Учебное пособие. - Ростов-на-Дону, Изд. Феникс, 2007. - 576с.
Данное учебное пособие позволяет оценщику развить и углубить свои познания в методологии оценки имущества в рамках деятельности хозяйствующих субъектов. Наряду с изложением методологии оценки на основе затратного, доходного и рыночного подходов к оценке бизнеса, в пособии раскрыты методики, применение которых позволит на основательной теоретической базе разрабатывать разделы оценочных отчетов, которые предваряют согласованный итоговый результат оценки.
Учебное пособие предназначено студентам высших учебных заведений, преподавателям, а также всем интересующимся вопросами практической оценки имущества.
Оглавление.
Введение.
Ресурсный капитал предприятия.
Основной капитал предприятия.
Оборотные активы предприятия.
Издержки предприятия, их сущность и состав.
Финансовое обеспечение предприятия.
Формирование конечных результатов деятельности предприятия.
Анализ факторов экономического окружения предприятия.
Общие положения.
Анализ бизнес - окружения предприятия.
Анализ потребительского поведения.
Методы анализа маркетинговых возможностей предприятия.
Анализ конкурентоспособности предприятия.
Методика финансового анализа деятельности предприятия.
Общие положения.
Анализ имущественного состояния организации.
Анализ оборачиваемости и эффективности использования оборотных средств.
Анализ доходности бизнеса.
Анализ финансового состояния организации на основе «Методических указаний по проведению анализа финансового состояния организации», утвержденного Приказом ФСФО №10.
Факторный анализ основных показателей предприятия.
Доходный подход к оценке стоимости предприятия.
Общие положения.
Определение ставки дисконта. .
Ставка капитализации.
Метод избыточного дохода (прибыли).
Метод капитализации чистой прибыли.
Метод дисконтированного денежного потока.
Затратный подход к оценке стоимости предприятия.
Общие положения.
Метод собственного материального балансового капитала.
Метод рыночного собственного материального капитала.
Метод стоимости чистых активов.
Метод ликвидационной стоимости.
Сравнительный подход к оценке стоимости предприятия.
Общие положения. .
Основные требования к отбору предприятий-аналогов.
Метод рыночной привлекательности предприятия.
Метод капитализации дивиденда.
Метод отраслевых коэффициентов.
Методы анализа организационно-управленческой структуры предприятия.
Общие сведения об организационно-управленческих структурах предприятий.
Методы диагностики организационно-управленческих структур предприятий.
Методы оценки кадрового потенциала предприятия.
Общие положения.
Затратный подход.
Доходный подход.
Экспертный подход.
Сравнительный подход.
Сущность и назначение бизнес-планирования.
Теория бизнес-планирования.
Основные разделы бизнес-плана для инвестиций.
Бизнес-план.
Планирование финансового оздоровления предприятия.
Общие положения.
План финансового оздоровления АО «Ростсельмаш».
Применение методов статистики в оценочной практике. .
Общие положения.
Группировка статистической информации.
Графическое представление статистической информации.
Принципы построения статистических показателей.
Виды средних величин.
Ряды динамики.
Индексы.
Математические методы в оценке.
Методы прогнозирования показателей деятельности предприятий и объектов недвижимости.
Метод экспертных оценок.
Метод ранговой корреляции.
Парный регрессионный анализ.
Модели множественной регрессии.
Метод кластерного анализа.
Методы оптимального планирования в оценочной практике.
Отчет об определении рыночной стоимости.
Постановление об утверждении стандартов оценки.
Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности.
Федеральный закон об оценочной деятельности в Российской Федерации.
Литература.
Данное учебное пособие позволяет оценщику развить и углубить свои познания в методологии оценки имущества в рамках деятельности хозяйствующих субъектов. Наряду с изложением методологии оценки на основе затратного, доходного и рыночного подходов к оценке бизнеса, в пособии раскрыты методики, применение которых позволит на основательной теоретической базе разрабатывать разделы оценочных отчетов, которые предваряют согласованный итоговый результат оценки.
Учебное пособие предназначено студентам высших учебных заведений, преподавателям, а также всем интересующимся вопросами практической оценки имущества.
Оглавление.
Введение.
Ресурсный капитал предприятия.
Основной капитал предприятия.
Оборотные активы предприятия.
Издержки предприятия, их сущность и состав.
Финансовое обеспечение предприятия.
Формирование конечных результатов деятельности предприятия.
Анализ факторов экономического окружения предприятия.
Общие положения.
Анализ бизнес - окружения предприятия.
Анализ потребительского поведения.
Методы анализа маркетинговых возможностей предприятия.
Анализ конкурентоспособности предприятия.
Методика финансового анализа деятельности предприятия.
Общие положения.
Анализ имущественного состояния организации.
Анализ оборачиваемости и эффективности использования оборотных средств.
Анализ доходности бизнеса.
Анализ финансового состояния организации на основе «Методических указаний по проведению анализа финансового состояния организации», утвержденного Приказом ФСФО №10.
Факторный анализ основных показателей предприятия.
Доходный подход к оценке стоимости предприятия.
Общие положения.
Определение ставки дисконта. .
Ставка капитализации.
Метод избыточного дохода (прибыли).
Метод капитализации чистой прибыли.
Метод дисконтированного денежного потока.
Затратный подход к оценке стоимости предприятия.
Общие положения.
Метод собственного материального балансового капитала.
Метод рыночного собственного материального капитала.
Метод стоимости чистых активов.
Метод ликвидационной стоимости.
Сравнительный подход к оценке стоимости предприятия.
Общие положения. .
Основные требования к отбору предприятий-аналогов.
Метод рыночной привлекательности предприятия.
Метод капитализации дивиденда.
Метод отраслевых коэффициентов.
Методы анализа организационно-управленческой структуры предприятия.
Общие сведения об организационно-управленческих структурах предприятий.
Методы диагностики организационно-управленческих структур предприятий.
Методы оценки кадрового потенциала предприятия.
Общие положения.
Затратный подход.
Доходный подход.
Экспертный подход.
Сравнительный подход.
Сущность и назначение бизнес-планирования.
Теория бизнес-планирования.
Основные разделы бизнес-плана для инвестиций.
Бизнес-план.
Планирование финансового оздоровления предприятия.
Общие положения.
План финансового оздоровления АО «Ростсельмаш».
Применение методов статистики в оценочной практике. .
Общие положения.
Группировка статистической информации.
Графическое представление статистической информации.
Принципы построения статистических показателей.
Виды средних величин.
Ряды динамики.
Индексы.
Математические методы в оценке.
Методы прогнозирования показателей деятельности предприятий и объектов недвижимости.
Метод экспертных оценок.
Метод ранговой корреляции.
Парный регрессионный анализ.
Модели множественной регрессии.
Метод кластерного анализа.
Методы оптимального планирования в оценочной практике.
Отчет об определении рыночной стоимости.
Постановление об утверждении стандартов оценки.
Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности.
Федеральный закон об оценочной деятельности в Российской Федерации.
Литература.