусь. Организация, правовой статус, отношения собственности
Подождите немного. Документ загружается.
4. ТРУДОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ В КРЕСТЬЯНСКОМ (ФЕРМЕРСКОМ) ХОЗЯЙСТВЕ
Деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства основывается преимущественно на
личном труде его членов. К выполнению работ в хозяйстве могут привлекаться другие лица на
основании трудового и гражданско-правового договоров. В трудовом договоре следует определить
продолжительность рабочего дня, дни отдыха, ежегодный оплачиваемый отпуск, формы оплаты
труда и ее размер, и др.
Трудовой распорядок в хозяйстве устанавливается его главой в соответствии с
законодательством. Учет трудовой деятельности членов крестьянского (фермерского) хозяйства и
лиц, работающих в хозяйстве по трудовому договору, ведется его главой. Члены крестьянского
(фермерского) хозяйства, а также лица, работающие по трудовому договору, подлежат
государственному социальному страхованию.
Время работы в крестьянском (фермерском) хозяйстве засчитывается в трудовой стаж.
Назначение и вьшлата государственных пособий по социальному страхованию и пенсий членам
крестьянского (фермерского) хозяйства и лицам, работающим в хозяйстве по трудовому договору,
производятся в порядке и на условия, установленных законодательством.
Размер и сроки оплаты труда, а также продолжи тельность отпуска, предоставляемого
работающим в крестьянском (фермерском) хозяйстве по трудовому договору, не должны быть
меньше размера оплаты труда и срока отпуска, установленных для работников соответствующей
профессии в государственной организации.
5. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО)
ХОЗЯЙСТВА
Деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства прекращается по основаниям,
предусмотренным ст. 23 Закона Республики Беларусь «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», и в
порядке, определенном ст. 24 этого Закона, а также законодательством о государственной
регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования.
Основания прекращения деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства:
добровольный отказ от права владения и пользования земельным участком;
истечение срока, на который был предоставлен земельный участок;
использование земли не по целевому назначению;
нерациональное использование земельного участка, выражающееся в уровне урожайности
ниже нормативного для земель сельскохозяйственного назначения (по кадастровой оценке);
изъятие земельного участка в установленном порядке для государственных или общественных
нужд;
систематическое невнесение земельного налога или арендной платы в установленные сроки;
объявление крестьянского (фермерского) хозяйства неплатежеспособным;
крестьянское (фермерское) хозяйство в течение одного года с момента регистрации не
приступило к производственно-хозяйственной деятельности;
неоднократное или грубое нарушение законодательства, регулирующего деятельность
крестьянекого хозяйства.
Оценивая современное состояние правового регулирования отношений, связанных с
деятельностью крестьянских (фермерских) хозяйств, можно констатировать, что действующие акты
законодательства не могут достаточно активно содействовать стабилизации и подъему
сельскохозяйственного производства и преодолению негативных тенденций в этой области.
Законодательство о крестьянских (фермерских) хозяйствах находится в стадии формирования. По
существу, сфера правового регулирования деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств
представляет собой формирующую систему нормативных правовых актов различного уровня.
Поэтому принято решение о подготовке проекта Закона Республики Беларусь «О
крестьянском (фермерском) хозяйстве в новой редакции. В соответствии с п. 9 плана подготовки
законопроектов на 2001 год, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 9 января
2001 г. 9, Национальным цент ром законопроектной деятельности при Президенте Республики
Беларусь подготовлен проект Закона Республики Беларусь 0 крестьянском (фермерском) хозяйстве в
новой редакции. Законопроект в 2003 г. внесен Советом Министров Республики Беларусь в Палату
представителей Национального собрания Республики Беларусь для рассмотрения.
Кроме того, предусматривается внесение изменений и дополнений в Гражданский кодексе
Республики Беларусь в части определения правового режима имущества крестьянского
(фермерского) хозяйства.
6. АКТЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА
6.1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1.1. КОНСТИТУЦИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 1994 ГОдА
(с изменениями и дополнениями)
Принята на республиканском референдуме 24 ноября 1996 г.
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь 1999. № 1/О )
(Ивлечение)
Раздел 1. Основы конституционного строя
Статья 13. Собственность может быть государственной и частной.
