М.: МАКС Пресс, 2008г. , 172 стр.
Издание представляет интерес для физических и юридических лиц, инвесторов, застройщиков, заказчиков, осуществляющих взаимодействие с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, муниципальными органами, выполняющими подготовку, согласование и выдачу разрешительной документации на новое строительство.
Реконструкцию существующих зданий, строений, сооружений; специалистов, повышающих квалификацию в области строительства и проектирования; работников администраций федерального, регионального и местного уровней управления, а также других специалистов, интересующихся вопросами реализации инвестиционно-строительных проектов.
С О Д Е Р Ж А Н И Е
Введение
Глава
1. Организация работы по предоставлению прав на земельный участок для целей строительства
1.1. Подбор и отвод земельного участка
1.2. Разграничение государственной собственности на землю
1.3. Порядок предоставления земельных участков под строительство
1.4. Выбор земельного участка
1.5. Правила предоставления земельного участка для строительства в границах застроенной территории
1.6. Оценка земельных участков
Глава
2. Виды градостроительной документации
2.1. Правовое градорегулирование
2.2. Правовое зонирование
2.3. Разрешенное использование земельных участков
2.4. Документы территориального планирования
2.5. Документация по планировке территории
2.6. Проект застройки
2.7. Межевание
2.8. Градостроительный план земельного участка
Глава
3. Организация градостроительной деятельности в субъектах Российской Федерации
3.1. Законодательное регулирование градостроительной деятельности в регионах
3.2. Опыт отдельных регионов по разработке градостроительной документации
Глава
4. Архитектурно-строительное проектирование
4.1. Особенности архитектурно-строительного проектирования в свете требований Градостроительного кодекса Российской Федерации
4.2. Информация, необходимая для разработки проектной документации
4.3. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
4.4. Присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения
4.5. Состав проектной документации
Глава
5. Требования к отдельным разделам проектной документации
Глава
6. Согласование проектной документации
Глава
7. Государственная экспертиза проектной документации
7.1. Новый порядок проведения государственной экспертизы
7.2. Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы
7.3. Проектная документация, не подлежащая государственной экспертизе
7.4. Полномочия государственного учреждения, подведомственного Федеральному агентству по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
7.5. Предмет и сроки проведения государственной экспертизы проектной документации
Глава
8. Разрешение на строительство
8.1. Общие сведения о разрешении на строительство
8.2. Процедура выдачи разрешений на строительство
8.3. Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство
8.4. Разрешение на строительство индивидуальных жилых домов
8.5. Процедура подготовки разрешения на строительство
8.6. Форма разрешения на строительство
8.7. Срок действия разрешения на строительство
Глава
9. Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию
9.1. Общие положения о разрешении на ввод объектов в эксплуатацию
9.2. Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
9.3. Порядок выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
9.4. Сведения, содержащиеся в форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
9.5. Государственная регистрация права собственности и государственный учет объектов недвижимости
Глава
10. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности
10.1. Общие сведения о создании информационной системы обеспечения градостроительной деятельности
10.2. Сведения о застроенных или подлежащих застройке земельных участках
Глава
11. Основные принципы работы органов исполнительной власти в режиме «одного окна»
11.1. Основное содержание и проблемы внедрения принципа «Одного окна»
11.2. Внедрение принципа «одного окна» в городе Москве
Приложения
Приложение
1. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации
Приложение
2. Полномочия Органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности
Приложение
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840 «О форме градостроительного плана земельного участка»
Приложение
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»
Приложение
5. Законодательные и нормативные правовые акты города Москвы, на основании которых осуществляется работа с документами в режиме «одного окна»
Издание представляет интерес для физических и юридических лиц, инвесторов, застройщиков, заказчиков, осуществляющих взаимодействие с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, муниципальными органами, выполняющими подготовку, согласование и выдачу разрешительной документации на новое строительство.
Реконструкцию существующих зданий, строений, сооружений; специалистов, повышающих квалификацию в области строительства и проектирования; работников администраций федерального, регионального и местного уровней управления, а также других специалистов, интересующихся вопросами реализации инвестиционно-строительных проектов.
С О Д Е Р Ж А Н И Е
Введение
Глава
1. Организация работы по предоставлению прав на земельный участок для целей строительства
1.1. Подбор и отвод земельного участка
1.2. Разграничение государственной собственности на землю
1.3. Порядок предоставления земельных участков под строительство
1.4. Выбор земельного участка
1.5. Правила предоставления земельного участка для строительства в границах застроенной территории
1.6. Оценка земельных участков
Глава
2. Виды градостроительной документации
2.1. Правовое градорегулирование
2.2. Правовое зонирование
2.3. Разрешенное использование земельных участков
2.4. Документы территориального планирования
2.5. Документация по планировке территории
2.6. Проект застройки
2.7. Межевание
2.8. Градостроительный план земельного участка
Глава
3. Организация градостроительной деятельности в субъектах Российской Федерации
3.1. Законодательное регулирование градостроительной деятельности в регионах
3.2. Опыт отдельных регионов по разработке градостроительной документации
Глава
4. Архитектурно-строительное проектирование
4.1. Особенности архитектурно-строительного проектирования в свете требований Градостроительного кодекса Российской Федерации
4.2. Информация, необходимая для разработки проектной документации
4.3. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
4.4. Присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения
4.5. Состав проектной документации
Глава
5. Требования к отдельным разделам проектной документации
Глава
6. Согласование проектной документации
Глава
7. Государственная экспертиза проектной документации
7.1. Новый порядок проведения государственной экспертизы
7.2. Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы
7.3. Проектная документация, не подлежащая государственной экспертизе
7.4. Полномочия государственного учреждения, подведомственного Федеральному агентству по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
7.5. Предмет и сроки проведения государственной экспертизы проектной документации
Глава
8. Разрешение на строительство
8.1. Общие сведения о разрешении на строительство
8.2. Процедура выдачи разрешений на строительство
8.3. Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство
8.4. Разрешение на строительство индивидуальных жилых домов
8.5. Процедура подготовки разрешения на строительство
8.6. Форма разрешения на строительство
8.7. Срок действия разрешения на строительство
Глава
9. Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию
9.1. Общие положения о разрешении на ввод объектов в эксплуатацию
9.2. Перечень документов, представляемых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
9.3. Порядок выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
9.4. Сведения, содержащиеся в форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
9.5. Государственная регистрация права собственности и государственный учет объектов недвижимости
Глава
10. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности
10.1. Общие сведения о создании информационной системы обеспечения градостроительной деятельности
10.2. Сведения о застроенных или подлежащих застройке земельных участках
Глава
11. Основные принципы работы органов исполнительной власти в режиме «одного окна»
11.1. Основное содержание и проблемы внедрения принципа «Одного окна»
11.2. Внедрение принципа «одного окна» в городе Москве
Приложения
Приложение
1. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации
Приложение
2. Полномочия Органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности
Приложение
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840 «О форме градостроительного плана земельного участка»
Приложение
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»
Приложение
5. Законодательные и нормативные правовые акты города Москвы, на основании которых осуществляется работа с документами в режиме «одного окна»