Диссертация на соискание ученой степени кандидата
экономических наук. Москва, Федеральное государственное
образовательное бюджетное учреждение высшего профессионального
образования Финансовый университет при Правительстве Российской
Федерации, 2014 г. - 197 стр. Специальность: 08.00.10 – Финансы,
денежное обращение и кредит. Научный руководитель: - доктор
экономических наук, профессор Погодина Татьяна Витальевна.
Целью диссертационного исследования является
решение научной задачи формирования эффективной системы
финансирования строительства объектов коммерческой недвижимости,
направленной на обеспечение устойчивого развития девелоперских
компаний в долгосрочной перспективе.
Научная новизна диссертационного исследования заключается в теоретико-методическом обосновании и разработке практических положений по формированию эффективной системы финансирования строительства объектов коммерческой недвижимости, способствующих достижению высоких финансовых результатов в деятельности девелоперских компаний.
Теоретическая значимость исследования заключается в развитии теоретико-методических подходов по формированию эффективной системы финансирования, в частности определение эффективной системы финансирования, ее критериев и показателей; способ оценки эффективности собственных источников финансирования; выявленные факторы, влияющие на эффективную систему финансирования в девелопменте.
Практическая значимость исследования заключается в использовании положений, выводов и рекомендаций в практической деятельности девелоперских компаний по формированию эффективной системы финансирования проектов. В частности, практическую значимость имеют следующие результаты исследования: причинно-следственные связи, определяющие направление развития рынка коммерческой недвижимости в России; критерии и показатели, позволяющие оценить уровень эффективности системы финансирования; способ оценки эффективности инвестиционного проекта для акционеров. Оглавление.
Введение.
Теоретические аспекты финансирования проектов по строительству объектов коммерческой недвижимости.
Коммерческая недвижимость как объект инвестирования.
Особенности финансирования объектов коммерческой недвижимости в России и зарубежных странах.
Система финансирования проектов по созданию объектов коммерческой недвижимости и критерии ее эффективности.
Анализ эффективности системы финансирования в девелоперских компаниях.
Финансовое состояние компаний инвестиционно-строительной сферы в России.
Анализ системы финансирования в девелоперских компаниях.
Оценка эффективности системы финансирования в девелоперских компаниях.
Подходы к формированию эффективной системы финансирования инвестиционных проектов в девелоперских компаниях.
Построение модели по формированию эффективной системы финансирования.
Апробация модели на примере инвестиционных проектов в коммерческой недвижимости.
Заключение.
Список использованной литературы.
Приложения.
Научная новизна диссертационного исследования заключается в теоретико-методическом обосновании и разработке практических положений по формированию эффективной системы финансирования строительства объектов коммерческой недвижимости, способствующих достижению высоких финансовых результатов в деятельности девелоперских компаний.
Теоретическая значимость исследования заключается в развитии теоретико-методических подходов по формированию эффективной системы финансирования, в частности определение эффективной системы финансирования, ее критериев и показателей; способ оценки эффективности собственных источников финансирования; выявленные факторы, влияющие на эффективную систему финансирования в девелопменте.
Практическая значимость исследования заключается в использовании положений, выводов и рекомендаций в практической деятельности девелоперских компаний по формированию эффективной системы финансирования проектов. В частности, практическую значимость имеют следующие результаты исследования: причинно-следственные связи, определяющие направление развития рынка коммерческой недвижимости в России; критерии и показатели, позволяющие оценить уровень эффективности системы финансирования; способ оценки эффективности инвестиционного проекта для акционеров. Оглавление.
Введение.
Теоретические аспекты финансирования проектов по строительству объектов коммерческой недвижимости.
Коммерческая недвижимость как объект инвестирования.
Особенности финансирования объектов коммерческой недвижимости в России и зарубежных странах.
Система финансирования проектов по созданию объектов коммерческой недвижимости и критерии ее эффективности.
Анализ эффективности системы финансирования в девелоперских компаниях.
Финансовое состояние компаний инвестиционно-строительной сферы в России.
Анализ системы финансирования в девелоперских компаниях.
Оценка эффективности системы финансирования в девелоперских компаниях.
Подходы к формированию эффективной системы финансирования инвестиционных проектов в девелоперских компаниях.
Построение модели по формированию эффективной системы финансирования.
Апробация модели на примере инвестиционных проектов в коммерческой недвижимости.
Заключение.
Список использованной литературы.
Приложения.