Навчальний посібник. — К: Юрінком Інтер, 2008. — 528 с. — ISBN
978-966-667-274-5.
У навчальному посібнику на основі житлового законодавства
викладаються систематизовані знання у житловій сфері, необхідні для
вивчення дисципліни «Житлове право України». Провадиться
порівняльний аналіз чинних правових норм, пояснюється їх сутність і
можливості практичного застосування. Узагальнено зиачний обсяг
нормативно-правових актів і досвід їх застосування, проаналізована
наукова література з найважливіших проблем житлового права.
Розглянуто права і обов’язки суб’єктів житлового права. Окрема увага приділена відповідальності у житловій сфері, правовим підставам виселення громадян із житла та питанням захисту майнових та особистих немайнових прав у житловій сфері
Розрахований на студентів, аспірантів, викладачів вищих навчальних закладів та широке коло громадян, які цікавляться питаннями житлового права України. Зміст: Поняття житлового права України.
Поняття житлового права та його предмет.
Методи житлового права.
Джерела житлового права.
Місце житлового права у правовій системі. Учасники житлових правовідносин.
Громадяни України та інші фізичні особи як суб’єкти житлових правовідносин.
Уповноважені учасники житлових відносин. Об’єкти житлових прав. Житловий фонд.
Юридична класифікація жилих будинків і приміщень.
Спеціалізований житловий фонд.
Вимоги, що ставляться до жилих приміщень.
Зміни у складі житлового фонду. Забезпечення громадян України у державному та комунальному житловому фонді.
Загальна характеристика законодавства щодо реалізації прав громадян на житло державного житлового фонду.
Правові підстави для заселення жилих приміщень у будинках державного і комунального житлового фонду. Виникнення та реалізація права власності на жилі приміщення в будинках (квартирах) приватного житлового фонду.
Загальна характеристика реалізації права власності на житло.
Право спільної власності на квартиру (будинок). Підстави набуття права власності на житло.
Будівництво житла.
Отримання безхазяйної нерухомої речі.
Купівля житла.
Договір міни та обміну жилими приміщеннями.
Договір дарування житла.
Довічне утримання (догляд) та рента житла.
Договір застави (іпотеки) житла.
Приватизація державного житлового фонду. Правове регулювання користування житлом.
Договір найму соціального житла та комерційного найму (оренди) жилого приміщення.
Права і обов’язки сторін за договором найму жилого приміщення.
Оплатність користування житлом.
Договір піднайму жилого приміщення.
Інші правові підстави користування житлом.
Збереження права на жиле приміщення державного чи комунального житлового фонду за громадянами у разі їх тимчасової відсутності. Припинення житлових правовідносин. Виселення громадян з жилих приміщень.
Загальні підстави припинення житлових правовідносин.
Припинення права власності на житло.
Виселення у зв’язку з капітальним ремонтом будинку.
Правові наслідки виселення громадян із жилих приміщень. Організаційно-правові форми утримання приватного житлового фонду.
Житлові та житлово-будівельні кооперативи.
Правове становище співвласників квартир багатоквартирного жилого будинку. Захист житлових прав громадян.
Особливості охорони та захисту житлових прав.
Особливості цивільно-правової відповідальності за порушення у житловій сфері.
Характеристика спорів, що розглядаються в судовому порядку.
Розглянуто права і обов’язки суб’єктів житлового права. Окрема увага приділена відповідальності у житловій сфері, правовим підставам виселення громадян із житла та питанням захисту майнових та особистих немайнових прав у житловій сфері
Розрахований на студентів, аспірантів, викладачів вищих навчальних закладів та широке коло громадян, які цікавляться питаннями житлового права України. Зміст: Поняття житлового права України.
Поняття житлового права та його предмет.
Методи житлового права.
Джерела житлового права.
Місце житлового права у правовій системі. Учасники житлових правовідносин.
Громадяни України та інші фізичні особи як суб’єкти житлових правовідносин.
Уповноважені учасники житлових відносин. Об’єкти житлових прав. Житловий фонд.
Юридична класифікація жилих будинків і приміщень.
Спеціалізований житловий фонд.
Вимоги, що ставляться до жилих приміщень.
Зміни у складі житлового фонду. Забезпечення громадян України у державному та комунальному житловому фонді.
Загальна характеристика законодавства щодо реалізації прав громадян на житло державного житлового фонду.
Правові підстави для заселення жилих приміщень у будинках державного і комунального житлового фонду. Виникнення та реалізація права власності на жилі приміщення в будинках (квартирах) приватного житлового фонду.
Загальна характеристика реалізації права власності на житло.
Право спільної власності на квартиру (будинок). Підстави набуття права власності на житло.
Будівництво житла.
Отримання безхазяйної нерухомої речі.
Купівля житла.
Договір міни та обміну жилими приміщеннями.
Договір дарування житла.
Довічне утримання (догляд) та рента житла.
Договір застави (іпотеки) житла.
Приватизація державного житлового фонду. Правове регулювання користування житлом.
Договір найму соціального житла та комерційного найму (оренди) жилого приміщення.
Права і обов’язки сторін за договором найму жилого приміщення.
Оплатність користування житлом.
Договір піднайму жилого приміщення.
Інші правові підстави користування житлом.
Збереження права на жиле приміщення державного чи комунального житлового фонду за громадянами у разі їх тимчасової відсутності. Припинення житлових правовідносин. Виселення громадян з жилих приміщень.
Загальні підстави припинення житлових правовідносин.
Припинення права власності на житло.
Виселення у зв’язку з капітальним ремонтом будинку.
Правові наслідки виселення громадян із жилих приміщень. Організаційно-правові форми утримання приватного житлового фонду.
Житлові та житлово-будівельні кооперативи.
Правове становище співвласників квартир багатоквартирного жилого будинку. Захист житлових прав громадян.
Особливості охорони та захисту житлових прав.
Особливості цивільно-правової відповідальності за порушення у житловій сфері.
Характеристика спорів, що розглядаються в судовому порядку.