Понятие, сущность и история возникновения права. Понятие и сущность
права
Происхождение права
Наиболее общие закономерности возникновения и формирования права
Понятие правовой нормы. Виды нормативно-правовых актов. Иерархическая структура законодательства.
Понятие правовой нормы
Виды нормативно-правовых актов.
Иерархическая структура законодательства.
Отношения и правоотношения. Виды правотношений. Субъекты и объекты правотношений.
Правовые отношения – особый вид общественных отношений.
Виды правотношений.
Субъекты и объекты правоотношений.
Общая характеристика и структура Конституции Российской Федерации
Понятие, сущность и основные черты Конституции Российской Федерации.
Структура Конституции Российской Федерации.
Основы конституционного строя
Конституционность государства.
Суверенитет государства.
Верховенство закона.
Гражданство российской федерации.
Экономические основы.
Разделение властей.
Права и свободы человека.
Признаки прав человека и основные принципы правового статуса человека и гражданина в РФ.
Конституционные права и свободы человека и гражданина в РФ.
Основные обязанности.
Гарантии соблюдения прав и свобод.
Федеральное устройство. Разделение полномочий федерации и субъектов федерации.
Содержание:
Понятие и основные характеристики гражданских правоотношений
Понятие, особенности и основные характеристики гражданского правоотношения.
Субъекты гражданских правоотношений. Лица физические и юридические.
Объекты гражданских правоотношений.
Сфера регулирования гражданского законодательства.
Основания возникновения и прекращения гражданских правоотношений.
Место гражданского законодательства в правовой системе.
Нормативные акты гражданского законодательства.
Гражданское законодательство как система правовых норм.
Основные нормативные акты гражданского законодательства, регулирующие отношения в сфере недвижимости.
Понятие и виды недвижимости.
Основные экономические характеристики и специфические особенности отдельных видов недвижимости.
Природные ресурсы: Земля и участки недр.
Сфера строительства и недвижимости.
Здания и сооружения.
Предприятие как имущественный комплекс.
Жилые помещения.
«Движимая недвижимость».
Недвижимость как объект гражданско-правового оборота.
Правовой режим недвижимости и ее значение в национальной экономике.
Предпосылки управления недвижимостью.
Ипотека.
Понятие и сущность ипотеки.
Общая характеристика законодательства об ипотеке.
Риски в ипотеке.
Лицензирование.
Понятие лицензирования.
Приостановление и аннулирование лицензий.
Лицензируемые виды деятельности в сфере недвижимости.
Виды и способы государственного регулирования в сфере недвижимости.
Порядок и способы государственного управления земельными ресурсами.
Правовой механизм регулирования земельных отношений.
Принципы и методы государственного управления земельными ресурсами.
Государственный контроль за соблюдением земельного законодательства и порядок его осуществления.
Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Управление градостроительством.
Регулирование и управление проектной деятельностью.
Порядок и процедура получения разрешения на строительство.
Сервейинг как способ управления государственной недвижимостью.
Недвижимое имущество и связанные с ним права
как объект гражданско-правового оборота. Социальный и коммерческий наем. Приватизация (деприватизация). Обмен. Купля-продажа жилых помещений. Дарение. Мена. Рента. Наследование.
Операции с недвижимостью - часть общего гражданско-правового оборота. Оборотоспособность, ограничение оборотоспособности.
Купля-продажа недвижимого имущества: особенности, стороны, существенные условия
Понятие договора купли-продажи недвижимости.
Элементы договора купли-продажи недвижимости
Стороны договора, их права и обязанности.
Существенные условия. Предмет и цена договора.
Формы договора.
Государственная регистрация.
Особенности продажи жилых помещений.
Особенности продажи предприятий.
Дарение.
Приватизация.
Наследование.
Мена.
Аренда недвижимого имущества.
Рента. Пожизненная рента с иждивением.
Вопросы для зачета
Происхождение права
Наиболее общие закономерности возникновения и формирования права
Понятие правовой нормы. Виды нормативно-правовых актов. Иерархическая структура законодательства.
Понятие правовой нормы
Виды нормативно-правовых актов.
Иерархическая структура законодательства.
Отношения и правоотношения. Виды правотношений. Субъекты и объекты правотношений.
Правовые отношения – особый вид общественных отношений.
Виды правотношений.
Субъекты и объекты правоотношений.
Общая характеристика и структура Конституции Российской Федерации
Понятие, сущность и основные черты Конституции Российской Федерации.
Структура Конституции Российской Федерации.
Основы конституционного строя
Конституционность государства.
Суверенитет государства.
Верховенство закона.
Гражданство российской федерации.
Экономические основы.
Разделение властей.
Права и свободы человека.
Признаки прав человека и основные принципы правового статуса человека и гражданина в РФ.
Конституционные права и свободы человека и гражданина в РФ.
Основные обязанности.
Гарантии соблюдения прав и свобод.
Федеральное устройство. Разделение полномочий федерации и субъектов федерации.
Содержание:
Понятие и основные характеристики гражданских правоотношений
Понятие, особенности и основные характеристики гражданского правоотношения.
Субъекты гражданских правоотношений. Лица физические и юридические.
Объекты гражданских правоотношений.
Сфера регулирования гражданского законодательства.
Основания возникновения и прекращения гражданских правоотношений.
Место гражданского законодательства в правовой системе.
Нормативные акты гражданского законодательства.
Гражданское законодательство как система правовых норм.
Основные нормативные акты гражданского законодательства, регулирующие отношения в сфере недвижимости.
Понятие и виды недвижимости.
Основные экономические характеристики и специфические особенности отдельных видов недвижимости.
Природные ресурсы: Земля и участки недр.
Сфера строительства и недвижимости.
Здания и сооружения.
Предприятие как имущественный комплекс.
Жилые помещения.
«Движимая недвижимость».
Недвижимость как объект гражданско-правового оборота.
Правовой режим недвижимости и ее значение в национальной экономике.
Предпосылки управления недвижимостью.
Ипотека.
Понятие и сущность ипотеки.
Общая характеристика законодательства об ипотеке.
Риски в ипотеке.
Лицензирование.
Понятие лицензирования.
Приостановление и аннулирование лицензий.
Лицензируемые виды деятельности в сфере недвижимости.
Виды и способы государственного регулирования в сфере недвижимости.
Порядок и способы государственного управления земельными ресурсами.
Правовой механизм регулирования земельных отношений.
Принципы и методы государственного управления земельными ресурсами.
Государственный контроль за соблюдением земельного законодательства и порядок его осуществления.
Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Управление градостроительством.
Регулирование и управление проектной деятельностью.
Порядок и процедура получения разрешения на строительство.
Сервейинг как способ управления государственной недвижимостью.
Недвижимое имущество и связанные с ним права
как объект гражданско-правового оборота. Социальный и коммерческий наем. Приватизация (деприватизация). Обмен. Купля-продажа жилых помещений. Дарение. Мена. Рента. Наследование.
Операции с недвижимостью - часть общего гражданско-правового оборота. Оборотоспособность, ограничение оборотоспособности.
Купля-продажа недвижимого имущества: особенности, стороны, существенные условия
Понятие договора купли-продажи недвижимости.
Элементы договора купли-продажи недвижимости
Стороны договора, их права и обязанности.
Существенные условия. Предмет и цена договора.
Формы договора.
Государственная регистрация.
Особенности продажи жилых помещений.
Особенности продажи предприятий.
Дарение.
Приватизация.
Наследование.
Мена.
Аренда недвижимого имущества.
Рента. Пожизненная рента с иждивением.
Вопросы для зачета