Государство предоставляет всем равные права для осуществления хозяйственной и иной
деятельности, кроме запрещенной законом, и гарантирует равную защиту и равные условия для
развития всех форм собственности.
Государство способствует развитию кооперации.
Государство гарантирует всем равные возможности свободного использования способностей
и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической
деятельности.
Государство осуществляет регулирование экономической деятельности в интересах человека
и общества; обеспечивает направление и координацию государственной и частной экономической
деятельности в социальных целях.
Недра, воды, леса составляют исключительцую собственность государства. Земли
сельскохозяйственного назначения находятся в собственности государства.
Законом могут быть определены и другие объекты, которые находится только в
собственности государства, либо установлен особый порядок перехода их в частную собственность,
а также закреплено исключительное право государства на осуществление отдельных видов
деятельности.
Государство гарантирует трудящимся право принимать участие в управлении предприятиями,
организациями и учреждениями с целью повышения эффективности их работы и улучшения
социально-экономического уровня жизни.
6.1.2. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
Закон Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-3, с изм. и доп. по состоянию на 8
января 2004 г.) № 267-3
(Ведомости Национального собрания Республики Беларусь. 1999. № 7-9. Ст. 101; Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь. 2004. № 4. 2/1016)
(Извлечение)
Статья 44. Понятие юридического лица
1. Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности,
хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество, несет
самостоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и
осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть
истцом и ответчиком в суде. Юридическое лицо должно иметь самостоятельный баланс.
2. В связи с участием в образовании имущества юридического лица его учредители
(участники) могут иметь обязательственные права в отношении этого юридического лица либо
вещные права на его имущество.
К юридическим лицам, в отношении которых их участники имеют обязательственные права,
относятся хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские
кооперативы. Участники таких юридических лиц могут иметь вещные права только на имущество,
которое они передали юридическим лицам в пользование в качестве вклада в уставный фонд.
К юридическим лицам, на имущество которых их учредители имеют право собственности или
иное вещное право, относятся унитарные предприятия, в том числе дочерние, а также
финансируемые собственником учреждения.
З. К юридическим лицам, в отношении которых их учредители (участники) пе имеют
имущественных прав, относятся общественные и религиозные организации (объединения),
благотворительные и иные фонды, объединения юридических лиц (ассоциации и союзы).
Статья 46. Коммерческие и некоммерческие организации
1. Юридическими лицами могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в
качестве основной цели своей деятельности и (или) распределяющие полученную прибыль между
участниками (коммерческие организации) либо не имеющие извлечение прибыли в качестве такой
цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие
организации).
2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в
форме хозяйственных товари щестя и обществ, производственных кооперативов, унитарных
предприятий и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств регулируется настоящим Кодексом и
иными актами законодательства.
3. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в
форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений),
финансируемых собственником учреждений, благотворительных и иных фондов, а также в других
формах, предусмотренных законодательными актами.
Некоммерческие организации могут создаваться для достижения социальных,
природоохранных, благотворительных, культурньтх, образовательных, научных и управленческих
целей, охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных
и иных вематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и
юридических лиц, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи в соответствии
с законодательством, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ.
Некоммерческие организации могут создаваться для удовлетворения материальных
(имущественных) потребностей граждан либо граждан и юридических лиц в случаях,
предусмотренных настоящим Кодексом и другими законодательными актами.
Некоммерческие огранизации могут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь
постольку, поскольку она не обходима для их уставных целей, ради которых они созданы,
соответствует этим целям и отвечает предмету деятельности некоммерческих организаций. Для
отдельных форм некоммерческих организаций законодательными актами могут быть установлены
требования, предусматривающие их право на занятие предпринимательекой деятельностью только
посредством образования коммерческих организаций и (или) участия в них.
4. Допускается создание объединений коммерческих и (или) некоммерческих организаций в
форме ассоциаций и союзов.
В соответствии с законодательными актами юридические лица Республики Беларусь могут
создавать объединения, в том числе с участием иностранных юридических лиц, в форме финансово-
промышленных и иных хозяйственных групп в порядке и на условиях, определяемых
законодательством о таких группах.
