Березин А.О. Состав и структура сметной стоимости строительства и СМР
Подождите немного. Документ загружается.
51
стоимость проектных работ должна быть определена с учетом понижающих,
либо повышающих коэффициентов.
Цена разработки проектной документации с применением макетного
метода проектирования определяется по ценам Справочников с применением
повышающих коэффициентов.
В случае отсутствия в Справочниках установленных повышающих
коэффициентов цена разработки проектной документации указанным
методом определяется с применением к базовой цене коэффициентов: на
стадии «проект» - 1,05; на стадии «рабочий проект» и «рабочая
документация» - 1,1.
Цена проектных работ, подлежащих выполнению в сокращенном
против предусмотренного действующими нормативными документами
составе и объеме (разработка дополнительных вариантов проекта или
отдельных технологических, конструктивных, архитектурных и других
решений, разрабатываемых в соответствии с заданием на проектирование),
определяется по ценам на разработку проектной документации
соответствующего объекта с применением понижающего коэффициента,
размер которого устанавливается исполнителем в соответствии с
трудоемкостью работ по согласованию с заказчиком.
При строительстве очередями цена разработки рабочих проектов
(проектов) предприятий и сооружений определяется по ценам Справочников
исходя из основных показателей отдельно каждой очереди. При этом к
стоимости проектирования первой очереди строительства добавляется
до 20
процентов цены разработки рабочего проекта (без рабочей документации)
или проекта всех последующих очередей.
Цена привязки типовых проектов определяется по ценам Справочников
с применением коэффициента 0,35, а при условии внесения в них изменений
определяется по ценам Справочников с применением коэффициента до 0,7 в
зависимости от трудоемкости работ.
52
Цена разработки проектной документации на строительство объектов,
отнесенных к категории уникальных и экспериментальных в соответствии с
п. 8.4 СНиП 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве.
Основные положения», определяется по ценам Справочников; при этом к
стоимости тех видов проектных работ, разработка которых усложняется,
применяется коэффициент 1,5.
Цена разработки проектной документации на строительство
предприятий, зданий и
сооружений в сложных условиях определяется по
ценам Справочников с применением к стоимости проектных работ, к
разработке которых соответствующими нормативными документами
установлены особые требования, следующих коэффициентов, приведенных в
таблице 4.3.
Таблица 4.3
Факторы, усложняющие проектирование
Наименование факторов Коэффициенты
Вечномерзлые, просадочные, набухающие грунты;
карстовые и оползневые явления; расположение
площадки строительства над горными выработками, в
подтапливаемых зонах и др.
1,15
Сейсмичность 7 баллов 1,15
Сейсмичность 8 баллов 1,2
Сейсмичность 9 баллов 1,3
При наличии двух или более усложняющих факторов коэффициенты
применяются за каждый фактор.
Цена проектирования предприятий, зданий и сооружений с установкой
импортного основного технологического оборудования, применяемого
проектной организацией впервые, определяется по ценам Справочников; при
этом к стоимости видов проектных работ, разработка которых усложняется в
связи с использованием указанного оборудования, по согласованию с
заказчиком, применяется коэффициент до 1,3.
53
Затраты проектных организации, связанные с осуществлением ими
функций генпроектировщика и курированием проектных работ, переданных
на субподряд, определяются в размере до 2% от цены разработки проектной
документации, передаваемой субподрядным проектным организациям, и
оплачиваются дополнительно.
Ценами Справочников учтена стоимость 4-х экземпляров проектной
документации, выдаваемой заказчику. Стоимость экземпляров проектной
продукции, выдаваемых по просьбе заказчика сверх
указанного количества,
определяется дополнительно к базовой цене.
При определении базовой цены проектирования по Справочникам
базовых цен на проектные работы для строительства в случае сокращения
конкретных сроков проектирования по сравнению с нормативными по
согласованию с заказчиком рекомендуется применять следующие
повышающие коэффициенты: при сокращении срока в 1,2 раза - до 1,1; в 1,4
раза - до 1,2; в 2
и более раз- до 1,4.
Цена разработки проектной документации, выполняемой согласно
соответствующим нормативным документам, регламентирующим
проектирование объектов для строительства за границей, определяется в
следующем порядке. Цена выполнения обоснований инвестиции в
строительство определяется по ценам на разработку проектов с применением
коэффициента до 0,5. В случаях, когда при разработке обоснований
производится выбор площадки (трассы) для
строительства предприятия,
здания, сооружения, указанный коэффициент увеличивается на 0,05. Цена
выполнения проектов, рабочих проектов и рабочей документации на новое
строительство предприятий, зданий и сооружений определяется по ценам
Справочников с применением соответственно коэффициентов 1,2; 1,0 и 1.
Дополнительно применяются коэффициенты, учитывающие влияние
усложняющих факторов.
54
Примеры
определения базовой цены проектирования объектов,
показатели которых выше, ниже или находятся между показателями,
приведенными в таблицах справочника:
1) Требуется определить базовую цену проектирования сооружений
сжигания осадков сточных вод производительностью 30 тыс. куб. м/год.
2) Требуется определить базовую цену проектирования сооружений
сжигания осадков сточных вод производительностью 90 тыс. куб. м/год.
В справочнике
базовых цен на проектные работы дана таблица:
Постоянные
величины базовой
цены разработки
проектной
документации, тыс.
руб.
№
п/п
Наименование
объекта проектирования
Единица
измерения
основного
показателя
a b
1 2 3 4 5
19 Сооружения
сжигания осадков сточных
вод производительностью
тыс. м
3
/год: от 25 до 60
1 тыс.
м
3
/год
66,5 1,2
Показатели таблицы приняты условно.
1) Базовая цена определяется по формуле (ссылка)
1,100)306,0254,0(2,15,66
=
×
+
×
×
+
=Ц тыс. руб.
2) Базовая цена определяется по формуле (ссылка)
1,160)906,0604,0(2,15,66
=
×
+
×
×
+
=Ц тыс. руб.
Пример расчета базовой цены