Автореф. дис. … докт. юрид. наук: 12.00.03 / В.Ф. Понька; РУДН. –
М., 2012. – 42 с.
Оглавление
Введение
Ипотечные отношения в России: история, федеральная и региональная практика
Становление ипотечных отношений в России
Ипотечные отношения в России до ХУШ в.
Ипотечные отношения в России XVIII – начала XX вв.
Положения об ипотеке в Проекте русского Гражданского уложения
Возрождение института ипотеки и сфера его функционирования
Возрождение ипотеки в современной России и реализация права на жилище
Программные и проектные подходы к организации ипотечных правоотношений в современной России
Секъюритизация в современной российской практике ипотечного кредитования
Роль ипотечного банка в утверждении ипотечных правоотношений
Федеральный и региональный факторы развития ипотечных отношений в россии
Субъекты и цели ипотечного кредитования в Российской Федерации
Ипотечные отношения, формируемые региональными механизмами ипотечного кредитования
Ипотечное кредитование в практике коммерческих банков
Эволюция правового регулирования отношений по ипотечному кредиту и учёт европейского опыта предоставления ипотечных кредитов на приобретение жилья
Ипотечные отношения в контексте инвестиционного регулирования
Правовое регулирование ипотечных отношений в США
Становление ипотечного регулирования в США: английские истоки
Англия: Концептуализация ипотеки в практике судов лорда-канцлера
Проблема титула, принадлежащего залогодержателю
Проблема «strict foreclosure»
Становление системы ипотечных отношений в США
Ипотечная система США и фактор Великой депрессии 1930-х
Ипотечная система США второй половины XX в. а) Фэнни Мэй: правовой статус. б) Роль Департамента жилищного строительства и городского развития в ипотечных отношениях. в) Фэнни Мэй и Джинни Мэй. г) Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредита Фредди Мэк.
Теории залога недвижимости в США
Современное ипотечное кредитование в США и его особенности
Кредиторы, совершающие сделки на первичном рынке ипотечного кредитования
Ссудо-сберегательные ассоциации
Ипотечные компании
Коммерческие банки
Прочие участники
Роль государства в организации использования ипотеки для приобретения и строительства жилья. а) Департамент жилищного строительства и городского развития. б) Федеральная жилищная администрация
Придание оборотоспособности обеспеченным ипотекой требованиям кредитора и возникновение вторичного ипотечного рынка в США
Виды обеспечения залогом недвижимости денежных займов
Определение стоимости закладываемой недвижимости
Конструкция «equity», применяемая в сфере сделок с недвижимостью
Ипотечные отношения на вторичном ипотечном рынке. а) Основные черты ценных бумаг, эмитируемых ипотечными организациями. б) Фэнни Мэй: основные виды эмиссионных бумаг (долговых инструментов). в) Фэнни Мэй: приобретение ипотечных кредитов по системе свободного рынка. г) Тандемные программы. д) Кондуиты: неправительственные ипотечные организации
Обращение ипотечных ценных бумаг. а) Секыоритизация. б) Особенности программ, применяемых участниками рынка при выпуске ипотечных ценных бумаг. в) Эмиссионные программы Фредди Мэк. г) Облигации, обеспеченные ипотечными кредитами. д) Сквозные ипотечные облигации. е) Облигации, обеспеченные ипотекой. ж) Бумаги REMIC. з) Оценка эффективности использования ипотечных ценных бумаг
Проблема удовлетворения требований ипотечных кредиторов за счет недвижимости, предоставленной должниками в их обеспечение
Право кредитора на удовлетворение своего требования по кредитному обязательству из стоимости заложенной недвижимости
Применение норм о «strict foreclosure». а) «Foreclosure sales». б) Statutory right of redemption
Механизм недопущения занижения цены при продаже имущества с ипотечных торгов
Отказ от предоставления ипотечному должнику права на возвращение титула собственности и применение иных способов защиты ипотечного должника против продажи его недвижимости на торгах по заниженной цене
Оглавление
Введение
Ипотечные отношения в России: история, федеральная и региональная практика
Становление ипотечных отношений в России
Ипотечные отношения в России до ХУШ в.
