Бузырев В.В. Экономика строительного предприятия

Подождите немного. Документ загружается.

210

Состав и структура затрат по направлениям

Направления или статьи затрат строительно-монтажных организаций ис-

пользуются единые при определении сметных затрат на производство СМР, при

их планировании и учёте. Себестоимость производства и реализации СМР

группируется по так называемым комплексным статьям затрат. Термин “ком-

плексная статья” означает, что по данному направлению (назначению

) объеди-

няются разноэлементные расходы.

В статью “материалы” входят затраты на материалы, строительные кон-

струкции, детали, топливо, электроэнергию, пар, воду и другие виды матери-

альных ресурсов, израсходованные непосредственно на выполнение СМР. За-

траты на материалы включаются по их стоимости франко-приобъектный склад

(термин “франко” означает “включая”), то есть они включают

в себя все расхо-

ды от места приобретения или изготовления до приобъектного склада:

- цена приобретения (без НДС);

- оплата процентов за кредит, предоставленный поставщиком в соответ-

ствии с договором поставки;

- наценки и комиссионные, уплачиваемые снабженческим и внешнеэко-

номическим организациям;

- услуги товарных бирж, таможенные пошлины;

- затраты на доставку от места

приобретения до приобъектного склада

(включая транспортные, экспедиционные и погрузо-разгрузочные расходы);

- заготовительно-складские расходы (амортизация и эксплуатация склад-

ских помещений, заработная плата складских работников, потери и порча мате-

риалов в пределах норм естественной убыли, расходы по охране материалов и

другие, включая затраты на комплектацию).

Статья “оплата труда рабочих”

включает основную и дополнительную

заработную плату рабочих, занятых непосредственно на СМР, рабочих по дос-

тавке материалов от приобъектного склада до места их использования вручную,

рабочих, выполняющих пуско-наладочные работы. На эту статью относят:

• заработную плату за отработанное время по тарифным ставкам, окла-

дам, по сдельной оплате или по смете (при

безнарядной системе) в соответст-

вии с принятыми в организации системами оплаты труда;

• стоимость продукции, выдаваемой в порядке натуральной оплаты ра-

ботникам;

• стимулирующие выплаты по системам оплаты труда, премии (за произ-

водственные результаты, ввод объектов в эксплуатацию, по итогам года), над-

бавки к тарифным ставкам (за профессиональное мастерство, высокие

трудовые

достижения и т.п.);

• компенсационные выплаты, связанные с режимом работы и условиями

труда (за работу в ночное время, сверхурочную, многосменность, за совмеще-

211

ние профессий, подвижной и разъездной характер работ, за работу в тяжёлых и

вредных условиях и т.д.);

• оплата ежегодных очередных и дополнительных отпусков, включая

ком-пенсацию за неиспользованный отпуск;

• единовременные вознаграждения за выслугу лет в соответствии с дей-

ствующим законодательством;

• выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда (рай-

онный

коэффициент, за работу в пустынных, северных и других районах с тя-

желыми природно-климатическими условиями в соответствии с законодатель-

ством);

• выплаты работникам при выполнении работ вахтовым методом в соот-

ветствии с законодательством;

• заработная плата рабочим во время их обучения с отрывом от работы в

системе повышения квалификации и

переподготовки кадров;

• оплата студентам, работающим в составе студенческих строительных

отрядов (ССО);

• оплата внештатным работникам по трудовым соглашениям и договорам

подряда;

• другие виды выплат, включаемые в фонд оплаты труда (кроме финан-

сируемых за счет чистой прибыли).

Если по действующим способам организации строительного производст-

ва и труда в состав работников

строительного участка (или бригады) включа-

ются ИТР, то вся их зарплата также входит в состав статьи “оплата труда рабо-

чих” [162, с. 14].

Статья “затраты на содержание и эксплуатацию строительных машин и

механизмов” включает расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией

строительных машин, механизмов, мобильных зданий и приспособлений:

♦ перевозка и перебазирование машин;

♦ монтаж и демонтаж, содержание и ремонт рельсовых и безрельсовых

путей;

♦ амортизация;

♦ заработная плата обслуживающего персонала;

♦ текущий ремонт и техническое обслуживание, отчисления в ремонтный

фонд;

♦ износ оснастки;

♦ энергия, горюче-смазочные и обтирочные материалы;

♦ накладные расходы, связанные с обслуживанием рабочих;

♦ содержание управления механизации или отдела

главного механика;

♦ арендная плата за пользование машинами в соответствии с договорами;

♦ расходы по найму и содержанию транспорта, занятого на ввозе и выво-

зе грунта, перевозке материалов от приобъектного склада до места ук-

ладки, включая зарплату рабочих на погрузо-разгрузочных работах.

