Лекции - Оценка земли

ННГАСУ, 73с.
Лекции.
Оценка земель: понятие и содержание оценки земель. Экономическая оценка недвижимости и система платежей за землю.
Структура земельного фонда РФ. Обзор российских методик оценки земель.
Факторы, принципы и подходы к оценке земель. Основы земельной стратификации.
Государственный земельный кадастр как информационная основа управления земельными ресурсами.
Зарубежный опыт оценки земель. Автоматизированные системы ведения государственного земельного кадастра.
Право собственности и иные вещные права на землю. Понятие земельных правоотношений. Основания возникновения, изменения и прекращения прав на землю.
Государственное управление и контроль за использованием и охраной земель. Виды юридической ответственности за земельные правонарушения.
Основы земельного права. Формы землепользования. Основы ипотечного кредитования.
Приватизация земельных участков. Государственная регистрация прав на землю.
Понятие бизнес-плана в градостроительстве.
Оценка экономической эффективности инвестиций в городскую застройку. Определение рациональных вариантов городской застройки с учетом стоимости земли.
Понятие ипотеки.
Особенности оценки экономической эффективности инвестиций в земельные участки. Организационно-экономические механизмы ипотеки земли.
Земля как объект налогообложения. Обзор российских и зарубежных методик налогообложения земли.
Земельный налог как фактор бюджетной политики.