Ипотечные отношения в России XVIII – начала XX вв.
Положения об ипотеке в Проекте русского Гражданского уложения
Возрождение института ипотеки и сфера его функционирования
Возрождение ипотеки в современной России и реализация права на жилище
Программные и проектные подходы к организации ипотечных правоотношений в современной России
Секъюритизация в современной российской практике ипотечного кредитования
Роль ипотечного банка в утверждении ипотечных правоотношений
Федеральный и региональный факторы развития ипотечных отношений в россии
Субъекты и цели ипотечного кредитования в Российской Федерации
Ипотечные отношения, формируемые региональными механизмами ипотечного кредитования
Ипотечное кредитование в практике коммерческих банков
Эволюция правового регулирования отношений по ипотечному кредиту и учёт европейского опыта предоставления ипотечных кредитов на приобретение жилья
Ипотечные отношения в контексте инвестиционного регулирования
Правовое регулирование ипотечных отношений в США
Становление ипотечного регулирования в США: английские истоки
Англия: Концептуализация ипотеки в практике судов лорда-канцлера
Проблема титула, принадлежащего залогодержателю
Проблема «strict foreclosure»
Становление системы ипотечных отношений в США
Ипотечная система США и фактор Великой депрессии 1930-х
Ипотечная система США второй половины XX в. а) Фэнни Мэй: правовой статус. б) Роль Департамента жилищного строительства и городского развития в ипотечных отношениях. в) Фэнни Мэй и Джинни Мэй. г) Федеральная корпорация жилищного ипотечного кредита Фредди Мэк.
Теории залога недвижимости в США
Современное ипотечное кредитование в США и его особенности
Кредиторы, совершающие сделки на первичном рынке ипотечного кредитования
Ссудо-сберегательные ассоциации
Ипотечные компании
Коммерческие банки
Прочие участники
Роль государства в организации использования ипотеки для приобретения и строительства жилья. а) Департамент жилищного строительства и городского развития. б) Федеральная жилищная администрация
Придание оборотоспособности обеспеченным ипотекой требованиям кредитора и возникновение вторичного ипотечного рынка в США
Виды обеспечения залогом недвижимости денежных займов
Определение стоимости закладываемой недвижимости
Конструкция «equity», применяемая в сфере сделок с недвижимостью
Ипотечные отношения на вторичном ипотечном рынке. а) Основные черты ценных бумаг, эмитируемых ипотечными организациями. б) Фэнни Мэй: основные виды эмиссионных бумаг (долговых инструментов). в) Фэнни Мэй: приобретение ипотечных кредитов по системе свободного рынка. г) Тандемные программы. д) Кондуиты: неправительственные ипотечные организации
Обращение ипотечных ценных бумаг. а) Секыоритизация. б) Особенности программ, применяемых участниками рынка при выпуске ипотечных ценных бумаг. в) Эмиссионные программы Фредди Мэк. г) Облигации, обеспеченные ипотечными кредитами. д) Сквозные ипотечные облигации. е) Облигации, обеспеченные ипотекой. ж) Бумаги REMIC. з) Оценка эффективности использования ипотечных ценных бумаг
Проблема удовлетворения требований ипотечных кредиторов за счет недвижимости, предоставленной должниками в их обеспечение
Право кредитора на удовлетворение своего требования по кредитному обязательству из стоимости заложенной недвижимости
Применение норм о «strict foreclosure». а) «Foreclosure sales». б) Statutory right of redemption
Механизм недопущения занижения цены при продаже имущества с ипотечных торгов
Отказ от предоставления ипотечному должнику права на возвращение титула собственности и применение иных способов защиты ипотечного должника против продажи его недвижимости на торгах по заниженной цене