(В редакции законов Республики Веларусы от 14 июля 2000 г. № 415-З, 25 мая 2002 г. № 104-3, 26 июня 2003 г.
№ 211-З // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2000. № 69. 2/190; 2002. № 62. 2/853; 2003. № 74.
2/960.)
Статья 113. Унитарное предприятие
1. Унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом
собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного
предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том
числе между работниками предприятия.
Устав унитарного предприятия должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2
статьи 48 настоящего Кодекса, сведения о предмете и целях деятельности предприятия, а так же о
размере уставного фонда предприятия, порядке и источниках его формирования.
В форме унитарных предприятий могут быть созданы государственные (республиканские или
коммунальные) унитарные предприятия либо частные унитарные предприятия.
2. Имущество унитарного предприятия находится в государственной либо частной
собственности физического или юридического лица.
Имущество республиканского унитарного предприятия находится в собственности
Республики Беларусь и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или
оперативного управления.
Имущество коммувального унитарного предприятия находится в собственности
административно-территориальной единицы и принадлежит такому предприятию на праве
хозяйственного ведения.
Имущество частного унитарного предприятия находится в частной собственности
физического лица (совместной собственности супругов или членов крестьянского (фермерского)
хозяйства) либо юридического лица и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного
ведения.
Имущество дочернего унитарного предприятия находится в собственности собственника
имущества предприятия-учредителя и принадлежит дочернему предприятию на праве
хозяйственного ведения.
Долевая собственность на унитарное предприятие не допускается.
В случае раздела имущества, находящегося в совместной собственности супрутов или членов
крестьянского (фермерского) хозяйства, а также перехода права собственности на имущество
унитарного предприятия в порядке наследования, право преемства либо иными не противоречащими
законодательству способами к двум и более лицам:
унитарное предприятие может быть реорганизовано путем разделения (выделения) либо
преобразования в хозяйственное товарищество или общество в порядке, установленном
законодательством и соглашением сторон;
имущество унитарного предприятия переходит в собственность одного юридического или
физического лица (совместную собственность супругов или членов крестьянского (фермерского)
хозяйства) с выплатой другим лицам компенсации со ответственно их доле в общей собственности,
определенной по правилам, установленным для имущества, в отношении которого долевая
собственность допускается;
унитарное предприятие подлежит ликвидации в порядке, установленном законодательством,
если реорганизация или переход имущества в собственность одного лица противоречат
законодательству либо невозможны по иным причинам.
З. Фирменное наименование унитарного предприятия должно содержать указание на форму
собственности.
4. Органом унитарного предприятия является руководитель, который назначается
собственником имущества либо уполномоченным собственником органом и ему подотчетен.
5. Унитарное предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему
имуществом.
Унитарное предприятие не несет ответственности по обязательствам собственника его
имущества, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
(В редакции Закона Республики Беларусь от 25 мая 2002 г. № 104-З // Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь. 2002. № 62. 2/853.)
6. Правовое положение унитарньгх предприятий определяется законодательством об
унитарньтх предприятиях.
Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него
доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее
участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего
имущества.
З. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях
раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в
судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без
несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся
собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой
собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на
основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой
соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо
выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего
собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного
интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого
собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает
право на долю в общем имуществе.
Статья 256. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в
совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между
ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по
согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников
совершена сделка по распоряжению имуществом.
З. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по
распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.
Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением
общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников
по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в
случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом
(статья 175).
4. Правила настоящей статьи применяются, если для отдельных видов совместной
собственности законодательством не установлено иное.
Статья 257. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из
него доли
1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел
доли одного из них может быть осуществлен при условии предварительного определения доли
каждого из участников в праве на общее имущество.
2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено
законодательством или соглашением участников, их доли признаются равными.
З. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по
правилам статьи 255 настоящего Кодекса, поскольку иное для отдельных видов совместной
собственности не установлено законодательством и не вытекает из существа отношений участников
совместной собственности.
Статья 260. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства
1. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства находится у его членов на праве
совместной собственности, если законодательством или договором между ними не установлено
иное.