212

Последняя, четвертая статья затрат представляет собой расходы, связан-

ные с управлением, организацией производства и труда - “накладные расхо-

ды”.

Состав и группировка накладных расходов

Действующая в современных условиях группировка накладных расходов

рекомендована для инвесторов и для подрядных организаций с учетом их

структуры, особенностей управления и обслуживания строительного производ-

ства. Она приведена

в “Методических рекомендациях по расчёту величины на-

кладных расходов при определении стоимости строительной продукции” (одоб-

рены бывшим Минстроем России 26.02.92) [163].

Возможны несколько способов определения общей суммы накладных

расходов в зависимости от принятого метода (используемой сметно-

нормативной базы) исчисления договорной цены:

 от сметных прямых затрат;

 по видам СМР от сметной

скорректированной или от фактической ве-

личины средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов,

на основании усредненных показателей накладных расходов;

 путём калькулирования по статьям затрат с учётом действующих зако-

нодательных и нормативных документов, смет расходов - по каждой

строительно-монтажной организации отдельно.

В современных условиях рекомендуется исчислять накладные расходы по

усреднённым

или индивидуальным показателям от средств на оплату труда ра-

бочих-строителей и механизаторов.

Усреднённые показатели по видам работ приведены в упомянутых “Ме-

тодических рекомендациях...”, а индивидуальные рассчитываются для конкрет-

ной СМО в следующем порядке:

а) составляется смета накладных расходов, определяется их общая сумма

(НР);

б) определяется сумма фактических средств на

оплату труда рабочих ос-

новного производства и механизаторов (ОТ

);

в) составляется расчётный показатель - норма накладных расходов (Н

нр

) в

процентах от средств на оплату труда рабочих:

нр

= НР / ОТ

* 100 . (4.4)

Показатели НР используются при планировании и анализе затрат на про-

изводство по статьям в разрезе СМО, отдельных объектов и видов работ.

При составлении сметы НР выделяют 5 групп затрат:

I - административно-хозяйственные расходы (АХР);

II - расходы на обслуживание работников строительства;

213

III - расходы по организации работ на строительных площадках;

IV - прочие НР;

V - затраты, не учитываемые в нормах НР, но относимые на НР (часть из

них компенсируется заказчиками).

Каждая группа НР состоит из нескольких статей.

I - административно-хозяйственные расходы:

1) расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала

(АХП) и отчисления на социальные нужды по

АХП;

2) почтово-телеграфные и телефонные расходы;

3) содержание и эксплуатация средств вычислительной техники;

4) типографские работы и эксплуатация оргтехники;

5) содержание и эксплуатация зданий АХП и инвентаря, используемого

АХП, включая амортизационные отчисления, налог на землю и имущество, ре-

монт;

6) приобретение канцтоваров и специальной литературы, периодики;

7) разъезды АХП по месту нахождения

СМО;

8) переезд, подъёмные и служебные командировки АХП;

9) легковой автотранспорт (собственный, наемный, личный);

10) на содержание АХП головной СМО;

11) оплата консультационных и аудиторских услуг;

12) оплата банковских услуг по выдаче заработной платы работникам че-

рез банки;

13) представительские расходы (нормируются, установлены предельные

размеры от объёма выручки от реализации СМР, товаров, услуг: до

2 млн р.

включительно - 0,5%, от 2 до 50 млн р. - 10 тыс. р. + 0,1% от объёма, превы-

шающего 2 млн р., свыше 50 млн р. - 58 тыс. р. + 0,02% от объёма, превышаю-

щего 50 млн р.) [164] и на заседания органов управления АО по нормам, другие

АХР.

II - по организации труда:

1) затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров;

2) отчисления на социальные

нужды от расходов на оплату труда основ-

ных рабочих и механизаторов - в настоящее время 38,5% (социальное страхова-

ние - 5,4%, медицинское страхование - 3,6%, пенсионный фонд - 28%, фонд за-

нятости - 1,5%);

3) расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых усло-

вий, в том числе амортизация и ремонт временных бытовых зданий;

4) расходы на охрану труда и технику безопасности;

5) расходы на содержание и все виды ремонтов помещений и инвентаря,

предоставленных медицинским учреждениям для организации медпунктов на

строительных площадках или в СМО;

6) затраты на организацию питания трудового коллектива;

7) оплата услуг сторонних организаций по обеспечению работников СМО

столовыми, буфетами, медпунктами, санитарно-бытовыми помещениями;

214

8) износ и затраты на ремонт и стирку бесплатной спецодежды и защит-

ных приспособлений.

