Лазаревский А.А. (ред.) Системы регистрации прав на недвижимое имущество. Опыт зарубежных стран

М.: Фонд "Институт экономики города", 2000. – 176 с.

На базе лучших образцов зарубежного законодательства рассмотрены основные принципы и базовые нормы правового регулирования регистрации прав на недвижимость. В приложении приведены нормы Французского Гражданского кодекса (Кодекса Наполеона).

Содержание:

Введение. Проблемы российской системы регистрации прав на недвижимость в свете зарубежного опыта.

Общая характеристика систем регистрации прав на недвижимое имущество.
Принципы систем регистрации прав на недвижимое имущество.
Основные характеристики систем регистрации прав на недвижимое имущество.
Система Торренса.
Система регистрации Эстонской Республики.

Системы регистрации сделок.
Общая характеристика систем регистрации сделок.
Французская система регистрации.

Система регистрации в Австрии.
Структура поземельной книги.
Орган, ведущий поземельную книгу.
Порядок внесения записей в поземельную книгу.
Соотношение поземельной книги с межевым кадастром.
Переход австрийской системы регистрации прав на автоматизированную обработку данных.

Порядок регистрации прав на недвижимость в Британской Колумбии (Канада).
Организация работы системы регистрации.
Безусловное право собственности (fee simple).
Обременения.
Гарантийный фонд.
Порядок работы органов регистрации земельных прав.

Краткий обзор содержания вещных прав.
Основные признаки вещных прав.
Объекты вещных прав.
Виды вещных прав.

Заключение. Направления совершенствования российского законодательства по регистрации прав на недвижимость.

Приложения.
Французский Гражданский кодекс.
Закон Эстонской Республики о вещном праве.
Закон Эстонской Республики о крепостной книге.