2. В совмествой собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся
насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивньтй
и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные
средства, инвентарь, созданные хозяйством унитарные предприятия и другое имущество,
приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
З. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского
(фермерского) хозяйства, находятся в общей собственности членов крестьянского (фермерского)
хозяйства и используются по соглашению между ними.
Статья 261. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех
его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам,
предусмотренным статьями 255 и 257 настоящего Кодекса.
2. Земельный участок, унитарное предприятие и средства производства, принадлежащие
крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не
подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной
его доле в общей собственности на это имущество.
З. В случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, доли членов крестьянского
(фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются
равными, если соглашением между ними не установлено иное.
6.1.3. КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О ЗЕМЛЕ
Закон Республики Беларусь от 4 января 1999 е. № 226-З, с изм. и дол. от 8 мал 2002 г. № 99-З
(Ведомости Национального Собранил Республики Беларусь. 1999. № 15. Ст. 316; Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь. 2002. № 55. 2/848)
(Извлечение)
Статья 25. Органы, имеющие право предоставления земельных участков
Сельские (поселковые) исполнительные и распорядительные органы предоставляют
земельные участки из земель сельских населенных пунктов, городских, рабочих, курортных
поселков.
Городские (городов областного подчинения и города Минска) исполнительные и
распорядительные органы предоставляют земельные участки из земель этих городов, а также из
земель переданных в их ведение населенных пунктов, за исключением случаев, предусмотренных
частью пятой настоящей статьи.
Районные исполнительные и распорядительные органы предоставляют земельные участки по
согласованию с сельскими (поселковыми) исполнительными и распорядительными орга нами, за
исключением случаев, предусмотренных частями первой, второй, четвертой и пятой настоящей
статьи:
из земель запаса независимо от размеров земельных участков;
из земель лесного фонда в случаях, предусмотренных статьями 84 и 126 настоящего Кодекса;
из земель городов районного подчинения и городских поселков, переданных в ведение
районным исполнительным и распорядительным органам;
из земель всех категорий, в том числе сельскохозяйственных земель независимо от уровня их
кадастровой оценки и режима лесопользования, для строительства школ, больниц, культурно-
бытовых учреждений, культовых сооружений и кладбищ, для ведения личного подсобного или
крестьянского (фермерского) хозяйства, для строительства и обслуживания жилого дома и дачного
строительства, коллективного садоводства и огородничества и других сельскохозяйственных нужд.
Областные исполнительные и распорядительные органы предоставляют земельные участки
по согласованию с районными исполнительными и распорядительными органами из земель всех
категорий во всех других случаях, кроме предусмотренных частями первой, второй, третьей и пятой
настоящей статьи, а также в случае необоснованного отказа районного исполнительного и
распорядительного органа предоставить земельные участки сельским (поселковым), городским
(городов областного подчинения и города Минска) исполнительным и распорядительным органам
для строительства и обслуживания жилых домов, коллективного садоводства.
В случаях предоставления земельных участков, связанных с изъятием ценных
сельскохозяйственных земель с кадастровой оценкой выше 40 баллов, земель опытных полей
научно-исследовательских учреждений и учебных заведений, для несельскохозяйственньих нужд,
земель курортов, заказников республиканского значения, а также лесов с особым режимом
лесопользования (лесопарки, городские леса, лесопарковые части зеленых зон, противоэрозионные
леса) для целей, не связанных с ведением лесного хозяйства, земельные участки независимо от их
размеров предоставляются по решению Президента Республики Беларусь или по его поручению —
Совета Министров Республики Беларусь.
Статья 26. Обжалование решений об отказе в предоставлении земель участка
Решение исполнительного и распорядительного органа об отказе в предоставлении
земельного участка может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный и распорядительный
орган или в суд.
Статья 69. Землевладение граждан Республики Беларусь
Граждане Республики Беларусь имеют право на получение в пожизненное наследуемое
владение земельных участков:
для строительства и обслуживания жилого дома;
для ведения личного подсобного хозяйства;
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
для ведения коллективного садоводства;
для дачного строительства;
для традиционных народных промыслов;
в случае получения по наследству или приобретения жилого дома.
Законодательством Республики Беларусь может быть предусмотрено предоставление
земельного участка в пожизнеивое наследуемое владение и для других целей.