III - по организации строительного производства:

1) износ и ремонт малоценных и быстроизнашивающихся предметов и

временных (нетитульных) сооружений;

2) содержание пожарной и сторожевой охраны;

3) расходы по нормативным, геодезическим работам, по проектированию

производства работ;

4) расходы на изобретательство и рационализацию;

содержание производственных лабораторий;

6) благоустройство и содержание строительных площадок, подготовка

объектов к сдаче;

7) перебазировка линейных строительных организаций и их подразделе-

ний в пределах стройки.

IV - прочие:

1) платежи по обязательному страхованию государственного имущества и

отдельных категорий работников, по добровольному страхованию имущества -

в пределах 1% стоимости реализации СМР, товаров, услуг [59];

2) износ по нематериальным

активам;

3) оплата процентов по кредитам банков (по ставке Центрального банка

России плюс 3%);

4) расходы на рекламу - по норме от объёма выручки от реализации СМР,

товаров, услуг (до 2 млн р. включительно - 2%, от 2 до 50 млн р. - 40 тыс. р. +

1% от объёма, превышающего 2 млн р., свыше 50 млн р. - 520 тыс. р. + 0,5% от

объёма, превышающего 50 млн

р.) [164];

V группа:

1) расходы, возмещаемые заказчиками в соответствии с действующими

постановлениями и положениями за счёт прочих затрат:

- перевозка рабочих;

- вахтовый метод;

- перебазировка СМО и их подразделений на другие стройки;

- оргнабор рабочих;

- дополнительные расходы по ССО, ВСО и т.п.;

- оплата услуг банкам за торгово-комиссионные (факторинговые) опера-

ции

;

- командировки рабочих;

- содержание объектов охраны окружающей среды и работы по обеспе-

чению нормальных условий труда при экологических загрязнениях;

- прочие;

2) пособия в связи с потерей трудоспособности по решению суда;

3) налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, относимые

в соответствии с законодательством на себестоимость (на автодороги, на авто-

транспорт, плата

за землю, за регистрацию предприятия и т.п.);

215

4) отчисления в специальные отраслевые и межотраслевые внебюджет-

ные фонды в соответствии с законодательством;

5) отчисления в резерв на сооружение временных зданий в соответствии с

договорной ценой.

Более подробно состав накладных расходов приведен в изложении “Ти-

повых методических рекомендаций по планированию и учёту себестоимости

строительных работ и формированию финансовых результатов, учитываемых

при

налогообложении (утверждены бывшим Госстроем России 30.11.93 № 7-

14/187)” [162, с. 15-18].

Значительная часть накладных расходов связана с функционированием

строительной организации как хозяйствующего субъекта, начисляется повре-

менно и относится к условно-постоянным расходам. В общестроительных ор-

ганизациях доля условно-постоянных расходов в составе накладных высока -

50-60%, в специализированных СМО она несколько ниже - около 30%.

Рациональное использование

всех затрат, их экономия при производстве

СМР, продукции, услуг способствует повышению конкурентоспособности ор-

ганизации, поэтому важно знать и учитывать факторы снижения себестоимо-

сти.

Значение и факторы снижения себестоимости

строительно-монтажных работ

Снижение себестоимости строительно-монтажных работ пред-

ставляет собой экономию планируемых или фактических затрат по сравнению

со сметными (нормативными),

предусмотренными в договорной цене СМР.

Оно необходимо для увеличения прибыли строительно-монтажной организации

(СМО).

Основной экономический результат деятельности СМО - прибыль от реа-

лизации (продажи) выполненных работ, услуг и произведенной продукции (П

которая образуется путем вычитания из полученной валовой выручки (ВР) всех

затрат на производство и реализацию работ, услуг, продукции (себестоимости

их производства и реализации - С):

= ВР - С . (4.5)

Прибыль от реализации может складываться из двух частей:

- нормативной прибыли (ПН), заложенной в цене продукции (СМР, ус-

луг);

- экономии затрат на производство продукции, работ, услуг, то есть сни-

жения их себестоимости (СН):

= ПН + СН . (4.6)

216

Нормативная прибыль является величиной неизменной, она определяется

в момент заключения договора подряда на выполнение СМР. Единственным

источником, за счёт которого строительно-монтажная организация может уве-

личить свою прибыль в ходе выполнения того или иного договора, служит эко-

номия сметных (договорных) затрат.

