Курсовой проект - Кадастровый и земельный девелопмент

34 стр.
Содержание.
Введение.
Описание оцениваемого ЗУ.
Предполагаемое назначение.
Метод сравнения продаж.
Описание аналогов.
Обоснование корректировок методом парных продаж, методом прямого анализа характеристик, экспертным методом.
Таблица корректировок к объектам – аналогам.
Метод предполагаемого использования.
Расчет стоимости земельного участка доходным подходом.
Торговые зоны.
Арендные ставки.
Денежный поток.
Обоснование ставки дисконтирования.
Расчёт риска инвестирования в недвижимость.
Обоснование ставки капитализации.
Обоснование затрат на строительство.
Метод выделения.
Описание объектов – аналогов.
Таблица корректировок.
Обоснование корректировок.
Расчёт восстановительной стоимости ОЦ с учётом износа.
Согласование результатов.