ответы на экзаменац. вопр. – 3-е изд., перераб. и доп. –
Минск : Тетра-Системс, 2011. – 240 с.
Данное пособие разработано на основании базовой программы по
жилищному праву для студентов юридических специальностей вузов и
состоит из самых главных и важных тем данного курса. Поскольку в
данное время жилищная проблема является наиболее актуальной,
акцентировано внимание на порядке предоставления жилых помещений,
праве собственности на жилые помещения, формах содействия
государства в строительстве и приобретении жилых помещений.
Материалы представлены на базе законодательства Республики Беларусь по состоянию на 01.12.2010 г.
Адресуется студентам, изучающим жилищное право, преподавательскому составу, а также широкому кругу читателей, желающих самостоятельно изучить свои права и обязанности в сфере жилищного права. Понятие, предмет, метод, система и принципы жилищного права
Содержание конституционного права на жилище
Понятие жилищного права, его принципы, методы и особенности
Жилищное законодательство и его источники
Жилищные правоотношения: понятие, содержание
Задачи жилищного законодательства Республики Беларусь
Права и обязанности граждан Республики Беларусь в области жилищных правоотношений
Жилищные фонды. Жилые помещения
Понятие жилищного фонда, его структура и состав
Жилые помещения: понятие, виды, назначение
Требования, предъявляемые к жилым помещениям
Условия и порядок признания жилых помещений не соответствующими санитарным и техническим требованиям
Органы, осуществляющие правовое регулирование и управление в области жилищных отношений, их компетенция
Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Право граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий
Порядок учета и принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Заявления и иные документы, необходимые для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
Очередность граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Право граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий при наличии некоторых заболеваний
Снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий
Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства
Права и обязанности в области жилищных правоотношений. Пользование жилыми помещениями
Основные права граждан и организаций в области жилищных отношений
Основные обязанности граждан и организаций в области жилищных отношений
Основания возникновения права пользования жилыми помещениями
Финансово-лицевой счет, регистрация граждан по месту жительства и месту пребывания, их юридическое значение
Характеристика некоторых оснований возникновения права пользования жилыми помещениями
Договор найма (аренды) объекта долевого строительства
Договор поднайма жилого помещения
Пользование жилым помещением по договору безвозмездного пользования
Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
Отчуждение, приобретение и ипотека жилых помещений
Плата за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением
Предоставление гражданам жилых помещений в домах государственного жилищного фонда
Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах государственного жилищного фонда
Размер жилых помещений в домах государственного жилищного фонда. Право на дополнительную площадь
Порядок предоставления освободившегося в квартирах жилого помещения
Договор найма жилого помещения
Договор найма жилого помещения
Права и обязанности нанимателя по договору найма жилого помещения
Изменение договора найма жилого помещения
Прекращение договора найма жилого помещения
Признание договора найма жилого помещения недействительным
Обмен жилых помещений
Выселение из жилых помещений
Выселение с предоставлением жилого помещения
Выселение без предоставления жилого помещения
Жилые помещения социального пользования
Понятие жилого помещения социального пользования
Категории граждан, имеющих право на помещения социального пользования
Нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования
Очередность предоставления гражданам жилых помещений социального пользования
Основание для вселения в жилое помещение социального пользования
Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения социального пользования
Расторжение (прекращение) договора найма жилого помещения социального пользования
Служебные жилые помещения
Понятие служебного жилого помещения
Порядок предоставления служебных жилых помещений
Прекращение (расторжение) договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда
Общежития
Общие положения об общежитии
Предоставление жилых помещений в общежитии
Пользование общежитием
Эксплуатация общежития, его содержание и ремонт
Плата за техническое обслуживание помещения, коммунальные и другие услуги
Выселение из общежитий
Бронирование жилых помещений в общежитии
Специальные жилые помещения
Общие положения о специальных жилых помещениях
Порядок отнесения жилых помещений государственного жилищного фонда к специальным жилым помещениям
Специальные жилые помещения маневренного фонда
Специальные жилые помещения, предназначенные для временного отселения граждан в безопасные районы в связи с введением военного либо чрезвычайного положения
Специальные жилые помещения, расположенные на закрытых территориях, в погранзонах