Отсюда значение снижения себестоимости СМР (продукции, услуг)

для подрядных

строительно-монтажных организаций заключается в следую-

щем:

а) возможность увеличения прибыли, за счёт которой можно развивать

собственное производство, решать социальные задачи, стимулировать отдель-

ных работников, выплачивать больший доход (дивиденд) собственникам (учре-

дителям) СМО;

б) повышение конкурентоспособности производимой продукции - СМО

может предложить заказчику на торгах более низкую договорную цену по срав-

нению со своими конкурентами и при этом обеспечить себе не меньшую при-

быль;

в) снижение себестоимости работ может приводить к ускорению обора-

чиваемости оборотных средств предприятия в сфере производства, особенно в

незавершенном производстве СМР, которое учитывается по их себестоимости.

Кроме того, экономия затрат, обеспечивая рост прибыли отдельных орга-

низаций, имеет и

народнохозяйственное значение - увеличиваются суммы нало-

га на прибыль, уплачиваемые организациями в Федеральный и местный бюд-

жеты, что позволяет решать региональные и государственные социальные зада-

чи, активизировать инвестиционно-строительную деятельность за счёт бюд-

жетных средств.

Снижение себестоимости строительной продукции связано с экономией

затрат по всем видам ресурсов (по всем статьям и

элементам). Общие причины,

так или иначе оказывающие влияние на формирование затрат по каждому ре-

сурсу, называют факторами. Себестоимость СМР зависит от нескольких групп

факторов: технических, организационных, хозяйственных. Все эти факторы

обусловлены особенностями строительства (строительной продукции, строи-

тельного производства и т.п.).

Технические факторы связаны с технической основой строительного

производства - качеством и

особенностями применяемых материалов, деталей,

конструкций, строительных машин и механизмов. К ним можно отнести:

 повышение уровня сборности и заводской готовности применяемых

материалов и конструкций (снижаются зарплата, расход материалов,

НР);

 применение индустриальных материалов (облегченных, сплошных ков-

ровых покрытий, пенокерамики, легких ячеистых бетонов), удобных в

работе, безопасных (снижаются зарплата, НР, расход

материалов,

транспортные расходы, условно-постоянные расходы по всем статьям);

217

 механизация и автоматизация производства;

 применение механизированного инструмента;

 внедрение прогрессивных технологий (сухих, непрерывных и т.п.).

Организационные факторы связаны с организацией труда, производст-

ва, управления и сопровождаются внедрением:

• прогрессивных карт трудовых процессов, автоматизированных рабочих

мест специалистов и рабочих (АРМ);

• сетевых, линейных методов организации производства, проектов орга-

низации

строительства (ПОС), проектов производства работ (ППР), подготовки

производства;

• автоматизированных систем управления строительством (АСУ), ЭВМ,

научных основ управления.

К хозяйственным факторам можно отнести:

♦ применяемые формы экономического стимулирования труда и произ-

водства (системы оплаты труда, участие работников в прибыли СМО,

зависимость зарплаты и премирования от конечных результатов дея-

тельности организации);

♦ методы обоснования принимаемых хозяйственных решений (информа-

ционный анализ, экономический анализ, формы и способы планирова-

ния);

♦ организационно-правовые формы учреждения организаций (государст-

венные и муниципальные унитарные предприятия; хозяйственные то-

варищества - полное, товарищество на вере; общества - с ограничен-

ной, с дополнительной ответственностью; акционерные общества - от-

крытые и закрытые; производственные и потребительские

кооперати-

вы; частные предприятия) - некоторые формы имеют особенности в

формировании затрат;

♦ взаимоотношения с заказчиками, субподрядчиками, поставщиками ма-

териалов (предварительное изучение платёжеспособности и надежно-

сти, грамотное оформление заключаемых договоров, выбор удобных

для подрядчика форм взаиморасчётов);

♦ организация использования парка строительных машин;

♦ формы материально-технического обеспечения и комплектации;

♦ концентрация

и специализация производства;

♦ компетентность административно-управленческого персонала (менед-

жеров) предприятия и его собственников.

Все факторы можно подразделить и по масштабам их действия:

I - народнохозяйственные - связаны с проведением отдельных меро-

приятий по снижению себестоимости производства продукции в целом по на-

родному хозяйству (снижение или повышение цен и тарифов на продукцию и

услуги предприятий-монополистов, государственные программы по активиза-

ции инвестиционной деятельности, совершенствование управления инвестици-

онно-строительным комплексом, конкурсная основа заключения контрактов

218

подряда - по итогам тендеров, введение новых источников финансирования ка-

питального строительства - ипотечное кредитование, государственные гарантии

под определённые инвестиционные программы).