Статья 70. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам Республики
Беларусь для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного
хозяйства
Земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома предоставляются
гражданам Республики Беларусь в пожизненное наследуемое владение или передаются по их
желанию в частную собственность сельскими (поселковыми), городскими (городов областного
подчинения и города Минска), районными исполнительными и распорядительными органами в
размерах:
в городах — от 0.05 до 0.15 гектара;
в сельских населенных пунктах, поселках городского типа — от 0.15 до 0.25 гектара.
В отдельных случаях в зависимости от местных условий и особенностей земельные участки
для строительства и обслуживания жилого дома могут предоставляться гражданам в размерах: в
городах — менее 0.05 гектара, проживающим в сельских населенных пунктах, поселках городского
типа — менее 0.15 гектара. При этом предоставление земельных участков производится с согласия
граждан и с соблюдением противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных
норм и правил.
Гражданам Республики Беларусь (одному из члёнов семьи), проживающим в сельских
населенных пунктах, поселках городского типа, сельским (поселковым) исполнительным и
распорядительным органом предоставляются в пожизненное наследуемое владение или передаются
по их желанию в частную собственность дополнительные земельные участки для ведения личного
подсобного хозяйства в размере до 1 гектара с учетом площади земельного участка,
предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома. Кроме этого, гражданам
Республики Беларусь для ведения личного подсобного хозяйства в зависимости от местных условий
сельскими (поселковыми) исполнительными и распорядительными органами могут предоставляться
в аренду земельные участки в размере до 3 гектаров. Конкретные размеры земельных участков
устанавливаются сельскими (поселковыми) исполнительными и распорядительными органами в
зависимости от местных условий и особенностей.
Отказ в предоставлении земельного участка может быть обжалован в судебном порядке.
Статья 71. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам Республики
Беларусь для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для традиционных народных
промыслов
Земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства предоставляются
гражданам Республики Беларусь в пожизненное наследуемое владение в размере до 100 гектаров
сельскохозяйственньгк земель.
Граждане, ведущие крестьянское (фермерское) хозяйство, могут для производственных целей
дополнительно арендовать земельные участки.
Размеры земельных участков, предоставляемых в пожизненное наследуемое владение для
традиционных народных промыслов, устанавливаются соответствующими исполнительными и
распорядительными органами в зависимости от местных условий и особенностей при наличии
обосновывающих материалов.
Статья 78. Предоставление земельных участков гражданам, изъявившкм желание вести
крестьяяское (фермерское) хозяйство
Дееспособным гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство,
основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, предоставляются по их
желанию в пожизненное наследуемое владение или в аренду земельные участки с учетом местных
условий и особенностей, специализадии и возможностей обработки предоставленных земель.
Законодательством Республики Беларусь могут быть предусмотрены отдельные случаи и условия
предоставления земельных участков только в аренду.
Преимущественное право на получение земельного участка для ведения крестьянского
(фермерского) хозяйства имеют граждане, проживающие в данной местности, обладающие
специальными знаниями и необходимой квалификацией.
Иностранным гражданам и лицам без гражданства, изъявившим желание вести крестьянское
(фермерское) хозяйство, земельные участки передаются в аренду.
Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения крсетьятнекого (формерского)
хозяйства, разделу не подлежат.
При прекращении деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства за его членами в
соответствии с законодательством Республики Беларусь может сохраняться право на земельный
участок для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства.
Статья 79. Порядок предоставления земельных участков гражданам для ведения
крестьянского (фермерского) хозяйства
Предоставление земельных участков гражданам для ведения крестьянского (фермерского)
хозяйства производится на основании их заявлений по представлению сельского (поселкового)
исполнительного и распорядительного органа решением районного исполнительного и
распорядительного органа.
Земельные участки предоставляются гражданам, как правило, единым массивом.
Гражданам Республики Беларусь, не перечисленным в части первой статьи 80 настоящего
Кодекса, земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства предоставляются из
земель запаса.
При отсутствии или недостатке таких земель районным исполнительным и
распорядительным органом создается специальный фонд земельного запаса за счет земель, право
пользования и право владения которыми прекращено в соответствии со статьей 49 настоящего
Кодекса.