Специальные жилые помещения государственного жилищного фонда в домах-интернатах для инвалидов, домах-интернатах для детей-инвалидов, специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов
Приобретение и осуществление права собственности на жилые помещения
Основания для приобретения права собственности на жилое помещение
Правомочия граждан и юридических лиц по осуществлению права собственности на жилые помещения
Права граждан и организаций при сносе жилого дома, квартиры в блокированном или многоквартирном жилом доме в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд
Права граждан при утрате квартиры при капитальном ремонте или реконструкции многоквартирного жилого дома
Строительство жилого дома, квартиры
Долевое строительство многоквартирных жилых домов
Правила заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства
Время возникновения и порядок оформления права частной собственности на построенный жилой дом
Самовольное строительство и его последствия
Приватизация занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда
Организация застройщиков
Общие положения создания и деятельности организации застройщиков
Создание организации застройщиков
Государственная регистрация организации застройщиков и ее устав
Органы управления организации застройщиков
Вселение в жилое помещение, занятие нежилого помещения в доме организации застройщиков
Основания прекращения членства в организации застройщиков
Совместное домовладение
Понятие многоквартирного жилого дома и совместного домовладения
Квартира как объект права собственности и общее имущество собственников в многоквартирном доме
Управление недвижимым имуществом совместного домовладения
Товарищество собственников жилья
Формы содействия государства в строительстве, реконструкции или приобретении жилых помещений
Лица, имеющие право на получение льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки
Основания, порядок, условия и размеры льготных кредитов, предоставляемых гражданам на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
Общие положения о кредитовании
Нормируемые размеры общей площади строящегося жилого помещения для определения льготного кредита
Финансовая помощь многодетным семьям в погашении задолженности по льготным кредитам
Основания, порядок, условия и размер субсидий, предоставляемых гражданам на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
Ответственность за нарушение жилищного законодательства
Общие положения об ответственности за нарушение жилищного законодательства
Ответственность за определенные правонарушения в сфере жилищных правоотношений
Отдельные виды правонарушений
Самовольное переустройство и перепланировка жилых помещений и использование их не по назначению
Ответственность за нарушение законодательства при строительстве жилых помещений
Возмещение ущерба, причиненного жилым домам, помещениям виновным поведением граждан
Материалы представлены на базе законодательства Республики Беларусь по состоянию на 01.12.2010 г.
Адресуется студентам, изучающим жилищное право, преподавательскому составу, а также широкому кругу читателей, желающих самостоятельно изучить свои права и обязанности в сфере жилищного права. Понятие, предмет, метод, система и принципы жилищного права
Содержание конституционного права на жилище
Понятие жилищного права, его принципы, методы и особенности
Жилищное законодательство и его источники
Жилищные правоотношения: понятие, содержание
Задачи жилищного законодательства Республики Беларусь
Права и обязанности граждан Республики Беларусь в области жилищных правоотношений
Жилищные фонды. Жилые помещения
Понятие жилищного фонда, его структура и состав
Жилые помещения: понятие, виды, назначение
Требования, предъявляемые к жилым помещениям
Условия и порядок признания жилых помещений не соответствующими санитарным и техническим требованиям
Органы, осуществляющие правовое регулирование и управление в области жилищных отношений, их компетенция
Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Право граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий
Порядок учета и принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Заявления и иные документы, необходимые для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
Очередность граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Право граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий при наличии некоторых заболеваний
Снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий
Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства
Права и обязанности в области жилищных правоотношений. Пользование жилыми помещениями
Основные права граждан и организаций в области жилищных отношений
Основные обязанности граждан и организаций в области жилищных отношений
Основания возникновения права пользования жилыми помещениями
Финансово-лицевой счет, регистрация граждан по месту жительства и месту пребывания, их юридическое значение
Характеристика некоторых оснований возникновения права пользования жилыми помещениями
Договор найма (аренды) объекта долевого строительства
Договор поднайма жилого помещения
Пользование жилым помещением по договору безвозмездного пользования
Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