II - внутриотраслевые - специализация, кооперирование, системы взаи-

моотношений с заказчиками, формы расчётов за выполненную продукцию, ра-

боты и услуги, совершенствование норм и правил проектирования, ценообразо-

вания.

III - внутрипроизводственные - не требуют проведения мероприятий в

масштабе

отрасли или государства, но зависят от них и связаны с улучшением

использования всех имеющихся в СМО материально-технических ресурсов и

внедрением научно-технических достижений (НТД).

Зная направления действия всех факторов на формирование себестоимо-

сти работ (продукции, услуг), менеджеры организации могут грамотно управ-

лять затратами, разрабатывать и внедрять для этого специальные

организаци-

онно-технические мероприятия по их снижению.

Резервы снижения себестоимости производства

продукции (работ, услуг)

Правильный и полный учёт всех факторов, влияющих на себестоимость

СМР, позволяет выявить и реализовать резервы ёе снижения. Если факторы -

это общие причины, влияющие на расход всех используемых ресурсов, то ре-

зервы представляют собой возможности более эффективного

использования

каждого вида ресурсов.

Резерв (лат. - reserv) - запас, сбережение.

Под резервами снижения себестоимости строительной продукции по-

нимают конкретные неиспользованные возможности её экономии. Учёт и реа-

лизация выявленных резервов позволяют снижать себестоимость СМР по всем

направлениям.

Резервы, как и факторы, могут быть:

 народнохозяйственные;

 внутриотраслевые;

 внутрипроизводственные.

Первые две группы резервов могут

быть реализованы при детальном изу-

чении рынка (маркетинговых исследованиях) и при принятии соответствующих

мер в масштабах отрасли или государства. Например, снижение налогов, отно-

симых на себестоимость работ, принятие ценовых и тарифных (отраслевых) со-

глашений, регулирующих отдельные виды затрат.

Внутрипроизводственные резервы в основном зависят от деятельности

конкретной организации и определяются следующими

условиями [165]:

• экономией количества по каждому виду ресурсов - материальным, тру-

довым, машинам и механизмам (такие резервы выявляют, изучая степень ис-

219

пользования и потери ресурсов за прошлые периоды и называют “резервы-

потери”);

• сокращением времени простоев или пролёживания ресурсов (“резервы-

запасы” - неиспользование ресурсов в отдельные периоды времени);

• повышением качества применяемых ресурсов и организационно-

технического уровня строительного производства, внедрением научно-

технических достижений по материалам, технике, технологиям, организации

производства и труда, применением прогрессивных

методов управления (резер-

вы, связанные с использованием НТД, называют “перспективные или потенци-

альные”).

Значительного снижения себестоимости СМР традиционными приёмами

(экономия ресурсов по количеству, снижение их потерь, простоев, непроизво-

дительных затрат) получить очень трудно. Единственный путь - внедрение НТД

во все производственные элементы: в предметы труда (применение новых эф-

фективных материалов и

конструкций), в средства труда (высокопроизводи-

тельные механизмы, прогрессивные безотходные и энергоэкономичные техно-

логии), организацию труда и производства, управление.

Все СМО при обосновании суммы снижения себестоимости СМР (СН

) в

составе бизнес-плана фирмы разрабатывают план технического развития и по-

вышения эффективности строительного производства, в котором предусматри-

вают конкретные мероприятия с расчётами экономической эффективности и

суммы снижения себестоимости СМР. Планируемая сумма экономии затрат на

производство работ может быть определена исходя из следующих соображе-

ний:

а) предельного планового размера себестоимости

СМР (С

) и суммы нор-

мативной (сметной) прибыли (ПН), заложенной в договорной цене планируемо-

го объёма выручки от реализации СМР (ВР):

СН

= ВР - С

- ПН ; (4.7)

б) суммы прибыли, необходимой СМО для развития и решения социаль-

ных задач - плановой прибыли от реализации (П

рп

СН

= П

рп

- ПН . (4.8)

Один из способов включения нормативной (сметной) прибыли в цену ре-

комендован бывшим Госстроем РФ [166]:

ПН

= С

см

* Н

пн

/ 100 , (4.9)

где Н

пн

- норма нормативной прибыли (или плановых накоплений), в %; Гос-

строем РФ рекомендована 12% к сметным затратам при использова-

нии сметно-нормативной базы 1991 г. (и 8% - при использовании