Отчуждение, приобретение и ипотека жилых помещений
Плата за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением
Предоставление гражданам жилых помещений в домах государственного жилищного фонда
Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах государственного жилищного фонда
Размер жилых помещений в домах государственного жилищного фонда. Право на дополнительную площадь
Порядок предоставления освободившегося в квартирах жилого помещения
Договор найма жилого помещения
Договор найма жилого помещения
Права и обязанности нанимателя по договору найма жилого помещения
Изменение договора найма жилого помещения
Прекращение договора найма жилого помещения
Признание договора найма жилого помещения недействительным
Обмен жилых помещений
Выселение из жилых помещений
Выселение с предоставлением жилого помещения
Выселение без предоставления жилого помещения
Жилые помещения социального пользования
Понятие жилого помещения социального пользования
Категории граждан, имеющих право на помещения социального пользования
Нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования
Очередность предоставления гражданам жилых помещений социального пользования
Основание для вселения в жилое помещение социального пользования
Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения социального пользования
Расторжение (прекращение) договора найма жилого помещения социального пользования
Служебные жилые помещения
Понятие служебного жилого помещения
Порядок предоставления служебных жилых помещений
Прекращение (расторжение) договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда
Общежития
Общие положения об общежитии
Предоставление жилых помещений в общежитии
Пользование общежитием
Эксплуатация общежития, его содержание и ремонт
Плата за техническое обслуживание помещения, коммунальные и другие услуги
Выселение из общежитий
Бронирование жилых помещений в общежитии
Специальные жилые помещения
Общие положения о специальных жилых помещениях
Порядок отнесения жилых помещений государственного жилищного фонда к специальным жилым помещениям
Специальные жилые помещения маневренного фонда
Специальные жилые помещения, предназначенные для временного отселения граждан в безопасные районы в связи с введением военного либо чрезвычайного положения
Специальные жилые помещения, расположенные на закрытых территориях, в погранзонах
Специальные жилые помещения государственного жилищного фонда в домах-интернатах для инвалидов, домах-интернатах для детей-инвалидов, специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов
Приобретение и осуществление права собственности на жилые помещения
Основания для приобретения права собственности на жилое помещение
Правомочия граждан и юридических лиц по осуществлению права собственности на жилые помещения
Права граждан и организаций при сносе жилого дома, квартиры в блокированном или многоквартирном жилом доме в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд
Права граждан при утрате квартиры при капитальном ремонте или реконструкции многоквартирного жилого дома
Строительство жилого дома, квартиры
Долевое строительство многоквартирных жилых домов
Правила заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства
Время возникновения и порядок оформления права частной собственности на построенный жилой дом
Самовольное строительство и его последствия
Приватизация занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда
Организация застройщиков
Общие положения создания и деятельности организации застройщиков
Создание организации застройщиков
Государственная регистрация организации застройщиков и ее устав
Органы управления организации застройщиков
Вселение в жилое помещение, занятие нежилого помещения в доме организации застройщиков
Основания прекращения членства в организации застройщиков
Совместное домовладение
Понятие многоквартирного жилого дома и совместного домовладения
Квартира как объект права собственности и общее имущество собственников в многоквартирном доме
Управление недвижимым имуществом совместного домовладения
Товарищество собственников жилья
Формы содействия государства в строительстве, реконструкции или приобретении жилых помещений
Лица, имеющие право на получение льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки
Основания, порядок, условия и размеры льготных кредитов, предоставляемых гражданам на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
Общие положения о кредитовании
Нормируемые размеры общей площади строящегося жилого помещения для определения льготного кредита
Финансовая помощь многодетным семьям в погашении задолженности по льготным кредитам
Основания, порядок, условия и размер субсидий, предоставляемых гражданам на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
Ответственность за нарушение жилищного законодательства
Общие положения об ответственности за нарушение жилищного законодательства
Ответственность за определенные правонарушения в сфере жилищных правоотношений
Отдельные виды правонарушений
Самовольное переустройство и перепланировка жилых помещений и использование их не по назначению
Ответственность за нарушение законодательства при строительстве жилых помещений
Возмещение ущерба, причиненного жилым домам, помещениям виновным поведением граждан